14 14 مدرسة$3,000/شهر متوسط الإيجارمجتمع مغتربين كبير جداً
يقع Al Barsha في قلب ممر المدارس في Dubai على طول Hessa Street، على بُعد دقائق من مجموعة كثيفة من المدارس الدولية تشمل GEMS World Academy وDubai American Academy وRegent International School.
5/5
الأمان
4/5
ملائم للعائلات
4/5
جودة الحياة
5/5
ملائم للمغتربين
4/5
الرعاية الصحية
كبير جداً
مجتمع المغتربين
14-41°C
نطاق الحرارة
مرتفع جداً
مستوى الإنجليزية
☀️ المناخ والطقس
درجات الحرارة الشهرية وكميات الأمطار وأحوال البحر
43°C
الأحر (أغسطس)
14°C
الأكثر اعتدالاً (يناير)
28
متوسط الأيام المشمسة/شهر
93mm
هطول الأمطار السنوي
متوسط الحد الأعلىمتوسط الحد الأدنىدرجة حرارة البحرهطول الأمطار
22°
🌊 يناير
22°
🌊 فبراير
23°
🌊 مارس
26°
🌊 أبريل
29°
🌊 مايو
31°
🌊 يونيو
33°
🌊 يوليو
34°
🌊 أغسطس
33°
🌊 سبتمبر
30°
🌊 أكتوبر
27°
🌊 نوفمبر
24°
🌊 ديسمبر
💰 تكلفة المعيشة
تقديرات الميزانية الشهرية للعائلة (USD)
لمحة سريعة
$3,000
متوسط الإيجار/شهر
$10
وجبة اقتصادية
$40
عشاء متوسط (شخصان)
الطعام والمشروبات
كابوتشينو$5.20
بيرة محلية$9.50
بيرة مستوردة$11.5
ماء (1.5 لتر)$0.50
المواد الغذائية
رغيف خبز$1.55
حليب (1 لتر)$1.75
دزينة بيض$3.60
دجاج (1 كجم)$6.20
المواصلات
أجرة بدء التاكسي$3.27
أجرة التاكسي لكل كم$0.54
بطاقة مواصلات شهرية$82
بنزين (لكل لتر)$0.75
الفواتير الشهرية
الإنترنت$105 /شهر
المرافق (متوسط)$175 /شهر
اشتراك النادي الرياضي$85 /شهر
المساعدة المنزلية$900 /شهر
روضة أطفال / حضانة$820 /شهر
مريح
عائلة في شقة غرفتي نوم في البرشاء جنوب أو البرشاء ١، سيارة واحدة، أطفال في مدرسة بمنهج هندي أو باكستاني
$6,200/شهر
الإيجار$1,800
المواد الغذائية$750
أسلوب الحياة والترفيه$400
المواصلات$500
المرافق$450
تناول الطعام خارجاً$350
الرعاية الصحية$350
الرسوم المدرسية (لكل طفل)$1,200
المساعدة المنزلية$400
راسخ
عائلة في شقة ٣ غرف نوم أو فيلا صغيرة في البرشاء، سيارتان، أطفال في مدرسة بمنهج بريطاني أو أمريكي قريبة
$11,500/شهر
الإيجار$3,200
المواد الغذائية$1,100
أسلوب الحياة والترفيه$900
المواصلات$900
المرافق$700
تناول الطعام خارجاً$700
الرعاية الصحية$600
الرسوم المدرسية (لكل طفل)$2,500
المساعدة المنزلية$900
مميز
فيلا أكبر في البرشاء مع مسبح، أطفال في جيمس أو مدارس متميزة مماثلة، تناول طعام منتظم بالخارج، عضويات نوادٍ رياضية
$22,000/شهر
الإيجار$6,000
المواد الغذائية$1,800
أسلوب الحياة والترفيه$1,800
المواصلات$1,500
المرافق$1,200
تناول الطعام خارجاً$2,000
الرعاية الصحية$1,200
الرسوم المدرسية (لكل طفل)$5,000
المساعدة المنزلية$1,500
Al Barsha offers solid mid-range value for families. Housing is significantly more affordable than beachside communities, while still providing easy access to major schools and malls. All figures in USD.
🌬️ جودة الهواء
متوسط AQI الشهري (مقياس وكالة EPA الأمريكية)
68يناير
72فبراير
88مارس
98أبريل
115مايو
125يونيو
130يوليو
125أغسطس
108سبتمبر
82أكتوبر
70نوفمبر
65ديسمبر
جيد (0–50)مقبول (51–100)USG (101–150)غير صحي (151+)
متوسط AQI السنوي هو 96. جودة الهواء الأفضل من يناير إلى ديسمبر (الأفضل: ديسمبر عند 65). تتراجع جودة الهواء من مايو إلى سبتمبر بسبب الحرارة والرطوبة والغبار (الذروة: يوليو عند 130). يُنصح الأسر التي لديها أطفال يعانون من الربو أو أمراض تنفسية بتخطيط أنشطة داخلية خلال أشهر الصيف.
