Loading...
Loading...
Johor Bahru, Malasia
Temperaturas mensuales, precipitaciones y condiciones marítimas
Estimaciones mensuales del presupuesto familiar (USD)
Una familia en una casa adosada de 3 habitaciones, niños en un colegio chino o malayo local, un coche, comida local de hawker mayoritariamente.
Una casa pareada, niños en un colegio internacional asequible, dos coches, ayuda doméstica a tiempo parcial, cenas fuera regulares.
Una casa en cluster o bungalow, colegio internacional de primer nivel, empleada interna, membresía de country club.
Mount Austin is one of JB's most affordable established suburbs, popular with young Malaysian families and budget-conscious expats. The area offers excellent value with proximity to Singapore. All figures in USD; 1 USD is approximately 4.4 MYR.
ICA mensual promedio (escala US EPA)
El ICA anual promedio es 63. Mejor calidad del aire de ene a dic (mejor: dic con 50).
Mount Austin es un barrio predominantemente malayo-chino de clase media. La zona atrae a familias jóvenes por sus casas adosadas asequibles, buenos colegios locales y acceso rápido al puesto de control CIQ (Aduana, Inmigración y Cuarentena) para los que trabajan en Singapur. La presencia expatriada es reducida pero creciente, en su mayoría familias conscientes del presupuesto de China, Indonesia y algunos occidentales que prefieren la autenticidad a los desarrollos modernos de Iskandar Puteri.
El Parque de Mount Austin es el principal espacio verde, con pista de jogging, equipamiento básico de juegos y estaciones de ejercicio al aire libre. Se llena en la madrugada y después de las 17:00 cuando las temperaturas bajan ligeramente. Varios pequeños parques de bolsillo están repartidos por las zonas residenciales. El cercano Austin Heights Water and Adventure Park ofrece un parque acuático familiar, muro de escalada y karting.
La ubicación de Mount Austin cerca del puesto de control CIQ lo convierte en uno de los barrios de JB más prácticos para los que trabajan en Singapur. El trayecto en coche hasta la entrada de la Calzada tarda entre 10 y 15 minutos con tráfico normal. Los autobuses transfronterizos desde la terminal Larkin y JB Sentral están a menos de 10 minutos. Muchos residentes usan motocicletas para cruzar la frontera, que tiene un carril separado habitualmente más rápido. El tiempo total de desplazamiento hasta el centro de Singapur varía entre 1 y 2,5 horas según el tráfico.
Mount Austin es un paraíso gastronómico para las familias conscientes del presupuesto. Los bloques de tiendas de la zona albergan mercados húmedos, panaderías chinas y tiendas de comestibles con precios muy competitivos. El AEON Tebrau City queda a 10 minutos para las compras en supermercado. Un pollo fresco cuesta RM 12-15, un kilo de arroz RM 3-4 y una bolsa completa de verduras locales menos de RM 10. Para productos importados, el Jaya Grocer de Mid Valley Southkey ofrece artículos occidentales y ecológicos.
Mount Austin comparte el clima tropical ecuatorial de Johor Bahru: caluroso, húmedo y lluvioso todo el año. Espere máximas diarias de 31-33 °C y una humedad del 80-85 % cada mes del año. La zona está ligeramente en el interior y no se beneficia de las brisas costeras, lo que la hace marginalmente más cálida que las zonas ribereñas como Puteri Harbour. Los ventiladores y el aire acondicionado son imprescindibles.
Actualmente no hay colegios en Mount Austin.