3 3 colegios$1,600/mes de alquiler medioComunidad de expatriados Grande
Un exclusivo suburbio arbolado entre Bangsar y Mont Kiara, popular entre los altos ejecutivos expatriados y las familias diplomáticas que prefieren viviendas unifamiliares y calles tranquilas al estilo de apartamento.
5/5
Seguridad
5/5
Apto para Familias
5/5
Calidad de Vida
5/5
Amigable para Expatriados
5/5
Sanidad
Grande
Comunidad de Expatriados
24-33°C
Rango de Temperatura
Alto
Nivel de Inglés
☀️ Clima y Tiempo
Temperaturas mensuales, precipitaciones y condiciones marítimas
33°C
Más cálido (jul)
23°C
Más fresco (dic)
17
Días soleados/mes (media)
2399mm
Precipitación anual
Máx. mediaMín. mediaTemp. del marPrecipitación
28°
🌊 ene
28°
🌊 feb
29°
🌊 mar
30°
🌊 abr
30°
🌊 may
29°
🌊 jun
29°
🌊 jul
29°
🌊 ago
29°
🌊 sept
29°
🌊 oct
29°
🌊 nov
28°
🌊 dic
💰 Coste de Vida
Estimaciones mensuales del presupuesto familiar (USD)
En Resumen
$1,600
Alquiler medio /mes
$4.00
Comida económica
$25
Cena para 2 (gama media)
Restaurantes y Bebidas
Capuchino$4.00
Cerveza nacional$5.50
Cerveza importada$8.00
Agua (1,5 L)$0.55
Alimentación
Pan de molde$1.60
Leche (1 L)$2.30
Docena de huevos$1.80
Pollo (1 kg)$3.50
Transporte
Bajada de bandera del taxi$0.70
Taxi por km$0.35
Abono mensual de transporte$28
Gasolina (por litro)$0.52
Facturas Mensuales
Internet$28 /mes
Suministros (media)$90 /mes
Gimnasio$65 /mes
Servicio doméstico$520 /mes
Guardería / preescolar$550 /mes
Confortable
Un condo o apartamento en la periferia de Damansara Heights, colegio internacional modesto, un coche y ayuda doméstica a tiempo parcial.
$4,500/mes
Alquiler$1,600
Alimentación$500
Ocio y estilo de vida$250
Transporte$300
Suministros$180
Comer fuera$350
Sanidad$170
Cuotas escolares (por hijo)$800
Servicio doméstico$350
Consolidado
Una casa pareada en Damansara Heights, colegio internacional reputado, coche familiar, empleada a tiempo completo y cenas regulares en los restaurantes de gama alta del barrio.
$9,000/mes
Alquiler$3,200
Alimentación$700
Ocio y estilo de vida$500
Transporte$450
Suministros$250
Comer fuera$600
Sanidad$350
Cuotas escolares (por hijo)$2,200
Servicio doméstico$750
Premium
Un bungalow renovado en parcela grande, colegio internacional de primer nivel, chófer, empleada interna, membresía del Royal Selangor Golf Club y viajes frecuentes.
$17,000/mes
Alquiler$6,000
Alimentación$1,100
Ocio y estilo de vida$1,350
Transporte$900
Suministros$400
Comer fuera$1,300
Sanidad$650
Cuotas escolares (por hijo)$3,800
Servicio doméstico$1,500
Damansara Heights is one of KL's most prestigious residential addresses. Housing costs are among the highest in the city, particularly for the large bungalows and semi-detached homes that characterize the neighborhood.
El ICA anual promedio es 65. Mejor calidad del aire de ene a dic (mejor: dic con 50). La calidad del aire empeora de sept a sept por el calor, la humedad y el polvo (pico: sept con 108). Las familias con niños con asma o afecciones respiratorias deben planificar actividades de interior durante los meses de verano.
