6 6 مدرسة$1,400/شهر متوسط الإيجارمجتمع مغتربين كبير جداً
أشهر مركز للمغتربين في KL بطابع دولي مميز. موطن Garden International School وMont'Kiara International School والمدرسة الفرنسية في KL، ويوفر أكثف تركيز لخيارات المدارس الدولية في المدينة.
5/5
الأمان
5/5
ملائم للعائلات
5/5
جودة الحياة
5/5
ملائم للمغتربين
5/5
الرعاية الصحية
كبير جداً
مجتمع المغتربين
24-33°C
نطاق الحرارة
مرتفع
مستوى الإنجليزية
☀️ المناخ والطقس
درجات الحرارة الشهرية وكميات الأمطار وأحوال البحر
33°C
الأحر (يونيو)
23°C
الأكثر اعتدالاً (ديسمبر)
17
متوسط الأيام المشمسة/شهر
2452mm
هطول الأمطار السنوي
متوسط الحد الأعلىمتوسط الحد الأدنىدرجة حرارة البحرهطول الأمطار
28°
🌊 يناير
28°
🌊 فبراير
29°
🌊 مارس
30°
🌊 أبريل
30°
🌊 مايو
29°
🌊 يونيو
29°
🌊 يوليو
29°
🌊 أغسطس
29°
🌊 سبتمبر
29°
🌊 أكتوبر
29°
🌊 نوفمبر
28°
🌊 ديسمبر
💰 تكلفة المعيشة
تقديرات الميزانية الشهرية للعائلة (USD)
لمحة سريعة
$1,400
متوسط الإيجار/شهر
$4.00
وجبة اقتصادية
$25
عشاء متوسط (شخصان)
الطعام والمشروبات
كابوتشينو$3.80
بيرة محلية$5.20
بيرة مستوردة$7.50
ماء (1.5 لتر)$0.55
المواد الغذائية
رغيف خبز$1.50
حليب (1 لتر)$2.20
دزينة بيض$1.70
دجاج (1 كجم)$3.40
المواصلات
أجرة بدء التاكسي$0.70
أجرة التاكسي لكل كم$0.35
بطاقة مواصلات شهرية$28
بنزين (لكل لتر)$0.52
الفواتير الشهرية
الإنترنت$26 /شهر
المرافق (متوسط)$80 /شهر
اشتراك النادي الرياضي$55 /شهر
المساعدة المنزلية$500 /شهر
روضة أطفال / حضانة$480 /شهر
مريح
شقة غرفتي نوم في مشروع قديم في مونت كيارا، مدرسة دولية متوسطة أو تعليم منزلي، طعام محلي مع بعض المطاعم الغربية
$4,200/شهر
الإيجار$1,400
المواد الغذائية$500
أسلوب الحياة والترفيه$250
المواصلات$250
المرافق$170
تناول الطعام خارجاً$350
الرعاية الصحية$180
الرسوم المدرسية (لكل طفل)$800
المساعدة المنزلية$300
راسخ
شقة ٣-٤ غرف نوم في مشروع حديث مثل سيني أو فيرف، مدرسة دولية مرموقة مثل مدرسة مونت كيارا الدولية أو غاردن الدولية، سيارة، مساعدة بدوام كامل، وحياة اجتماعية نشطة
$8,000/شهر
الإيجار$2,500
المواد الغذائية$700
أسلوب الحياة والترفيه$530
المواصلات$450
المرافق$220
تناول الطعام خارجاً$600
الرعاية الصحية$300
الرسوم المدرسية (لكل طفل)$2,000
المساعدة المنزلية$700
مميز
بنتهاوس فاخر أو عقار سكني كبير، رسوم مدرسة دولية متميزة لعدة أطفال، سائق خاص، مساعدة مقيمة، نادٍ ريفي، وتناول طعام وسفر مكثف
$15,500/شهر
الإيجار$5,000
المواد الغذائية$1,100
أسلوب الحياة والترفيه$1,200
المواصلات$800
المرافق$380
تناول الطعام خارجاً$1,200
الرعاية الصحية$600
الرسوم المدرسية (لكل طفل)$3,800
المساعدة المنزلية$1,420
Mont Kiara is KL's most established expat neighborhood with pricing to match. The high concentration of international schools, Western-style condos, and imported goods creates a cost of living higher than the KL average but still affordable by global expat standards.
🌬️ جودة الهواء
متوسط AQI الشهري (مقياس وكالة EPA الأمريكية)
55يناير
58فبراير
62مارس
58أبريل
52مايو
65يونيو
70يوليو
92أغسطس
112سبتمبر
86أكتوبر
58نوفمبر
52ديسمبر
جيد (0–50)مقبول (51–100)USG (101–150)غير صحي (151+)
متوسط AQI السنوي هو 68. جودة الهواء الأفضل من يناير إلى ديسمبر (الأفضل: ديسمبر عند 52). تتراجع جودة الهواء من سبتمبر إلى سبتمبر بسبب الحرارة والرطوبة والغبار (الذروة: سبتمبر عند 112). يُنصح الأسر التي لديها أطفال يعانون من الربو أو أمراض تنفسية بتخطيط أنشطة داخلية خلال أشهر الصيف.
