15 15 مدرسة$900/شهر متوسط الإيجارمجتمع مغتربين كبير جداً
حي Maadi الراسخ في Cairo هو الحي المفضل للمغتربين منذ عقود — مجتمع أخضر وهادئ على ضفاف النيل جنوب وسط المدينة مع مدارس دولية ومقاهي ومطاعم وأشجار ناضجة وأجواء مدينة صغيرة.
4/5
الأمان
5/5
ملائم للعائلات
4/5
جودة الحياة
5/5
ملائم للمغتربين
4/5
الرعاية الصحية
كبير جداً
مجتمع المغتربين
9-36°C
نطاق الحرارة
مرتفع
مستوى الإنجليزية
☀️ المناخ والطقس
درجات الحرارة الشهرية وكميات الأمطار وأحوال البحر
36°C
الأحر (أغسطس)
9°C
الأكثر اعتدالاً (يناير)
28
متوسط الأيام المشمسة/شهر
24mm
هطول الأمطار السنوي
متوسط الحد الأعلىمتوسط الحد الأدنىهطول الأمطار
💰 تكلفة المعيشة
تقديرات الميزانية الشهرية للعائلة (USD)
لمحة سريعة
$900
متوسط الإيجار/شهر
$4.00
وجبة اقتصادية
$22
عشاء متوسط (شخصان)
الطعام والمشروبات
كابوتشينو$2.00
بيرة محلية$3.00
بيرة مستوردة$5.50
ماء (1.5 لتر)$0.28
المواد الغذائية
رغيف خبز$0.35
حليب (1 لتر)$0.85
دزينة بيض$1.30
دجاج (1 كجم)$3.80
المواصلات
أجرة بدء التاكسي$0.40
أجرة التاكسي لكل كم$0.20
بطاقة مواصلات شهرية$8.00
بنزين (لكل لتر)$0.45
الفواتير الشهرية
الإنترنت$18 /شهر
المرافق (متوسط)$50 /شهر
اشتراك النادي الرياضي$35 /شهر
المساعدة المنزلية$180 /شهر
روضة أطفال / حضانة$250 /شهر
مريح
عائلة في شقة غرفتي نوم في شارع هادئ بالمعادي، تنقل بالمترو وأوبر، أطفال في مدرسة دولية متوسطة
$2,820/شهر
الإيجار$800
المواد الغذائية$350
أسلوب الحياة والترفيه$200
المواصلات$200
المرافق$70
تناول الطعام خارجاً$200
الرعاية الصحية$120
الرسوم المدرسية (لكل طفل)$700
المساعدة المنزلية$180
راسخ
فيلا فسيحة في المعادي مع حديقة، سيارة واحدة، مساعدة منزلية، أطفال في كلية المعادي الأمريكية أو مدرسة المعادي البريطانية، عضوية نادٍ رياضي نشطة
$5,720/شهر
الإيجار$1,500
المواد الغذائية$550
أسلوب الحياة والترفيه$350
المواصلات$400
المرافق$120
تناول الطعام خارجاً$400
الرعاية الصحية$250
الرسوم المدرسية (لكل طفل)$1,800
المساعدة المنزلية$350
مميز
فيلا كبيرة مجددة أو منزل في مجمع سكني، سائق خاص، طاقم منزلي كامل، رسوم مدرسة متميزة، عضوية نادٍ، سفر دولي متكرر
$11,400/شهر
الإيجار$3,000
المواد الغذائية$1,000
أسلوب الحياة والترفيه$900
المواصلات$800
المرافق$200
تناول الطعام خارجاً$900
الرعاية الصحية$500
الرسوم المدرسية (لكل طفل)$3,500
المساعدة المنزلية$600
Maadi commands a modest premium over central Cairo but remains extraordinary value for Western expats on international packages. Figures in USD at ~50 EGP/USD.
