The Springs - المدارس الدولية في Dubai | Scholae

The Springs

Dubai, الإمارات العربية المتحدة

13 13 مدرسة$3,400/شهر متوسط الإيجارمجتمع مغتربين كبير جداً

جزء من مشروع Emirates Living الأخضر الرئيسي، يوفر The Springs منازل تاون هاوس وفلل منخفضة الكثافة حول بحيرات ومسارات مشي. تقع Dubai British School Emirates Hills وDubai International Academy داخل الحي.

5/5

الأمان

5/5

ملائم للعائلات

5/5

جودة الحياة

5/5

ملائم للمغتربين

3/5

الرعاية الصحية

كبير جداً

مجتمع المغتربين

14-42°C

نطاق الحرارة

مرتفع جداً

مستوى الإنجليزية

☀️ المناخ والطقس

درجات الحرارة الشهرية وكميات الأمطار وأحوال البحر

43°C

الأحر (أغسطس)

13°C

الأكثر اعتدالاً (يناير)

متوسط الأيام المشمسة/شهر

90mm

هطول الأمطار السنوي

متوسط الحد الأعلىمتوسط الحد الأدنىدرجة حرارة البحرهطول الأمطار

22°

🌊 يناير

22°

🌊 فبراير

23°

🌊 مارس

26°

🌊 أبريل

29°

🌊 مايو

31°

🌊 يونيو

33°

🌊 يوليو

34°

🌊 أغسطس

33°

🌊 سبتمبر

30°

🌊 أكتوبر

27°

🌊 نوفمبر

24°

🌊 ديسمبر

💰 تكلفة المعيشة

تقديرات الميزانية الشهرية للعائلة (USD)

لمحة سريعة

$3,400

متوسط الإيجار/شهر

$10

وجبة اقتصادية

$40

عشاء متوسط (شخصان)

الطعام والمشروبات

كابوتشينو$5.30

بيرة محلية$10

بيرة مستوردة$12

ماء (1.5 لتر)$0.55

المواد الغذائية

رغيف خبز$1.65

حليب (1 لتر)$1.80

دزينة بيض$3.70

دجاج (1 كجم)$6.50

المواصلات

أجرة بدء التاكسي$3.27

أجرة التاكسي لكل كم$0.54

بطاقة مواصلات شهرية$82

بنزين (لكل لتر)$0.75

الفواتير الشهرية

الإنترنت$110 /شهر

المرافق (متوسط)$220 /شهر

اشتراك النادي الرياضي$90 /شهر

المساعدة المنزلية$950 /شهر

روضة أطفال / حضانة$950 /شهر

مريح

عائلة في تاون هاوس غرفتي نوم في الينابيع، سيارة واحدة، أطفال في مدرسة متوسطة قريبة، استخدام سوق الينابيع للتسوق اليومي

$6,800/شهر

الإيجار$2,000

المواد الغذائية$800

أسلوب الحياة والترفيه$400

المواصلات$550

المرافق$500

تناول الطعام خارجاً$400

الرعاية الصحية$350

الرسوم المدرسية (لكل طفل)$1,400

المساعدة المنزلية$400

راسخ

عائلة في فيلا ٣ غرف نوم في الينابيع، سيارتان، أطفال في مدرسة مرموقة مثل الإمارات الدولية أو ريجنت الدولية

$12,500/شهر

الإيجار$3,500

المواد الغذائية$1,200

أسلوب الحياة والترفيه$950

المواصلات$900

المرافق$800

تناول الطعام خارجاً$800

الرعاية الصحية$600

الرسوم المدرسية (لكل طفل)$2,800

المساعدة المنزلية$950

مميز

فيلا مطورة أو أكبر في الينابيع، أطفال في أفضل المدارس، نمط حياة نشط مع عضويات نوادٍ رياضية، مساعدة منزلية بدوام كامل

$22,000/شهر

الإيجار$6,000

المواد الغذائية$1,800

أسلوب الحياة والترفيه$1,800

المواصلات$1,500

المرافق$1,200

تناول الطعام خارجاً$1,800

الرعاية الصحية$1,100

الرسوم المدرسية (لكل طفل)$5,000

المساعدة المنزلية$1,800

The Springs is an Emaar villa community offering more affordable family living than Emirates Hills or Jumeirah while maintaining the gated community experience. It's a solid mid-range option for villa life. All figures in USD.

🌬️ جودة الهواء

متوسط AQI الشهري (مقياس وكالة EPA الأمريكية)

يناير

فبراير

مارس

أبريل

112

مايو

122

يونيو

126

يوليو

122

أغسطس

106

سبتمبر

أكتوبر

نوفمبر

ديسمبر

جيد (0–50)مقبول (51–100)USG (101–150)غير صحي (151+)

متوسط AQI السنوي هو 93. جودة الهواء الأفضل من يناير إلى ديسمبر (الأفضل: ديسمبر عند 63). تتراجع جودة الهواء من مايو إلى سبتمبر بسبب الحرارة والرطوبة والغبار (الذروة: يوليو عند 126). يُنصح الأسر التي لديها أطفال يعانون من الربو أو أمراض تنفسية بتخطيط أنشطة داخلية خلال أشهر الصيف.

