5 5 مدرسة$4,000/شهر متوسط الإيجارمجتمع مغتربين كبير جداً
القلب الاجتماعي والتجاري لمشهد المغتربين في Beijing بمطاعم عالمية وحانات وسوبرماركت غربية.
4/5
الأمان
3/5
ملائم للعائلات
4/5
جودة الحياة
5/5
ملائم للمغتربين
4/5
الرعاية الصحية
كبير جداً
مجتمع المغتربين
-8-35°C
نطاق الحرارة
منخفض
مستوى الإنجليزية
☀️ المناخ والطقس
درجات الحرارة الشهرية وكميات الأمطار وأحوال البحر
33°C
الأحر (يوليو)
-7°C
الأكثر اعتدالاً (ديسمبر)
21
متوسط الأيام المشمسة/شهر
550mm
هطول الأمطار السنوي
متوسط الحد الأعلىمتوسط الحد الأدنىهطول الأمطار
💰 تكلفة المعيشة
تقديرات الميزانية الشهرية للعائلة (USD)
لمحة سريعة
$4,000
متوسط الإيجار/شهر
$4.00
وجبة اقتصادية
$35
عشاء متوسط (شخصان)
الطعام والمشروبات
كابوتشينو$4.50
بيرة محلية$1.20
بيرة مستوردة$3.50
ماء (1.5 لتر)$0.60
المواد الغذائية
رغيف خبز$1.40
حليب (1 لتر)$1.80
دزينة بيض$1.70
دجاج (1 كجم)$4.20
المواصلات
أجرة بدء التاكسي$1.00
أجرة التاكسي لكل كم$0.25
بطاقة مواصلات شهرية$22
بنزين (لكل لتر)$1.15
الفواتير الشهرية
الإنترنت$18 /شهر
المرافق (متوسط)$90 /شهر
اشتراك النادي الرياضي$55 /شهر
المساعدة المنزلية$550 /شهر
روضة أطفال / حضانة$850 /شهر
مريح
زوجان شابان أو عائلة صغيرة في شقة غرفتي نوم مفروشة، تنقل بالمترو وديدي، تناول طعام في مطاعم متوسطة، أطفال في مدرسة محلية أو ثنائية اللغة متوسطة
$5,500/شهر
الإيجار$2,200
المواد الغذائية$600
أسلوب الحياة والترفيه$530
المواصلات$250
المرافق$120
تناول الطعام خارجاً$600
الرعاية الصحية$300
الرسوم المدرسية (لكل طفل)$1,200
راسخ
عائلة في شقة ٣ غرف نوم في برج راقٍ قرب ملعب العمال، أطفال في مدرسة دولية في تشاويانغ، عاملة منزلية بدوام جزئي وتنقل منتظم بديدي
$11,000/شهر
الإيجار$4,000
المواد الغذائية$1,000
أسلوب الحياة والترفيه$900
المواصلات$350
المرافق$200
تناول الطعام خارجاً$1,100
الرعاية الصحية$450
الرسوم المدرسية (لكل طفل)$3,500
المساعدة المنزلية$500
مميز
مدير تنفيذي أول في بنتهاوس فاخر ٤ غرف نوم أو مجمع فلل قرب سانليتون، أطفال في آي إس بي أو دالويتش، عاملة منزلية وسائق بدوام كامل، حياة اجتماعية دبلوماسية وتناول طعام فاخر بانتظام
$20,000/شهر
الإيجار$7,000
المواد الغذائية$1,800
أسلوب الحياة والترفيه$1,050
المواصلات$800
المرافق$350
تناول الطعام خارجاً$2,500
الرعاية الصحية$700
الرسوم المدرسية (لكل طفل)$5,500
المساعدة المنزلية$300
Sanlitun is central Beijing's premium expat-friendly zone with a wide range of housing options from serviced apartments to luxury towers. Rents are high for Beijing but the walkable urban lifestyle reduces dependence on cars or drivers. International schools are typically a DiDi ride or metro away rather than on the doorstep. All figures in USD; 1 USD is approximately 7.2 CNY.
🌬️ جودة الهواء
متوسط AQI الشهري (مقياس وكالة EPA الأمريكية)
162يناير
145فبراير
120مارس
110أبريل
88مايو
78يونيو
65يوليو
68أغسطس
78سبتمبر
92أكتوبر
135نوفمبر
168ديسمبر
جيد (0–50)مقبول (51–100)USG (101–150)غير صحي (151+)
متوسط AQI السنوي هو 109. جودة الهواء الأفضل من مايو إلى أكتوبر (الأفضل: يوليو عند 65). تتراجع جودة الهواء من يناير إلى ديسمبر بسبب الحرارة والرطوبة والغبار (الذروة: ديسمبر عند 168). يُنصح الأسر التي لديها أطفال يعانون من الربو أو أمراض تنفسية بتخطيط أنشطة داخلية خلال أشهر الصيف.
