3 3 مدرسة$1,600/شهر متوسط الإيجارمجتمع مغتربين كبير
ضاحية راقية ومشجّرة بين Bangsar وMont Kiara، تحظى بشعبية لدى كبار المغتربين والعائلات الدبلوماسية الذين يفضلون المنازل المستقلة والشوارع الأهدأ على السكن في الأبراج.
5/5
الأمان
5/5
ملائم للعائلات
5/5
جودة الحياة
5/5
ملائم للمغتربين
5/5
الرعاية الصحية
كبير
مجتمع المغتربين
24-33°C
نطاق الحرارة
مرتفع
مستوى الإنجليزية
☀️ المناخ والطقس
درجات الحرارة الشهرية وكميات الأمطار وأحوال البحر
33°C
الأحر (يوليو)
23°C
الأكثر اعتدالاً (ديسمبر)
17
متوسط الأيام المشمسة/شهر
2399mm
هطول الأمطار السنوي
متوسط الحد الأعلىمتوسط الحد الأدنىدرجة حرارة البحرهطول الأمطار
28°
🌊 يناير
28°
🌊 فبراير
29°
🌊 مارس
30°
🌊 أبريل
30°
🌊 مايو
29°
🌊 يونيو
29°
🌊 يوليو
29°
🌊 أغسطس
29°
🌊 سبتمبر
29°
🌊 أكتوبر
29°
🌊 نوفمبر
28°
🌊 ديسمبر
💰 تكلفة المعيشة
تقديرات الميزانية الشهرية للعائلة (USD)
لمحة سريعة
$1,600
متوسط الإيجار/شهر
$4.00
وجبة اقتصادية
$25
عشاء متوسط (شخصان)
الطعام والمشروبات
كابوتشينو$4.00
بيرة محلية$5.50
بيرة مستوردة$8.00
ماء (1.5 لتر)$0.55
المواد الغذائية
رغيف خبز$1.60
حليب (1 لتر)$2.30
دزينة بيض$1.80
دجاج (1 كجم)$3.50
المواصلات
أجرة بدء التاكسي$0.70
أجرة التاكسي لكل كم$0.35
بطاقة مواصلات شهرية$28
بنزين (لكل لتر)$0.52
الفواتير الشهرية
الإنترنت$28 /شهر
المرافق (متوسط)$90 /شهر
اشتراك النادي الرياضي$65 /شهر
المساعدة المنزلية$520 /شهر
روضة أطفال / حضانة$550 /شهر
مريح
شقة في أطراف دامانسارا هايتس، مدرسة دولية متواضعة، سيارة، ومساعدة منزلية بدوام جزئي
$4,500/شهر
الإيجار$1,600
المواد الغذائية$500
أسلوب الحياة والترفيه$250
المواصلات$300
المرافق$180
تناول الطعام خارجاً$350
الرعاية الصحية$170
الرسوم المدرسية (لكل طفل)$800
المساعدة المنزلية$350
راسخ
منزل شبه مستقل في دامانسارا هايتس، مدرسة دولية مرموقة، سيارة عائلية، مساعدة منزلية بدوام كامل، وتناول طعام منتظم في مطاعم الحي الراقية
$9,000/شهر
الإيجار$3,200
المواد الغذائية$700
أسلوب الحياة والترفيه$500
المواصلات$450
المرافق$250
تناول الطعام خارجاً$600
الرعاية الصحية$350
الرسوم المدرسية (لكل طفل)$2,200
المساعدة المنزلية$750
مميز
بنغلو مجدد على قطعة أرض كبيرة، أفضل مدرسة دولية، سائق خاص، مساعدة مقيمة، عضوية نادي رويال سيلانغور للغولف، وسفر متكرر
$17,000/شهر
الإيجار$6,000
المواد الغذائية$1,100
أسلوب الحياة والترفيه$1,350
المواصلات$900
المرافق$400
تناول الطعام خارجاً$1,300
الرعاية الصحية$650
الرسوم المدرسية (لكل طفل)$3,800
المساعدة المنزلية$1,500
Damansara Heights is one of KL's most prestigious residential addresses. Housing costs are among the highest in the city, particularly for the large bungalows and semi-detached homes that characterize the neighborhood.
🌬️ جودة الهواء
متوسط AQI الشهري (مقياس وكالة EPA الأمريكية)
52يناير
56فبراير
60مارس
55أبريل
50مايو
62يونيو
66يوليو
88أغسطس
108سبتمبر
82أكتوبر
55نوفمبر
50ديسمبر
جيد (0–50)مقبول (51–100)USG (101–150)غير صحي (151+)
متوسط AQI السنوي هو 65. جودة الهواء الأفضل من يناير إلى ديسمبر (الأفضل: ديسمبر عند 50). تتراجع جودة الهواء من سبتمبر إلى سبتمبر بسبب الحرارة والرطوبة والغبار (الذروة: سبتمبر عند 108). يُنصح الأسر التي لديها أطفال يعانون من الربو أو أمراض تنفسية بتخطيط أنشطة داخلية خلال أشهر الصيف.
