6 6 écoles$1,400/mois de loyer moyenCommunauté d'expatriés Petite
Enclave résidentielle privée et sécurisée à l'est du Caire, Katameya est synonyme de logements haut de gamme avec des golfs, des communautés fermées et un cadre de vie loin de l'agitation du centre.
5/5
Sécurité
4/5
Adapté aux familles
5/5
Qualité de vie
4/5
Accueil des expatriés
4/5
Santé
Petite
Communauté d'expatriés
8-37°C
Amplitude thermique
Élevé
Niveau d'anglais
☀️ Climat et météo
Températures mensuelles, précipitations et conditions maritimes
36°C
Le plus chaud (août)
9°C
Le plus frais (janv.)
28
Jours ensoleillés/mois (moy.)
24mm
Précipitations annuelles
Moy. maxMoy. minPrécipitations
💰 Coût de la vie
Estimations mensuelles du budget familial (USD)
En un coup d'œil
$1,400
Loyer moy. /mois
$5.00
Repas économique
$30
Dîner pour 2 (gamme moyenne)
Restaurants et boissons
Cappuccino$2.20
Bière locale$3.50
Bière importée$6.00
Eau (1,5 L)$0.28
Courses
Pain de mie$0.35
Lait (1 L)$0.85
Douzaine d'œufs$1.30
Poulet (1 kg)$3.70
Transport
Prise en charge taxi$0.40
Taxi au km$0.20
Abonnement mensuel transports$0.00
Essence (par litre)$0.45
Factures mensuelles
Internet$20 /mois
Charges (moy.)$120 /mois
Abonnement salle de sport$50 /mois
Aide à domicile$250 /mois
Crèche / école maternelle$300 /mois
Confortable
Une famille dans une villa de 3 chambres dans un compound, une voiture, enfants dans une école internationale du Fifth Settlement, accès au club de golf.
$5,770/mois
Loyer$1,400
Courses$420
Loisirs et style de vie$350
Transport$500
Charges$150
Restaurants$400
Santé$200
Frais de scolarité (par enfant)$2,000
Aide à domicile$350
Établi
Une grande villa de 4-5 chambres à Katameya Heights avec jardin, chauffeur et aide domestique, enfants au BISC ou CAIS, adhésion au club de golf.
$10,000/mois
Loyer$2,800
Courses$700
Loisirs et style de vie$700
Transport$900
Charges$250
Restaurants$700
Santé$350
Frais de scolarité (par enfant)$3,000
Aide à domicile$600
Premium
Une villa de niveau ambassade ou cadre dirigeant, personnel résidant, deux voitures plus chauffeur, frais de scolarité premium, club de golf et circuit social, voyages internationaux fréquents.
$16,500/mois
Loyer$5,000
Courses$1,200
Loisirs et style de vie$1,500
Transport$1,400
Charges$400
Restaurants$1,500
Santé$600
Frais de scolarité (par enfant)$4,000
Aide à domicile$900
Katameya commands Cairo's highest rents for villa living, still representing extraordinary value versus comparable prestige addresses internationally. Figures in USD.
L'IQA annuel moyen est de 127. Meilleure qualité de l'air de févr. à févr. (meilleur : févr. avec 100). La qualité de l'air se dégrade de janv. à déc. en raison de la chaleur, de l'humidité et de la poussière (pic : nov. avec 180). Les familles avec des enfants asthmatiques ou souffrant d'affections respiratoires devraient prévoir des activités en intérieur pendant les mois d'été.
👥 Démographie
12%
Population expatriée
Élevé
Niveau de revenus
~80,000
Population
Nationalités
Égyptien84%
Britannique5%
Américain3%
Arabe du Golfe3%
Européen3%
Other2%
Langues parlées
Arabe70%
🏘️ Communauté et culture
L'une des adresses les plus prestigieuses du Caire — où habitent ambassadeurs et hauts dirigeantsKatameya Heights Golf Club comme principal pôle social et communautaireInstallations équestres et écuries d'équitation dans le secteurAtmosphère privée et exclusive très appréciée des familles expatriées de haut niveau
Qui y vit
Katameya Heights et ses environs constituent l'une des communautés résidentielles les plus exclusives du Caire, à l'est de la ville dans le désert du Nouveau Caire. Le quartier attire des Égyptiens très aisés, des hommes d'affaires arabes et une communauté expatriée composée principalement de diplomates et d'exécutifs d'entreprises. L'atmosphère est hermétiquement fermée — gardiens à chaque entrée, vigiles privés, espaces communautaires internes.
🌳 Parcs et loisirs
Parcours de golf 18 trous dessiné par Greg Norman à Katameya HeightsRandonnée et cyclisme sur l'escarpement désertique dans les collines de MoqattamCentres équestres avec écoles d'équitation à l'intérieur du domaineCadre spectaculaire en bordure de désert avec vue sur la vallée du Nil
Golf et complexes résidentiels
Katameya Heights Golf & Tennis Resort offre un parcours de golf de 18 trous de niveau international. Des courts de tennis et des piscines sont inclus dans les résidences. L'équitation est disponible dans des clubs proches.
🚗 Se déplacer
Totalement dépendant de la voiture — chauffeur vivement recommandé pour la logistique quotidiennePériphérique jusqu'au Caire central : Maadi en 35-45 min, centre-ville en 50-60 minÉcoles de la Cinquième Implantation à 15-25 minutes au nord sur les routes du Nouveau CaireAéroport international du Caire à 40-55 minutes via le périphérique
En voiture
La voiture est absolument indispensable à Katameya. Le centre du Caire est à 40-60 minutes selon le trafic. L'autoroute du Ring Road est l'axe principal.
🛒 Vie quotidienne
La plupart des domaines ont des boutiques, restaurants et pharmacies internesCarrefour et Spinneys dans la Cinquième Implantation pour les grandes coursesPersonnel de maison complet (chauffeur + femme de ménage + nounou) disponible pour 500-700 $/moisLes services de livraison à domicile (Talabat, Bosta) couvrent le secteur de manière complète
Commerces et vie quotidienne
Cairo Festival City Mall et Mall of Arabia offrent supermarchés, restaurants et boutiques internationaux. Carrefour Maadi City Centre est accessible. Des épiceries spécialisées et des marchés bio émergent dans le Nouveau Caire.
📝 Vivre avec le climat
Pics estivaux à 40-42°C — le quartier le plus extrême de tout le CaireL'hiver (nov.-mars) exceptionnel avec des ciels de désert dégagés et un minimum de brumeObservation des étoiles spectaculaire depuis les domaines en bordure de désert par les nuits clairesTempêtes de sable khamsin plus intenses en raison de l'exposition au désert ouvert
Katameya, dans le désert à l'est du Caire, connaît un climat désertique plus extrême que le Caire central. Les étés sont brûlants (36-42°C de mai à septembre). Les hivers sont doux (10-20°C de novembre à mars). Le khamsin, vent chargé de sable, souffle en mars-avril et peut réduire la visibilité et la qualité de l'air. Les nuits d'hiver peuvent être fraîches (5-10°C). La pluie est rarissime. L'absence de végétation dans les zones de désert crée une chaleur plus intense qu'en ville.
