9 9 colegios$4,200/mes de alquiler medioComunidad de expatriados Muy Grande
Una comunidad autosuficiente sin coches en la isla de Lantau, adorada por las familias expatriadas por su entorno seguro y casi vacacional, con playas y carriles bici.
5/5
Seguridad
5/5
Apto para Familias
5/5
Calidad de Vida
5/5
Amigable para Expatriados
4/5
Sanidad
Muy Grande
Comunidad de Expatriados
12-33°C
Rango de Temperatura
Alto
Nivel de Inglés
☀️ Clima y Tiempo
Temperaturas mensuales, precipitaciones y condiciones marítimas
32°C
Más cálido (ago)
13°C
Más fresco (feb)
17
Días soleados/mes (media)
2165mm
Precipitación anual
Máx. mediaMín. mediaTemp. del marPrecipitación
19°
🌊 ene
18°
🌊 feb
19°
🌊 mar
22°
🌊 abr
26°
🌊 may
28°
🌊 jun
29°
🌊 jul
29°
🌊 ago
28°
🌊 sept
26°
🌊 oct
23°
🌊 nov
20°
🌊 dic
💰 Coste de Vida
Estimaciones mensuales del presupuesto familiar (USD)
En Resumen
$4,200
Alquiler medio /mes
$7.00
Comida económica
$50
Cena para 2 (gama media)
Restaurantes y Bebidas
Capuchino$6.20
Cerveza nacional$7.00
Cerveza importada$9.50
Agua (1,5 L)$1.70
Alimentación
Pan de molde$3.20
Leche (1 L)$4.00
Docena de huevos$4.20
Pollo (1 kg)$11
Transporte
Bajada de bandera del taxi$3.10
Taxi por km$1.15
Abono mensual de transporte$90
Gasolina (por litro)$2.85
Facturas Mensuales
Internet$35 /mes
Suministros (media)$200 /mes
Gimnasio$140 /mes
Servicio doméstico$700 /mes
Guardería / preescolar$1,100 /mes
Confortable
Una familia en un apartamento de 2 habitaciones (50-65 m²) en una fase antigua como Amalfi o Bijou, ferry para desplazarse, niños en la Discovery Bay International School.
$8,500/mes
Alquiler$2,800
Alimentación$1,000
Ocio y estilo de vida$450
Transporte$400
Suministros$250
Comer fuera$500
Sanidad$400
Cuotas escolares (por hijo)$1,800
Servicio doméstico$900
Consolidado
Una familia en un apartamento de 3 habitaciones (85-110 m²) en Siena o Chianti, niños en GSIS o un colegio ESF, uso activo del club recreativo, empleada interna.
$14,500/mes
Alquiler$4,500
Alimentación$1,400
Ocio y estilo de vida$1,000
Transporte$600
Suministros$350
Comer fuera$1,000
Sanidad$650
Cuotas escolares (por hijo)$3,200
Servicio doméstico$1,300
Premium
Una familia en un ático de 4 habitaciones o casa baja en Headland Village o Greenvale, niños en colegios de primer nivel, membresía del club de golf, navegación los fines de semana.
$24,000/mes
Alquiler$9,000
Alimentación$2,000
Ocio y estilo de vida$1,800
Transporte$1,000
Suministros$600
Comer fuera$2,000
Sanidad$1,000
Cuotas escolares (por hijo)$5,000
Servicio doméstico$1,600
Discovery Bay offers a suburban lifestyle at a slight premium for the ferry commute trade-off. Rent is lower than Hong Kong Island but groceries and dining cost more due to limited local competition. All figures in USD; 1 USD is approximately 7.8 HKD.
El ICA anual promedio es 48. Mejor calidad del aire de ene a dic (mejor: jul con 35).