👥 التركيبة السكانية
30%
نسبة المغتربين
مرتفع
مستوى الدخل
~25,000
عدد السكان
الجنسيات
ملايوي38%
صيني30%
أوروبي10%
هندي7%
أمريكي4%
أسترالي3%
Other8%
اللغات المتداولة
🏘️ المجتمع والثقافة
أرقى عنوان سكني تاريخي في كوالالمبور منذ الستينياتمجتمع مغتربين متحفظ من كبار المهنيين والدبلوماسيينبلازا باتاي وميدان دامانسارا تتطور إلى مراكز أسلوب حياة إبداعيةفرصة للاندماج مع نخبة الأعمال والسياسة الماليزيةتطور تدريجي للحي يجلب طاقة جديدة وعائلات أصغر سناً
التقاء الثراء القديم بالطاقة الجديدة
طُوّر Damansara Heights في الستينيات كمنطقة سكنية راقية، وبقيت كثير من قطع أراضي البنغالو الأصلية في نفس العائلات لأجيال. يتعايش هذا الطابع الراسخ مع موجة أحدث من الأعمال الإبداعية واستوديوهات التصميم والشركات التقنية الناشئة التي انتقلت إلى فضاءات تجارية مُجددة على طول Medan Damansara وPlaza Batai.
🌳 الحدائق والترفيه
محمية بوكيت كيارا الحرجية مع أكثر من 10 كم من مسارات المشي والدراجاتحديقة كيارا بارك وملاعب ومساحات خضراء تتصل بمسارات الغابةنادي رويال سيلانغور للغولف مع ملعبين بطولة ومرافق عائليةمنتجع بوكيت كيارا للفروسية يقدم دروس ركوب للأطفالصالات رياضية راقية ومراكز صحية حول ميدان دامانسارا
محمية غابة Bukit Kiara
يحدّ Damansara Heights محمية Bukit Kiara الحرجية، إحدى أهم بقع الغابات المطيرة الثانوية المتبقية في KL. توفر المحمية أكثر من 10 كم من المسارات يستخدمها العداؤون وراكبو الدراجات الجبلية ومحبو المشي في الطبيعة. تشهد صباحات عطلة نهاية الأسبوع تدفقًا مستمرًا من العائلات المتنزهة على المسارات المعلّمة جيدًا، مع مشاهدات متكررة لقرود المكاك طويلة الذيل وقرود الأوراق الداكنة والطيور الملونة.
🚗 التنقل
محطة MRT سيمانتان على خط كاجانغ للربط بالسكك الحديديةطريق سبرينت السريع لوصول سريع إلى PJ ووسط المدينةالموقع المركزي يضع معظم المدارس الدولية على بُعد 15-25 دقيقةشوارع سكنية هادئة ومُعتنى بها مع مواقف خاصةعدة خدمات حافلات مدرسية تعمل عبر الحي
موقع استراتيجي
يحتل Damansara Heights موقعًا متميزًا بين وسط مدينة KL وضواحي Damansara-PJ غربًا. يوفر طريق Sprint السريع وصولًا سريعًا، ومحطة Semantan MRT على خط Kajang تقع عند الحافة الشرقية للحي، متصلة بشبكة السكك الحديدية الأوسع.
🛒 الحياة اليومية
مركز ميدان دامانسارا التجاري مع فيليج غروسر وخيارات مطاعمبلازا باتاي — صف متاجر ساحرة من المقاهي والمطاعم الراقيةمستشفى دامانسارا التخصصي داخل الحيخدمات مهنية متميزة تلبي احتياجات السكان الأثرياءمول بوبليكا في حي هارتاماس المجاور للتسوق وفعاليات عطلة نهاية الأسبوع
البقالة والمأكولات الفاخرة
Medan Damansara هو القلب التجاري للحي، مع Village Grocer ومطاعم عديدة وخدمات أساسية. أصبح Plaza Batai، صف ساحر من المتاجر التقليدية، وجهة مطاعم بمقاهي راقية وحانات نبيذ ومتاجر أغذية متخصصة. يقع Ben's Independent Grocer في Publika (المجاور في Hartamas) وJaya Grocer كبدائل قريبة للتسوق الشامل.
📝 التعايش مع المناخ
موقع مرتفع على التلة يوفر أمسيات أبرد قليلاً ونسيم أكثرغطاء أشجار ناضج كثيف يخلق جيوب ظل طبيعيةالتضاريس المرتفعة توفر تصريفاً ممتازاً — الفيضانات المفاجئة نادرةالقطع الكبيرة تدعم حدائق خاصة ومسابح ومساحات معيشة خارجيةكثير من المنازل مجهزة بأنظمة تنقية هواء لموسم الضباب الدخاني
ميزة الموقع المرتفع
يوفر الموقع المرتفع لـ Damansara Heights، الواقع على تلة فوق المناطق المحيطة، ميزة حرارية طفيفة مقارنة بالمناطق المنخفضة في KL. نسمات المساء أكثر وضوحًا هنا، والغطاء الشجري الكثيف حول قطع البنغالو يخلق جيوبًا من الظل الطبيعي تقلل الحرارة المحسوسة بعدة درجات.
