5 5 مدرسة$2,200/شهر متوسط الإيجارمجتمع مغتربين متوسط
الحي الأكاديمي والتقني في Beijing، موطن جامعتي Tsinghua وPeking. هادئ بإيجارات معتدلة وطابع محلي أكثر.
5/5
الأمان
3/5
ملائم للعائلات
4/5
جودة الحياة
3/5
ملائم للمغتربين
5/5
الرعاية الصحية
متوسط
مجتمع المغتربين
-8-35°C
نطاق الحرارة
منخفض
مستوى الإنجليزية
☀️ المناخ والطقس
درجات الحرارة الشهرية وكميات الأمطار وأحوال البحر
32°C
الأحر (يوليو)
-8°C
الأكثر اعتدالاً (ديسمبر)
21
متوسط الأيام المشمسة/شهر
565mm
هطول الأمطار السنوي
متوسط الحد الأعلىمتوسط الحد الأدنىهطول الأمطار
💰 تكلفة المعيشة
تقديرات الميزانية الشهرية للعائلة (USD)
لمحة سريعة
$2,200
متوسط الإيجار/شهر
$3.00
وجبة اقتصادية
$25
عشاء متوسط (شخصان)
الطعام والمشروبات
كابوتشينو$4.50
بيرة محلية$1.20
بيرة مستوردة$3.50
ماء (1.5 لتر)$0.60
المواد الغذائية
رغيف خبز$1.40
حليب (1 لتر)$1.80
دزينة بيض$1.70
دجاج (1 كجم)$4.20
المواصلات
أجرة بدء التاكسي$1.00
أجرة التاكسي لكل كم$0.25
بطاقة مواصلات شهرية$22
بنزين (لكل لتر)$1.15
الفواتير الشهرية
الإنترنت$18 /شهر
المرافق (متوسط)$90 /شهر
اشتراك النادي الرياضي$55 /شهر
المساعدة المنزلية$550 /شهر
روضة أطفال / حضانة$850 /شهر
مريح
عائلة أكاديمية أو زوجان شابان في شقة غرفتي نوم قرب الجامعة، تنقل بالمترو، تناول طعام في مطاعم محلية ومطاعم الجامعة
$3,500/شهر
الإيجار$1,200
المواد الغذائية$480
أسلوب الحياة والترفيه$260
المواصلات$160
المرافق$100
تناول الطعام خارجاً$400
الرعاية الصحية$200
الرسوم المدرسية (لكل طفل)$800
راسخ
عائلة مدير تقني في شقة ٣ غرف نوم في منطقة تشونغقوانتسون أو وو داو كو، أطفال في مدرسة دولية في هايديان أو تنقل بين المناطق، عاملة منزلية بدوام جزئي
$9,000/شهر
الإيجار$3,000
المواد الغذائية$900
أسلوب الحياة والترفيه$600
المواصلات$300
المرافق$180
تناول الطعام خارجاً$850
الرعاية الصحية$370
الرسوم المدرسية (لكل طفل)$2,800
مميز
أكاديمي أو دبلوماسي أو مدير تقني أول في شقة حديثة كبيرة قرب منطقة الأعمال المركزية الثانية تشونغقوانتسون، أطفال في أفضل مدرسة ثنائية اللغة أو دولية، سيارة شركة
$14,000/شهر
الإيجار$4,800
المواد الغذائية$1,300
أسلوب الحياة والترفيه$800
المواصلات$600
المرافق$250
تناول الطعام خارجاً$1,500
الرعاية الصحية$550
الرسوم المدرسية (لكل طفل)$4,000
المساعدة المنزلية$200
Haidian is Beijing's academic and tech district — home to Peking University, Tsinghua University, and Zhongguancun Science Park. Rents are lower than Sanlitun or Shunyi, and the large student population keeps dining and daily costs accessible. International schools are fewer here — most families use Chaoyang-district schools with a commute. All figures in USD; 1 USD is approximately 7.2 CNY.
🌬️ جودة الهواء
متوسط AQI الشهري (مقياس وكالة EPA الأمريكية)
152يناير
135فبراير
112مارس
102أبريل
82مايو
72يونيو
60يوليو
62أغسطس
72سبتمبر
86أكتوبر
125نوفمبر
158ديسمبر
جيد (0–50)مقبول (51–100)USG (101–150)غير صحي (151+)
متوسط AQI السنوي هو 102. جودة الهواء الأفضل من مايو إلى أكتوبر (الأفضل: يوليو عند 60). تتراجع جودة الهواء من يناير إلى ديسمبر بسبب الحرارة والرطوبة والغبار (الذروة: ديسمبر عند 158). يُنصح الأسر التي لديها أطفال يعانون من الربو أو أمراض تنفسية بتخطيط أنشطة داخلية خلال أشهر الصيف.