👥 التركيبة السكانية
22%
نسبة المغتربين
مرتفع
مستوى الدخل
~80,000 residents
عدد السكان
الجنسيات
صيني55%
أمريكي10%
كوري8%
بريطاني5%
فرنسي4%
أسترالي3%
ياباني3%
Other
🏘️ المجتمع والثقافة
تايكو لي (قرية سانليتون) — أرقى مول أسلوب حياة دولي في بكينقرب حي السفارات يمنح المنطقة طابعاً دبلوماسياً عالمياًمزيج نابض من السكان الصينيين والدوليين مع مشهد مطاعم نشطقريب من منطقة 798 الفنية — مركز مشهد الفن المعاصر والثقافة في بكين
مركز المغتربين الحضري في بكين
سانليتون هو المكان الذي يذهب إليه مجتمع بكين الدولي للترفيه. مجمع Taikoo Li — مركز تسوق أنيق مفتوح مع متجر Apple وعلامات تجارية دولية رائدة ومطاعم على السطح — هو المحور الاجتماعي. الشوارع المحيطة مكتظة بالسفارات وبارات البوتيك والمطاعم الدولية من الإثيوبية إلى البيروفية، وطاقة حي متصل عالميًا وعصري. يميل المغتربون هنا لأن يكونوا أصغر سنًا، عازبين أو حديثي الارتباط، وغالبًا في قطاعات الإعلام والإبداع والدبلوماسية والتكنولوجيا.
🌳 الحدائق والترفيه
استاد العمال — مجدد حديثاً، يستضيف حفلات وفعاليات رياضية300 هكتار من المساحات الخضراء في حديقة تشاويانغ على بعد 2 كم شرقاًكثافة عالية من استوديوهات كروسفيت ويوغا ولياقة بدنية بوتيك على مسافة مشيشوارع السفارات المشجرة توفر مسارات جري لطيفة نادرة في وسط بكين
ملعب العمال والمرافق الرياضية
يستضيف ملعب العمال المجدد حديثًا (أُعيد افتتاحه 2023) أحداثًا رياضية وحفلات كبرى. المنطقة المحيطة تم تجميلها بمسارات مشي وحلبة جري ومناطق تمارين خارجية. حديقة تشاويانغ — مساحة خضراء شاسعة تمتد على 300 هكتار — على بعد 2 كم شرقًا وتوفر أفضل أرض حضرية خضراء في بكين مع ركوب القوارب والنزهات والمهرجانات الموسمية.
🚗 التنقل
عدة خطوط مترو توفر وصولاً في 10-20 دقيقة إلى CBD وقوماو ودونغجيمنقطار المطار السريع من دونغجيمن — 25 دقيقة إلى مطار العاصمة (PEK)أوقات انتظار ديدي أقل من 3 دقائق — من أكثر مناطق بكين اتصالاًشوارع مسطحة ومخططات دراجات مشتركة تجعل ركوب الدراجات خياراً عملياً يومياً
راحة المترو
يقع سانليتون بين عدة خطوط مترو — الخط 10 والخط 6 والقطار السريع للمطار. هذا يجعله من أكثر أحياء المغتربين اتصالًا بالنقل في بكين. معظم مواقع CBD المركزية — قوماو وCBD ودونغتشيمن — على بعد 10-20 دقيقة بالمترو.
🛒 الحياة اليومية
أبريل غورميه وسوق سانيوانلي لبقالة مستوردة ومحلية عالية الجودةمستشفى يونايتد فاميلي (ليانغماتشياو) على مسافة مشي أو ديدي قصيرةثقافة برانش ومقاهي كثيفة — إليمنت فريش وموستو والعديد من المقاهي المستقلةحديقة ريتان وحديقة تشاويانغ توفران واحات خضراء حضرية خطوات من المنزل
راحة حضرية عالمية
الحياة اليومية في سانليتون هي أقرب ما يكون لنمط الحياة الحضري الغربي الذي تقدمه بكين. April Gourmet في Taikoo Li North وسوق Sanyuanli (أفضل سوق منتجات طازجة في بكين) وتوصيل Sam's Club وCostco تجعل تجهيز مطبخ دولي أمرًا مباشرًا. المطاعم والمقاهي المتخصصة تغطي كل شيء من خبز العجين المخمر الحرفي إلى الهوتبوت السيتشواني الأصيل.
📝 التعايش مع المناخ
جزيرة حرارية حضرية — أيام الصيف تصل بانتظام إلى 34-36 درجة في القلب الإسمنتيسبتمبر-أكتوبر هو الموسم الذهبي: دافئ وصافٍ وتلوث منخفضموسم العواصف الرملية (مارس-أبريل) يتطلب أقنعة N95 واستخدام منقيات هواءفيضانات على مستوى الشارع قد تؤثر على الطرق المنخفضة أثناء أمطار يوليو-أغسطس
حرارة حضرية وضباب شتوي
يقع سانليتون في وسط-شرق بكين ويختبر الثقل الكامل لمناخ المدينة القاري. تأثير الجزيرة الحرارية الحضرية يبقي ليالي الشتاء أدفأ بدرجة أو اثنتين من الضواحي لكن أيام الصيف قد تبدو خانقة — يوليو وأغسطس يصلان بشكل متكرر إلى 34-36 درجة مئوية مع رطوبة عالية.