👥 التركيبة السكانية
55%
نسبة المغتربين
متوسط عالي
مستوى الدخل
~60,000
عدد السكان
الجنسيات
كوري18%
ياباني10%
Chinese Malaysian20%
ملايوي15%
أوروبي8%
هندي6%
أمريكي5%
🏘️ المجتمع والثقافة
أشهر حي للمغتربين في كوالالمبور — أسهل هبوط ناعم للقادمين الجددمجتمع كوري كبير ومنظّم بكنائس ومتاجر وشبكات دعممزيج دولي متنوع: يابانيون وأوروبيون وأستراليون وأمريكيون وجنوب آسيويونفعاليات المدارس الدولية هي نقاط التجمع الرئيسية بين المجتمعاتمعدل دوران أعلى يعني صداقات سريعة لكن استمرارية أقل على المدى الطويل
مركز الوافدين في كوالالمبور
Mont Kiara هو أول حي يتبادر للذهن عند التفكير في حياة الوافدين في كوالالمبور. تركيز المدارس الدولية والشقق على الطراز الغربي ومتاجر البقالة المستوردة والخدمات باللغة الإنجليزية يجعله أسهل وجهة هبوط ناعم للعائلات الجديدة على ماليزيا. الجانب السلبي هو إمكانية العيش في فقاعة مريحة دون الانخراط العميق في الثقافة الماليزية.
يقع Mont Kiara عند سفح محمية غابة Bukit Kiara، مما يمنح السكان وصولاً مباشراً لواحدة من أفضل شبكات المسارات في كوالالمبور. نقاط بداية مسارات متعددة يمكن الوصول إليها من الحي. الجري على المسارات وركوب الدراجات الجبلية في عطلة نهاية الأسبوع شائعان لدى عائلات الوافدين النشطة.
🚗 التنقل
طريق بينتشالا لينك وسبرنت السريع يوفّران وصولاً للطرق السريعةحركة رحلات المدرسة كثيفة 7:00-8:30 صباحاً — خطط لـ 30-45 دقيقةلا محطة MRT/LRT مباشرة — حي يعتمد على السيارةسولاريس دوتاماس و1 مونت كيارا قابلتان للمشي من شقق كثيرةنقل غراب التشاركي متوفر في 5-8 دقائق
مركزي لكن مزدحم
يحتل Mont Kiara موقعاً استراتيجياً بين وسط مدينة كوالالمبور والضواحي الشمالية الغربية. يوفر رابط Penchala وطريق Sprint السريع اتصالات بالطرق السريعة. لكن شبكة الطرق الداخلية لـ Mont Kiara لم تُصمم للكثافة التي تستوعبها الآن، والازدحام المروري خلال ساعات الذروة هو أكبر شكوى الحي.
🛒 الحياة اليومية
فيليج غروسر وجايا غروسر بمنتجات كورية ويابانية وغربية مستوردة واسعةمستشفى KPJ دامانسارا المتخصص 2 على حافة الحيسولاريس دوتاماس و1 مونت كيارا وبابليكا للتسوق والخدماتعيادات طبية متعددة اللغات بطاقم يتحدث الإنجليزية والكورية واليابانيةشواء كوري أصيل ورامن ياباني ومقاهي برانش غربية في كل مكان
تسوق البقالة
يمتلك Mont Kiara خيارات بقالة ممتازة تلبي سكانه الدوليين. Village Grocer في 163 Retail Park وJaya Grocer في 1 Mont Kiara يوفران بضائع مستوردة واسعة من مؤن كورية ويابانية وغربية وهندية. عدة متاجر بقالة كورية على طول Jalan Solaris توفر مكونات كورية أصيلة. للتسوق المحلي الموفر، السوق الرطب بالقرب من Segambut يقدم منتجات طازجة بأسعار محلية.
📝 التعايش مع المناخ
السكن في شقق عالية يوفّر تهوية متقاطعة جيدة في الطوابق العلياتكييف الهواء شامل — كهرباء التبريد ~45-90 دولار/شهرعواصف بعد الظهر تتزامن أحياناً مع وقت استلام المدرسة 3-4 عصراًالمدارس لديها مراقبة جودة هواء داخلية وبروتوكولات ضبابخيارات لعب وأنشطة داخلية وفيرة للأيام الماطرة أو الضبابية
مناخ كوالالمبور الاستوائي القياسي
يشترك Mont Kiara في نفس المناخ الاستوائي مع بقية كوالالمبور — حار ورطب على مدار العام بدرجات حرارة بين 23 و33 درجة مئوية. التطوير الكثيف للكوندو يخلق بعض تأثيرات جزيرة الحرارة الحضرية.