👥 التركيبة السكانية
8%
نسبة المغتربين
متوسط عالي
مستوى الدخل
~3.5 million (district total)
عدد السكان
الجنسيات
صيني80%
أمريكي5%
كوري جنوبي4%
روسي2%
ألماني2%
بريطاني2%
Other5%
اللغات المتداولة
🏘️ المجتمع والثقافة
موطن جامعة بكين وتسينغهوا — أفضل جامعتين في الصينحديقة تشونغقوانتسون العلمية — مسقط رأس لينوفو وصناعة التكنولوجيا الصينيةحي ووداوكو الطلابي بمقاهي وبارات ومطاعم دولية متنوعةمجتمع أكاديمي مغترب من باحثين وأساتذة وعلماء صين طويلي الإقامة
وادي السيليكون الصيني والقوة الأكاديمية
هايديان هي المحرك الفكري لبكين. جامعة بكين (PKU) وجامعة تسينغهوا — اثنتان من أعرق جامعات الصين — تقعان في المنطقة، إلى جانب أكثر من 60 جامعة ومعهد بحثي آخر. حديقة تشونغقوانتسون العلمية تُلقب غالباً بـ "وادي السيليكون الصيني" — Lenovo وBaidu (أصلاً) ومئات شركات التقنية الصينية الكبرى تأسست أو استقرت هنا.
🌳 الحدائق والترفيه
تلال شيانغشان — تنزه خريفي مذهل بأوراق شجر ملونة 30 دقيقة من وسط هايديانقصر الصيف (موقع تراث عالمي لليونسكو) لزيارات عائلية ثقافية تاريخيةنزهات في حرم بحيرة ويمينغ بجامعة بكين — جميلة وهادئة ومفتوحة جزئياً للعامةمراكز رياضية جامعية بمسابح ومضامير وملاعب متاحة للسكان
تلال الشيانغشان والحدائق الجبلية الغربية
أعظم أصل طبيعي لهايديان هو قربها من مجمع حديقة التلال العطرة (شيانغشان) على الحافة الغربية. هذه الحديقة الجبلية الشاسعة — 160 هكتاراً من التلال المشجرة — من أروع وجهات بكين في الخريف عندما تخلق أوراق القيقب الحمراء مشهداً يجذب الملايين في أكتوبر. مسارات المشي تتراوح من لطيفة إلى مجهدة مع تلفريك للعائلات مع أطفال أصغر. أطلال يوانمينغيوان (القصر الصيفي القديم) ويوانمينغيوان (القصر الصيفي) — موقع تراث عالمي لليونسكو — وجهات ترفيهية ثقافية-تاريخية داخل المنطقة.
🚗 التنقل
مترو الخط 4 يمر عبر القلب الأكاديمي — جنوباً مباشرة إلى تيانانمن ومنطقة الأعمالشوارع جامعية صديقة للدراجات — كثير من السكان يتنقلون بالدراجة يومياًطريق بادالينغ السريع يوفر وصولاً لسور الصين العظيم في ساعةالمطار (PEK) 50-60 دقيقة بالطريق — أقل ملاءمة من أحياء تشاويانغ الشمالية الشرقية
العمود الفقري للمترو
هايديان مخدومة جيداً بشبكة مترو بكين. الخط 4 يمر عبر القلب الأكاديمي (محطات هايديان هوانغتشوانغ وتشونغقوانتسون وجامعة الشعب)، ويربط جنوباً بتيانانمين. الخطان 10 و13 يوفران اتصالات شرقية-غربية. الرحلة إلى حي الأعمال قوماو تستغرق 40-50 دقيقة بتحويلة واحدة.
🛒 الحياة اليومية
وجبات مقاصف الجامعة بأقل من دولار — قيمة استثنائية للطعام الصيني المحليمكتبات ومقاهي ومطاعم مستقلة تخدم المجتمع الأكاديميمستشفى جامعة بكين الشعبي ومستشفى بكين الثالث — من أفضل المؤسسات الطبيةمول تشونغقوانتسون للإلكترونيات والتجزئة العامة بدون الذهاب لوسط بكين
راحة حي الجامعات
الحياة اليومية في هايديان تتشكل بالنظام البيئي الجامعي. كافتيريات PKU وتسينغهوا والجامعات الأخرى تقدم طعاماً صينياً متميزاً ورخيصاً بشكل استثنائي — وجبة كافتيريا PKU تكلف أقل من دولار. الشوارع المحيطة كثيفة بالمطاعم والمقاهي والمكتبات.
📝 التعايش مع المناخ
أوراق خريف تلال شيانغشان — غابة قيقب حمراء في 30 دقيقة بالدراجةأشجار الجنكو في الحرم تتحول إلى ذهبي في أكتوبر — من أجمل مشاهد الخريف الحضرية في بكينرياح جبلية قد تجعل غرب هايديان أبرد هامشياً في الشتاءحياة ثقافية داخلية غنية — مكتبات جامعية وسينما ومحاضرات طوال الشتاء
تأثير الجبال على المناخ
موقع هايديان الغربي المتاخم للتلال الغربية وشيانغشان يمنحها فرقاً مناخياً هامشياً عن سهول بكين الشرقية. العواصف الرعدية الصيفية تتشكل فوق الجبال وأحياناً تفوت المناطق الشرقية تماماً. رياح الشتاء المُوجهة عبر ممرات الجبال يمكن أن تجعل هايديان الغربية تبدو أبرد وأكثر رياحاً من وسط بكين.