👥 Demografía
30%
Población Expatriada
Alto
Nivel de Ingresos
~25,000
Población
Nacionalidades
Malayo38%
Chino30%
Europeo10%
Indio7%
Americano4%
Australiano3%
Other8%
Idiomas Hablados
🏘️ Comunidad y Cultura
La dirección residencial de alcurnia más prestigiosa de KL desde los años 60Discreta comunidad de expatriados de altos directivos y diplomáticosPlaza Batai y Medan Damansara evolucionando hacia centros creativos de estilo de vidaOportunidad de integración con la élite empresarial y política de MalasiaGradual evolución del barrio que aporta nueva energía y familias más jóvenes
Dinero Establecido y Nueva Energía
Damansara Heights se desarrolló en la década de 1960 como zona residencial de lujo, y muchos de los lotes bungalow originales han permanecido en las mismas familias durante generaciones. Este carácter establecido convive con una nueva oleada de negocios creativos, estudios de diseño y startups tecnológicas que han instalado sus oficinas en las casas unifamiliares reconvertidas del barrio, especialmente en torno a Pusat Bandar Damansara y Plaza Batai.
🌳 Parques y Ocio
Reserva forestal Bukit Kiara con más de 10 km de senderos de senderismo y ciclismoParque y zona de juegos Kiara que conecta con los senderos forestalesRoyal Selangor Golf Club con dos campos de campeonato e instalaciones familiaresBukit Kiara Equestrian Resort con clases de equitación para niñosGimnasios y centros de bienestar de alta gama alrededor de Medan Damansara
Reserva Forestal Bukit Kiara
Damansara Heights limita con la Reserva Forestal Bukit Kiara, uno de los parches de selva secundaria más importantes que quedan en Kuala Lumpur. La reserva ofrece más de 10 km de senderos frecuentados por corredores, ciclistas de montaña y amantes de la naturaleza. Las mañanas de fin de semana traen un flujo constante de familias al borde del bosque para su ejercicio matinal.
🚗 Cómo Moverse
Estación MRT Semantan en la línea Kajang para conexiones ferroviariasSprint Expressway para acceso rápido por autopista a PJ y el centro de la ciudadUbicación central que pone la mayoría de los colegios internacionales a 15-25 minutosCalles residenciales tranquilas y bien conservadas con aparcamiento privadoMúltiples servicios de autobús escolar operan rutas por el barrio
Ubicación Estratégica
Damansara Heights ocupa una posición privilegiada entre el centro de Kuala Lumpur y los suburbios de Damansara-PJ al oeste. La autopista Sprint proporciona rápido acceso por carretera, y la estación de MRT Semantan en la línea Kajang está en el borde oriental del barrio, conectando con el sistema de metro en expansión de KL.
🛒 Vida Cotidiana
Centro comercial Medan Damansara con Village Grocer y opciones gastronómicasPlaza Batai — encantadora fila de tiendas con cafés y restaurantes de lujoHospital Damansara Specialist dentro del barrioServicios profesionales de primera calidad para residentes adineradosCentro comercial Publika en el Hartamas adyacente para compras y eventos de fin de semana
Supermercados y Productos Gourmet
Medan Damansara es el corazón comercial del barrio, con un Village Grocer, numerosos restaurantes y servicios esenciales. Plaza Batai, un encantador pasaje de antiguos locales comerciales, se ha convertido en un destino gastronómico con cafés de autor, bares de vinos y tiendas especializadas en alimentación. El Village Grocer de Bangsar Shopping Centre está a poca distancia en coche para artículos importados específicos.
📝 Convivir con el Clima
La posición en la cresta elevada proporciona noches ligeramente más frescas y más brisaLa densa cobertura de árboles maduros crea bolsas de sombra naturalEl terreno montañoso proporciona excelente drenaje — las inundaciones repentinas son rarasLos grandes solares albergan jardines privados, piscinas y espacios de vida al aire libreMuchas casas equipadas con filtración de aire para la temporada de neblina
Ventaja de las Colinas
La posición elevada de Damansara Heights, asentado sobre una loma por encima de las zonas circundantes, proporciona una ligera ventaja de temperatura respecto a las partes bajas de Kuala Lumpur. Las brisas vespertinas son más perceptibles aquí, y la densa arboleda alrededor de los lotes bungalow crea bolsas de sombra natural que reducen la temperatura hasta 3-4°C por debajo de la media de la ciudad. La Reserva Forestal Bukit Kiara actúa como pulmón natural. Las lluvias son frecuentes y refrescantes. En general, el barrio experimenta el clima ecuatorial húmedo de Kuala Lumpur, pero con más comodidad gracias a su topografía.