🌬️ جودة الهواء
متوسط AQI الشهري (مقياس وكالة EPA الأمريكية)
105يناير
100فبراير
120مارس
130أبريل
125مايو
115يونيو
110يوليو
115أغسطس
130سبتمبر
170أكتوبر
180نوفمبر
120ديسمبر
جيد (0–50)مقبول (51–100)USG (101–150)غير صحي (151+)
متوسط AQI السنوي هو 127. جودة الهواء الأفضل من فبراير إلى فبراير (الأفضل: فبراير عند 100). تتراجع جودة الهواء من يناير إلى ديسمبر بسبب الحرارة والرطوبة والغبار (الذروة: نوفمبر عند 180). يُنصح الأسر التي لديها أطفال يعانون من الربو أو أمراض تنفسية بتخطيط أنشطة داخلية خلال أشهر الصيف.
👥 التركيبة السكانية
35%
نسبة المغتربين
مرتفع
مستوى الدخل
~150,000
عدد السكان
الجنسيات
مصري60%
أمريكي12%
بريطاني8%
ألماني5%
فرنسي4%
Other Western6%
Other5%
اللغات المتداولة
🏘️ المجتمع والثقافة
حي المغتربين الأول في القاهرة منذ العهد الاستعماري البريطانيجمعية الخدمات المجتمعية (CSA) تدير برامج منذ 1952شارع 9 تصطف عليه مطاعم دولية ومقاهٍ بطراز غربيشبكات مغتربين نشطة عبر CSA ورسول المعادي ومجموعات اجتماعية
من يعيش هنا
Maadi هو حي Cairo المفضل للمغتربين منذ عقود — مجتمع أخضر وهادئ يقع على ضفة النيل جنوب وسط المدينة. أسسه البريطانيون في أوائل القرن العشرين كضاحية حدائقية، ولا يزال يحتفظ بطابعه المشجر والمنخفض الارتفاع. السكان مزيج من الدبلوماسيين والعائلات المغتربة والمصريين الميسورين. السفارة الأمريكية لديها حضور كبير.
🌳 الحدائق والترفيه
حديقة كورنيش المعادي بإطلالات على النيل ومسارات مشي مظللةنادي المعادي الرياضي بمسابح وتنس وأنشطة أطفالنادي المعادي لليخوت يقدم الإبحار والتجديف على النيلشوارع سكنية تصطف عليها الأشجار مثالية للدراجات والمشي المسائي
الحدائق
حدائق Maadi (Maadi Gardens) خضراء ومظللة بأشجار ناضجة. كورنيش النيل في Maadi يوفر ممشى نهري. نادي Maadi الرياضي والاجتماعي يضم مرافق واسعة.
🚗 التنقل
خط مترو القاهرة 1 بـ 3 محطات تخدم الحي مباشرةالمترو إلى وسط القاهرة في أقل من 20 دقيقةأوبر وكريم متاحان على نطاق واسع بأسعار معقولة جداًمعظم المدارس الدولية تشغّل خدمات حافلات مخصصة من المعادي
القيادة
السيارة أو السائق ضروري في Cairo. الازدحام المروري واقع يومي. الوصول إلى وسط المدينة 20-40 دقيقة حسب الحركة. الطريق الدائري يربط بمعظم أنحاء Cairo.
🛒 الحياة اليومية
شارع 9 الرئيسي بمقاهٍ ومطاعم دولية ومتاجر بقالةمستشفى السلام الدولي بطاقم طبي يتحدث الإنجليزيةسوبر ماركت مجهز جيداً تشمل سلعاً مستوردة في سعوديالمساعدة المنزلية متاحة على نطاق واسع وبأسعار معقولة جداً
البقالة
Carrefour في City Stars (أكبر مول في المنطقة). متاجر محلية ممتازة. Seoudi وMetro وAlfa Market. أسواق خضار طازجة بأسعار زهيدة.
📝 التعايش مع المناخ
حرارة صحراوية جافة في الصيف أكثر احتمالاً من المدن الاستوائية الرطبةنوفمبر-مارس يجلب طقساً معتدلاً مثالياً عند 19-25 درجة مئويةقرب النيل ومظلة الأشجار تعدّلان درجات الحرارة قليلاًعواصف الخماسين الرملية تصل مارس-مايو وتستمر 1-3 أيام كل مرة
الصيف (يونيو - سبتمبر)
حار جداً عند 35-42 درجة مئوية. الرطوبة منخفضة (مناخ صحراوي). الأشجار الناضجة في Maadi توفر ظلاً ثميناً. تكييف الهواء ضروري.