👥 التركيبة السكانية

91%

نسبة المغتربين

متوسط عالي

مستوى الدخل

~40,000

عدد السكان

الجنسيات

بريطاني18%

هندي16%

جنوب أفريقي10%

إماراتي9%

أوروبي12%

أسترالي6%

فلبيني5%

Other

🏘️ المجتمع والثقافة

واحد من أقدم مجتمعات الفيلات المخططة في دبي (تأسس حوالي 2006)قاعدة مغتربين غربية قوية مع عائلات بريطانية وجنوب أفريقيةمجتمع فيسبوك نشط يضم آلاف الأعضاءأجواء عائلية بسيطة وتواصل حقيقي بين الجيران

من يعيش هنا

يستقطب The Springs فئة سكانية من المغتربين الغربيين والجنوب آسيويين من العائلات الراسخة في الغالب. تشكل العائلات البريطانية والجنوب أفريقية والهندية والأسترالية جوهر المجتمع. يميل السكان إلى أن يكونوا مهنيين في منتصف مسيرتهم (35-50 عامًا) مع أطفال في سن المدرسة يريدون سكن الفلل بسعر أيسر من Emirates Hills أو Jumeirah. كثير من العائلات عاشت في The Springs لمدة 5-10 سنوات.

🌳 الحدائق والترفيه

بحيرات زينة مع مسارات مشي وممشيات مظللة بالنخيلحدائق صغيرة وملاعب في كل من مجتمعات سبرينغز الـ 15 الفرعيةمسبح مجتمعي ومركز لياقة في سوق سبرينغزوصول لشاطئ مارينا دبي في 15 دقيقة بالسيارة

البحيرات والمساحات الخضراء

يُبنى The Springs حول سلسلة من البحيرات الزينية التي تمنح المجتمع طابعه المميز. تتعرج مسارات المشي حول البحيرات، مصطفة بأشجار النخيل والشجيرات المزهرة. يضم كل مجتمع فرعي من Springs (Springs 1-15) حديقة صغيرة خاصة وملعب أطفال، مما يضمن أن العائلات دائمًا على مسافة قصيرة من مساحة خضراء. تشتهر مسارات البحيرة بالنزهات المسائية والجري الصباحي خلال الأشهر الأبرد.

🚗 التنقل

وصول ممتاز لشارع الشيخ زايد بين التقاطعين 5 و5A10-15 دقيقة إلى مارينا دبي و20 دقيقة إلى داون تاونمحطتا مترو نخيل وDMCC في 10 دقائق بالسيارةعدة مدارس على بُعد 10-15 دقيقة بالسيارة في المناطق المحيطة

شبكة الطرق

يقع The Springs على Sheikh Zayed Road بين التقاطعين 5 و5A، مما يوفر وصولًا ممتازًا للطريق السريع. يبعد Dubai Marina حوالي 10-15 دقيقة، وDowntown Dubai حوالي 20 دقيقة، والمطار 30-35 دقيقة. يتمتع المجتمع بشبكة طرق داخلية منظمة جيدًا مع لافتات واضحة لكل مجتمع فرعي.

🛒 الحياة اليومية

سوبرماركت سبينيز ومتاجر أساسية في سوق سبرينغزميديكلينيك ميدوز للرعاية الصحية الأولية وطب الأطفالمجتمع تديره إعمار مع أكثر من 15 عاماً من الصيانة الراسخةمول ابن بطوطة (10 دقائق) ومول الإمارات (15 دقيقة) قريبان

التسوق والأساسيات

يُعد The Springs Souk مركز التجزئة للحي، مع سوبرماركت Spinneys ومطاعم وصيدلية ومتاجر خدمات أساسية. لرحلات التسوق الأكبر، يوفر Ibn Battuta Mall (10 دقائق) وMall of the Emirates (15 دقيقة) خيارات تجزئة شاملة. يُستخدم التوصيل الإلكتروني للبقالة على نطاق واسع عبر Instashop وNoon وCarrefour.

📝 التعايش مع المناخ

نزهات البحيرة جميلة في درجات حرارة الشتاء 14-30 درجةفواتير التكييف الصيفية قد تصل 500-700 دولار شهرياً للفيلاتالبحيرات توفر تبريداً متواضعاً لكن قد تجذب البعوض في الأشهر الانتقاليةالمناظر الطبيعية الناضجة توفر ظلاً أكثر من المجتمعات الأحدث

الشتاء (نوفمبر - مارس)

يكون The Springs في أجمل حالاته خلال الشتاء. نزهات البحيرة جميلة حقًا في درجات الحرارة المعتدلة 14-30 درجة مئوية، والمناظر الطبيعية الناضجة توفر اللون والظل. تتناول كثير من العائلات العشاء في الخارج على شرفات فللهم، ويلعب الأطفال في حدائق المجتمع حتى الغروب. حفلات الشواء والسباحة في عطلة نهاية الأسبوع من الأنشطة الاجتماعية الأساسية.