Chaoyang Park - المدارس الدولية في Beijing | Scholae

Chaoyang Park

Beijing, الصين

3 3 مدرسة$3,500/شهر متوسط الإيجارمجتمع مغتربين كبير

حي سكني مرموق في شرق Beijing يحيط بمنتزه Chaoyang، أكبر منتزهات المدينة. يجذب عائلات وافدة ودبلوماسيين بفضل القرب من المدارس الدولية والسفارات.

5/5

الأمان

4/5

ملائم للعائلات

4/5

جودة الحياة

4/5

ملائم للمغتربين

4/5

الرعاية الصحية

كبير

مجتمع المغتربين

-8-35°C

نطاق الحرارة

منخفض

مستوى الإنجليزية

☀️ المناخ والطقس

درجات الحرارة الشهرية وكميات الأمطار وأحوال البحر

33°C

الأحر (يوليو)

-7°C

الأكثر اعتدالاً (ديسمبر)

متوسط الأيام المشمسة/شهر

550mm

هطول الأمطار السنوي

متوسط الحد الأعلىمتوسط الحد الأدنىهطول الأمطار

💰 تكلفة المعيشة

تقديرات الميزانية الشهرية للعائلة (USD)

لمحة سريعة

$3,500

متوسط الإيجار/شهر

$3.00

وجبة اقتصادية

$28

عشاء متوسط (شخصان)

الطعام والمشروبات

كابوتشينو$4.50

بيرة محلية$1.20

بيرة مستوردة$3.50

ماء (1.5 لتر)$0.60

المواد الغذائية

رغيف خبز$1.40

حليب (1 لتر)$1.80

دزينة بيض$1.70

دجاج (1 كجم)$4.20

المواصلات

أجرة بدء التاكسي$1.00

أجرة التاكسي لكل كم$0.25

بطاقة مواصلات شهرية$22

بنزين (لكل لتر)$1.15

الفواتير الشهرية

الإنترنت$18 /شهر

المرافق (متوسط)$90 /شهر

اشتراك النادي الرياضي$55 /شهر

المساعدة المنزلية$550 /شهر

روضة أطفال / حضانة$850 /شهر

مريح

عائلة في شقة ٢-٣ غرف نوم في مبنى سكني عادي قرب المتنزه، تنقل بالمترو وديدي، أطفال في مدرسة محلية أو روضة ثنائية اللغة بأسعار معقولة

$5,200/شهر

الإيجار$1,800

المواد الغذائية$600

أسلوب الحياة والترفيه$300

المواصلات$200

المرافق$130

تناول الطعام خارجاً$500

الرعاية الصحية$270

الرسوم المدرسية (لكل طفل)$1,400

راسخ

عائلة في شقة ٣ غرف نوم في برج راقٍ بإطلالة على المتنزه، أطفال في دالويتش بكين أو بي دبليو واي إيه، عاملة منزلية بدوام جزئي، وتنقل منتظم بديدي

$11,500/شهر

الإيجار$4,200

المواد الغذائية$1,000

أسلوب الحياة والترفيه$800

المواصلات$300

المرافق$200

تناول الطعام خارجاً$1,000

الرعاية الصحية$400

الرسوم المدرسية (لكل طفل)$3,500

المساعدة المنزلية$100

مميز

عائلة مدير تنفيذي أول في شقة فاخرة كبيرة بإطلالة على المتنزه، أطفال في آي إس بي أو هارو، عاملة منزلية وسائق بدوام كامل، عضويات نوادٍ رياضية متميزة وسفر دولي متكرر

$20,000/شهر

الإيجار$7,500

المواد الغذائية$1,600

أسلوب الحياة والترفيه$1,050

المواصلات$800

المرافق$350

تناول الطعام خارجاً$2,000

الرعاية الصحية$700

الرسوم المدرسية (لكل طفل)$5,500

المساعدة المنزلية$500

The Chaoyang Park corridor offers a blend of upscale residential living adjacent to Beijing's best urban park. Housing costs are premium but below Shunyi compound prices, and the central location reduces transport costs. Korean supermarkets and Asian grocery chains provide competitive pricing on many staples. All figures in USD; 1 USD is approximately 7.2 CNY.

🌬️ جودة الهواء

متوسط AQI الشهري (مقياس وكالة EPA الأمريكية)

158

يناير

140

فبراير

116

مارس

106

أبريل

مايو

يونيو

يوليو

أغسطس

سبتمبر

أكتوبر

128

نوفمبر

163

ديسمبر

جيد (0–50)مقبول (51–100)USG (101–150)غير صحي (151+)

متوسط AQI السنوي هو 105. جودة الهواء الأفضل من مايو إلى أكتوبر (الأفضل: يوليو عند 62). تتراجع جودة الهواء من يناير إلى ديسمبر بسبب الحرارة والرطوبة والغبار (الذروة: ديسمبر عند 163). يُنصح الأسر التي لديها أطفال يعانون من الربو أو أمراض تنفسية بتخطيط أنشطة داخلية خلال أشهر الصيف.