👥 Demografía
45%
Población Expatriada
Medio-superior
Nivel de Ingresos
~20,000
Población
Nacionalidades
Chino50%
Británico12%
Australiano7%
Americano6%
Europeo8%
Filipino12%
Other5%
🏘️ Comunidad y Cultura
La mayor comunidad concentrada de familias expatriadas de Hong KongAsociación de vecinos activa con ferias y festivales de temporadaSólidas redes de WhatsApp por fase, colegio y grupo de interésAmbiente de pueblo con brunchs de fin de semana y noches de pub quiz
Quiénes Viven Aquí
Discovery Bay es la comunidad expatriada familiar más concentrada de Hong Kong. El perfil de los residentes incluye un gran contingente de familias británicas, australianas, europeas y norteamericanas junto a un número significativo de familias chinas de Hong Kong que prefieren el estilo de vida suburbano. El residente típico trabaja en los sectores financiero, jurídico o corporativo de Hong Kong Island o Kowloon y tiene familia en edad escolar. La comunidad gira en torno a los colegios internacionales de Discovery Bay: Discovery Bay International School (DBIS), Headstart International School y otras.
🌳 Parques y Ocio
Natación segura en Tai Pak Beach con servicio de socorristas de abril a octubreLas calles sin tráfico permiten que los niños circulen en bici y patinete de forma autónomaAcceso directo a la red de senderismo del Lantau Trail a través del bosque de la laderaDB Recreation Club con piscinas, pistas de tenis y bolera
Playas y Paseo Marítimo
La característica definitoria de Discovery Bay es su larga playa en forma de media luna, un lugar de baño seguro con servicios de socorrismo de abril a octubre. El paseo marítimo de Tai Pak Beach es el punto de encuentro familiar los fines de semana para jugar en la arena, hacer paddle surf y pasear al atardecer. La playa de Yi Pak, al norte, es más pequeña y tranquila.
🚗 Cómo Moverse
Ferry de 25 minutos a Central con salidas cada 20-30 minutosComunidad sin coches con carritos de golf, bicicletas y autobuses internos15 minutos al Aeropuerto Internacional de Hong Kong en autobús20 minutos en autobús al metro MTR de Tung Chung para acceso a la red de ferrocarril
Conexiones en Ferry y Autobús
Discovery Bay está conectada con Central mediante un ferry de 25 minutos operado por Discovery Bay Transportation Services, con una frecuencia de cada 20-30 minutos durante el día y hasta bien entrada la noche. Este es el principal trayecto para los padres que trabajan en Hong Kong Island. Los autobuses conectan con el aeropuerto de Hong Kong (20 min) y Tung Chung (15 min).
🛒 Vida Cotidiana
Wellcome supermarket y DB Plaza para las necesidades diarias15-20 restaurantes y cafés junto al mar con terrazaDB Medical Centre para visitas al médico de cabecera; North Lantau Hospital a 20 minLa entrega de comestibles en línea cubre las carencias de la limitada oferta local
Supermercados y Compras
D'Deck y DB Plaza forman el núcleo comercial, con un gran supermercado Wellcome, un 7-Eleven, varios restaurantes, una farmacia y tiendas esenciales. Hay una tienda ecológica y varias tiendas de alimentación especializada orientadas al gusto occidental. Sin embargo, la selección es más limitada y los precios más altos que en los supermercados del continente, por lo que la mayoría de las familias hace una compra semanal grande en el continente.
📝 Convivir con el Clima
La brisa marina proporciona alivio de la humedad veraniega comparado con el centro urbano de HKEl ferry se suspende durante la señal de tifón 8, lo que puede aislar a los viajerosOctubre es el mejor mes: cálido, seco y con cielos azulesLos inviernos suaves son ideales para hacer senderismo por los senderos de Lantau y actividades en la playa
Verano (Mayo - Septiembre)
Los veranos en Discovery Bay son calurosos y húmedos, con temperaturas que alcanzan 31-33 °C y una humedad que supera el 80% de forma constante. La ubicación costera ofrece algo de brisa marina en comparación con el urbano Kowloon. La temporada de tifones va de junio a octubre, y DB está relativamente expuesto a las marejadas en el canal de Lantau.