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Budapest, Hongrie
Újlipótváros est un quartier branché et familial le long du Danube, avec des rues bordées darbres, dexcellentes aires de jeux et une forte identité communautaire. De plus en plus prisé des familles expatriées qui recherchent un équilibre entre commodité urbaine et tranquillité résidentielle.
Températures mensuelles, précipitations et conditions maritimes
Estimations mensuelles du budget familial (USD)
Une famille dans un appartement de 2 chambres près de Szent István Park, utilisant les transports en commun, école bilingue locale.
Un spacieux 3 chambres dans un immeuble rénové, une voiture, école internationale, sorties au restaurant régulières.
Un grand appartement avec vue sur le Danube, mode de vie premium, nounou, école internationale de premier plan, activités culturelles fréquentes.
Újlipótváros has become one of Budapest's trendiest family neighborhoods, with prices rising but still reasonable. The southern part (closer to Margaret Bridge) commands higher rents. All figures in USD; 1 HUF is approximately 0.0027 USD.
IQA mensuel moyen (échelle US EPA)
L'IQA annuel moyen est de 59. Meilleure qualité de l'air de janv. à déc. (meilleur : sept. avec 45).
Újlipótváros est souvent décrit comme le quartier le plus agréable à vivre de Budapest. La partie sud du XIIIe arrondissement, entre le Grand Boulevard et le Pont Marguerite, est devenue un aimant pour les jeunes familles — hongroises et internationales — qui veulent la commodité urbaine sans sacrifier la qualité de vie. Les rues bordées darbres, les excellentes aires de jeux et latmosphère communautaire créent une atmosphère de village dans la ville, rare dans une capitale européenne.
Le joyau du quartier est sa proximité avec lÎle Marguerite, le parc le plus apprécié de Budapest. Lîle est accessible par le Pont Marguerite au sud et le Pont Árpád au nord du quartier. Dans le quartier lui-même, le Parc Szent István est un magnifique parc riverain avec des arbres matures, une aire de jeux et des vues sur le Danube vers les collines de Buda. La promenade du Danube sétend sur toute la longueur du quartier.
Le quartier est desservi par le tram 4/6 le long du Grand Boulevard, reliant Széll Kálmán tér (Buda) et Blaha Lujza tér (Pest). La ligne de métro M3 dispose de stations à Lehel tér et Dózsa György út. Des lignes de trolleybus assurent la connectivité locale dans le quartier. La future ligne de métro M5 améliorera davantage laccès. Le bus 26 dessert lÎle Marguerite. Globalement, la couverture des transports en commun est excellente pour un quartier résidentiel.
Le marché couvert de Lehel tér est lancre du shopping alimentaire du quartier — un bâtiment moderne avec un excellent marché de produits frais au rez-de-chaussée et un supermarché en sous-sol. La rue Pozsonyi út est la principale artère commerciale avec boulangeries, épiceries bio, boucheries et boutiques spécialisées. Un Aldi et plusieurs supermarchés Spar couvrent les besoins alimentaires quotidiens. Le centre commercial Westend City Center, lun des plus grands de Budapest, se trouve en bordure du quartier.
Újlipótváros partage le climat continental du centre de Pest mais bénéficie de sa position en bord du Danube. Les brises du fleuve apportent un modeste rafraîchissement en été et peuvent ajouter de la fraîcheur en hiver. Les températures suivent le schéma standard de Budapest : étés chauds (28-34°C) et hivers froids (-3 à 4°C). Le terrain plat et la proximité du fleuve signifient des brouillards matinaux occasionnels en automne et au printemps.
Aucune école actuellement répertoriée à District XIII (Újlipótváros).