👥 التركيبة السكانية
92%
نسبة المغتربين
متوسط عالي
مستوى الدخل
~85,000
عدد السكان
الجنسيات
هندي28%
باكستاني14%
فلبيني10%
إماراتي8%
مصري6%
بريطاني5%
Other29%
اللغات المتداولة
🏘️ المجتمع والثقافة
مجتمع متنوع للغاية يضم سكاناً من جنوب آسيا وعرب وأوروبيين وفلبينيينمجموعات واتساب وفيسبوك نشطة لأولياء الأمور للعب والتوصياتاحتفالات متعددة الثقافات تشمل ديوالي والعيد والكريسماسقريب من المجمعات المهنية قرية المعرفة ومدينة الإنترنت
من يعيش هنا
يُعد Al Barsha أحد أكثر الأحياء السكنية تنوعًا في Dubai. يضم المجتمع حضورًا قويًا لأبناء جنوب آسيا وسكانًا عربًا بارزين (إماراتيين وجنسيات أخرى) ومجتمعات أوروبية وشرق آسيوية متنامية. يستقطب الحي المهنيين في منتصف مسيرتهم المهنية والعائلات الذين تجذبهم القيمة مقابل المال في السكن والقرب من المدارس.
🌳 الحدائق والترفيه
حديقة بركة البرشاء مع مسار جري ومسار دراجات ومنطقة لعب أطفالسكي دبي في مول الإمارات لأنشطة الثلج على مدار العامعدة أكاديميات بادل وتنس في البرشاء جنوبمركز ماجيك بلانت الترفيهي وحدائق الترامبولين للأطفال
الحدائق والمساحات الخضراء
يُعد Al Barsha Pond Park جوهرة الحي، واحة خضراء تمتد على 12 هكتارًا مع مسارات للركض ومنطقة لعب للأطفال وبركة ذات مناظر خلابة. يُعد من بين المنتزهات القليلة في Dubai التي تضم مضمار جري ومسارًا مخصصًا للدراجات، مما يجعله شائعًا لدى العائلات النشطة في الأمسيات الأكثر برودة. يوفر Al Barsha Park القريب ملاعب كرة قدم إضافية وملاعب أطفال مظللة.
🚗 التنقل
مترو دبي الخط الأحمر مع محطتي مول الإمارات وشرف دي جيوصول مباشر للطريق السريع عبر شارع الشيخ زايد وطريق الخيل15 دقيقة بالمترو إلى داون تاون دبي ومركز دبي المالي العالميعدة خطوط حافلات RTA تصل إلى مارينا دبي ومدينة الإنترنت
المترو والنقل العام
يتمتع Al Barsha باتصال جيد عبر خط المترو الأحمر في Dubai، حيث تخدم الحي محطتا Mall of the Emirates وSharaf DG. يجعل المترو التنقل إلى Downtown وDIFC وDubai Marina سريعًا وبأسعار معقولة. تعمل أيضًا عدة خطوط حافلات RTA عبر المنطقة، وتتصل بـ Dubai Internet City وKnowledge Village.
🛒 الحياة اليومية
هايبرماركت كارفور ومول الإمارات للتسوق الشاملمتاجر بقالة عرقية متنوعة بمنتجات جنوب آسيوية وفلبينيةميديكلينيك البرشاء وعدة عيادات متعددة التخصصات على مسافة سيربنوك ومصابغ ومراكز طباعة حكومية كلها قريبة
البقالة والتسوق
يرتكز المشهد التجاري على Mall of the Emirates، مع Carrefour كسوبرماركت رئيسي. تشمل الخيارات الأصغر Choithrams وAl Maya ومتاجر بقالة هندية وفلبينية متنوعة في Al Barsha South تقدم قيمة ممتازة. تلبي أسواق المنتجات الطازجة والجزارون التنوع السكاني بمنتجات من جنوب آسيا والفلبين والشرق الأوسط.
📝 التعايش مع المناخ
شتاء ممتع (15-30 درجة) مثالي للأنشطة العائلية في الهواء الطلقدرجات حرارة الصيف تتجاوز 42 درجة مما ينقل الحياة للداخلالإجازات المدرسية تتزامن مع أحر الأشهر (أواخر يونيو-أغسطس)أمطار شتوية عرضية من ديسمبر حتى فبراير
الشتاء (نوفمبر - مارس)
هذا هو أفضل أوقات Al Barsha. تتراوح درجات الحرارة بين 15 و30 درجة مئوية، مما يجعل الأنشطة الخارجية ممتعة حقًا. تتوافد العائلات على Al Barsha Pond Park للمشي المسائي ونزهات عطلة نهاية الأسبوع. تجلب زخات المطر العرضية انتعاشًا مرحبًا به، رغم أن الصرف قد يكون متقطعًا في بعض الشوارع السكنية.