👥 التركيبة السكانية

18%

نسبة المغتربين

مرتفع

مستوى الدخل

~150,000 residents

عدد السكان

الجنسيات

صيني65%

كوري10%

أمريكي7%

ياباني5%

بريطاني3%

فرنسي2%

Other8%

اللغات المتداولة

🏘️ المجتمع والثقافة

بجوار أفضل حديقة حضرية في بكين — 300 هكتار مع بحيرة ومرافق ومهرجاناتأكبر مجتمع كوري مغترب في بكين مع بنية تحتية داعمة كاملةمنطقة كيري سنتر الدبلوماسية تستضيف فعاليات السفارات والحياة الاجتماعية لكبار المغتربينمزيج من المقيمين القدامى والوافدين الجدد في بيئة سكنية أهدأ من سانليتون

من يعيش هنا

Chaoyang Park هو الحي المفضل للعائلات الوافدة في Beijing — يحيط بأكبر منتزه حضري في المدينة ويقع في قلب حي السفارات والمدارس الدولية. المجتمع دولي بشكل كبير — أمريكيون وأوروبيون وكوريون ويابانيون. مجتمعات الشقق الراقية (Park Avenue, Palm Springs) تشكل مراكز اجتماعية. الحياة تتمحور حول المدارس والمنتزه والمطاعم.

🌳 الحدائق والترفيه

مسار جري محيطي 5 كم — من أفضل بيئات الجري في بكينبحيرة اصطناعية مع قوارب دواسة ومجمع كرة طائرة شاطئيةتستضيف أكبر مهرجانات بكين في الهواء الطلق بما فيها مهرجان الموسيقىحديقة الورود تتألق في مايو-يونيو — وجهة عائلية شهيرة للتصوير

منتزه Chaoyang هو المحور — 288 هكتاراً بمسارات جري ودراجات وملاعب أطفال ومرافق رياضية وبحيرة ومعبد. Happy Valley Beijing (ملاهي) مجاور. Solana Mall قريب بمنطقة تسوق خارجية. مراكز لياقة متميزة في المجمعات السكنية. نادي Beijing Riviera للغولف والتنس. المنتزه متعدد الفصول — تزلج على الجليد شتاءً وكاياك صيفاً.

🚗 التنقل

خط مترو 6 يصل إلى حي الأعمال غوماو في 25 دقيقةالوصول إلى الطريق الدائري الثالث والرابع للقيادة لجميع أنحاء بكيندالويتش وBSB (سانليتون) في 10-20 دقيقة — مدارس شونيي 30-45 دقيقةأوقات انتظار قصيرة لديدي بفضل كثافة السائقين العالية في قلب تشاويانغ

مترو Beijing (خطوط متعددة) يخدم المنطقة — خط 14 و 10. المترو فعال ورخيص لكن مزدحم في ساعة الذروة. DiDi (النقل التشاركي) وفير ورخيص. القيادة ممكنة لكن ازدحام Beijing مشهور. حافلات مدرسية تخدم المدارس الدولية. مطار Beijing الدولي (PEK) 35-50 دقيقة. مطار Daxing (PKX) 60-75 دقيقة. المشي في الحي ممتع.

🛒 الحياة اليومية

مجمع سولانا التجاري مع سينما وحلبة تزلج ومركز لعب أطفالسوبرماركت كورية على حدود الحديقة الشرقية لبقالة آسيوية متنوعةBHG ماركت بليس ومول كيري سنتر للتسوق اليومي الفاخرعدة رياض أطفال ومراكز تعليم مبكر دولية على مسافة سيرٍ

Sanlitun و Solana Mall و Indigo Mall قريبون — تسوق ومطاعم شاملة. سوبرماركتات دولية (Jenny Lou's, April Gourmet). Freshippo للبقالة الطازجة. مطاعم عالمية ممتازة. الرعاية الصحية في مستشفيات دولية (Beijing United Family Hospital). المدارس الدولية (WAB, BSB, BCIS, ISB) قريبة — الميزة الرئيسية. السكن شقق حديثة بأسعار مميزة. الحياة اليومية مريحة داخل فقاعة الوافدين.

📝 التعايش مع المناخ

بحيرة الحديقة وغطاء الأشجار يخلقان مناخاً محلياً أبرد قليلاً صيفاًالحديقة تصبح غرفة معيشة ثانية على مدار العام — الأفضل في مايو وسبتمبر-أكتوبرالتزلج على الجليد في مدخل البحيرة في الشتاء البارد (عادة يناير-فبراير)طرق حدود الحديقة المنخفضة قد تغمرها المياه أثناء الأمطار الغزيرة في يوليو-أغسطس

Beijing ذات مناخ قاري بأربعة فصول واضحة جداً. الصيف حار ورطب (30-38 مئوية). الشتاء بارد وجاف (-8 إلى 2 مئوية). تلوث الهواء مشكلة رئيسية — أيام ضبابية متكررة في الشتاء. مرشحات الهواء ضرورية في المنازل. الربيع (أبريل-مايو) قصير ومعرض لعواصف رملية. الخريف (سبتمبر-أكتوبر) أجمل فصل — صافٍ ومعتدل. المنتزه يوفر مساحة خضراء تحسن جودة الهواء محلياً.