Loading...
Loading...
درجات الحرارة الشهرية وكميات الأمطار وأحوال البحر
تقديرات الميزانية الشهرية للعائلة (USD)
عائلة في منزل متلاصق ٣ غرف نوم، أطفال في مدرسة صينية أو ملاوية محلية، سيارة واحدة، طعام محلي من المطاعم الشعبية بشكل أساسي
منزل شبه مستقل، أطفال في مدرسة دولية بأسعار معقولة، سيارتان، مساعدة منزلية بدوام جزئي، تناول طعام منتظم بالخارج
منزل مجمع أو بنغلو، أفضل مدرسة دولية، مساعدة منزلية مقيمة، عضوية نادٍ ريفي
Mount Austin is one of JB's most affordable established suburbs, popular with young Malaysian families and budget-conscious expats. The area offers excellent value with proximity to Singapore. All figures in USD; 1 USD is approximately 4.4 MYR.
متوسط AQI الشهري (مقياس وكالة EPA الأمريكية)
متوسط AQI السنوي هو 63. جودة الهواء الأفضل من يناير إلى ديسمبر (الأفضل: ديسمبر عند 50).
Mount Austin حي صيني ماليزي في الغالب بهوية طبقة متوسطة قوية. يجذب العائلات الشابة المنجذبة بالمنازل المتراصة بأسعار معقولة والمدارس المحلية الجيدة والوصول السريع لنقطة CIQ الحدودية لمسافري Singapore. الوجود الدولي صغير لكنه ينمو، معظمهم عائلات اقتصادية من الصين وإندونيسيا وقليل من الغربيين يفضلون الأصالة على مشاريع Iskandar Puteri المصقولة.
Mount Austin Park المساحة الخضراء الرئيسية بمسار جري ومعدات ملعب أساسية ومحطات لياقة خارجية. ينشط في الصباح الباكر وبعد 5 مساءً عندما تنخفض الحرارة قليلاً. Austin Heights Water and Adventure Park القريب يوفر منتزه مائي ومعلق تسلق صخور وحلبة سيارات صغيرة.
موقع Mount Austin قرب نقطة CIQ الحدودية يجعله من أكثر أحياء JB عملية لمسافري Singapore. القيادة لمدخل الجسر تستغرق 10-15 دقيقة في حركة مرور عادية. حافلات عابرة للحدود من محطة Larkin وJB Sentral متاحة في 10 دقائق. كثير من السكان يستخدمون الدراجات النارية لعبور الحدود لها ممر منفصل وأسرع عادة. التنقل الإجمالي لوسط Singapore يتراوح من 1-2.5 ساعة حسب الازدحام.
Mount Austin جنة طعام للعائلات الاقتصادية. مجمعات الدكاكين تستضيف أسواقاً رطبة ومخابز صينية ومتاجر مؤن بأسعار تنافسية جداً. AEON Tebrau City يبعد 10 دقائق للتسوق في سوبر ماركت. دجاجة طازجة بـ 12-15 RM، كيلو أرز بـ 3-4 RM، وكيس كامل من الخضار المحلية بأقل من 10 RM. للسلع المستوردة، Jaya Grocer في Mid Valley Southkey يخزن منتجات غربية وعضوية.
Mount Austin يشارك مناخ Johor Bahru الاستوائي — حار ورطب وممطر على مدار العام. توقع أعلى درجات يومية 31-33 درجة ورطوبة 80-85% كل شهر. المنطقة داخلية قليلاً ولا تستفيد من نسمات ساحلية، مما يجعلها تشعر بأنها أدفأ هامشياً من المناطق المائية. المراوح والتكييف ضروريان للراحة.
لا توجد مدارس مدرجة حالياً في Mount Austin.