0 0 école$1,100/mois de loyer moyenCommunauté d'expatriés Petite
Un quartier moderne au nord-ouest du centre, ancré par le campus de l'Université de Florence et le palais de justice de Novoli. Des appartements construits spécifiquement et de bonnes liaisons par tramway en font une option abordable et pratique pour les familles et les jeunes professionnels.
4/5
Sécurité
4/5
Adapté aux familles
4/5
Qualité de vie
3/5
Accueil des expatriés
4/5
Santé
Petite
Communauté d'expatriés
10-25°C
Amplitude thermique
Faible
Niveau d'anglais
☀️ Climat et météo
Températures mensuelles, précipitations et conditions maritimes
32°C
Le plus chaud (juil.)
2°C
Le plus frais (janv.)
16
Jours ensoleillés/mois (moy.)
795mm
Précipitations annuelles
Moy. maxMoy. minPrécipitations
💰 Coût de la vie
Estimations mensuelles du budget familial (USD)
En un coup d'œil
$1,100
Loyer moy. /mois
$9.00
Repas économique
$35
Dîner pour 2 (gamme moyenne)
Restaurants et boissons
Cappuccino$1.50
Bière locale$5.00
Bière importée$6.50
Eau (1,5 L)$0.40
Courses
Pain de mie$1.80
Lait (1 L)$1.60
Douzaine d'œufs$3.20
Poulet (1 kg)$9.50
Transport
Prise en charge taxi$4.50
Taxi au km$1.60
Abonnement mensuel transports$37
Essence (par litre)$1.85
Factures mensuelles
Internet$30 /mois
Charges (moy.)$180 /mois
Abonnement salle de sport$55 /mois
Aide à domicile$900 /mois
Crèche / école maternelle$550 /mois
Budget
A student or young professional in a studio or shared apartment near the university campus, eating at the mensa and cycling to classes.
$1,500/mois
Loyer$700
Courses$280
Loisirs et style de vie$120
Transport$40
Charges$140
Restaurants$120
Santé$100
Mid-Range
A family in a modern 3-bedroom apartment near the tram line, children at local Italian schools with some bilingual support.
$3,200/mois
Loyer$1,400
Courses$480
Loisirs et style de vie$260
Transport$80
Charges$200
Restaurants$300
Santé$230
Frais de scolarité (par enfant)$250
Premium
Une famille dans un penthouse neuf près du palais de justice, enfants dans une école bilingue privée, sorties régulières au restaurant et une voiture pour les escapades du week-end.
$5,500/mois
Loyer$2,300
Courses$650
Loisirs et style de vie$440
Transport$250
Charges$260
Restaurants$550
Santé$350
Frais de scolarité (par enfant)$700
Novoli-San Donato is the most affordable central district in Florence, popular with university staff, young families, and those who prioritise practical modern living over historic charm. The T1 tram makes it well-connected. All figures in USD; 1 EUR is approximately 1.08 USD.
L'IQA annuel moyen est de 49. Meilleure qualité de l'air de janv. à déc. (meilleur : oct. avec 42).
👥 Démographie
6%
Population expatriée
Moyen-faible
Niveau de revenus
~38,000
Population
Nationalités
Italien82%
Chinois4%
Roumain3%
Albanais2%
Péruvien2%
Other7%
Langues parlées
Italien85%
🏘️ Communauté et culture
Quartier multiculturel avec des communautés chinoises, roumaines et albanaises établiesLa salle de concert Opera di Firenze a apporté une culture de classe mondiale au quartierJardins communautaires sur d'anciennes friches industrielles et conseil actif du Quartiere 5Vibrants célébrations du Nouvel An chinois le long de Via Pistoiese
Qui y vit
Novoli-San Donato est un quartier de travail au caractère multiculturel. Le campus des humanités et sciences de l'Université de Florence a amené des milliers d'étudiants et de membres du personnel académique. Une communauté chinoise bien établie gère des commerces le long de la Via Pistoiese, créant un petit Chinatown avec restaurants authentiques, herboristeries et magasins d'importation. Des familles roumaines, albanaises et sud-américaines forment d'autres communautés importantes.
🌳 Parcs et loisirs
Parco di San Donato avec aires de jeux, terrains de football et pistes de courseArena Nelson Mandela Forum pour le basketball et les événements sportifs intérieursCentre sportif universitaire CUS Firenze ouvert au public à des tarifs modiquesProjections cinématographiques estivales en plein air et fêtes communautaires dans le parc
Parcs et espaces ouverts
Le Parco di San Donato est le principal espace vert du quartier — un parc urbain bien entretenu avec aires de jeux, terrains de football, pistes de jogging et espaces de pique-nique. Le Parco delle Cascine est accessible par tramway en environ 10 minutes, offrant un espace plus grand pour le cyclisme et les promenades au bord de l'Arno.
🚗 Se déplacer
Tramway T1 vers la gare Santa Maria Novella en 15 minutes, toutes les 4-8 minutesEn dehors de la ZTL — circulation en voiture sans restriction avec stationnement en rue disponibleAccès à l'autoroute Firenze Nord pour des trajets faciles vers Bologne, Pise et PratoAbonnement mensuel bus-tramway combiné à 35 EUR couvrant tout le réseau
Tramway
La ligne de tramway T1 est l'épine dorsale des transports à Novoli, reliant Villa Costanza via Novoli à la gare Santa Maria Novella en environ 15 minutes. Les arrêts Guidoni, Redi et Alamanni desservent bien le quartier. Le tramway circule de 5h à minuit avec des fréquences de 4-8 minutes aux heures de pointe.
🛒 Vie quotidienne
Hôpital universitaire Careggi en lisière du quartier pour un accès rapide aux urgencesMarché couvert Mercato di Novoli avec bouchers, poissonniers et produits fraisÉpiceries asiatiques sur Via Pistoiese avec des ingrédients difficiles à trouverLa restauration la plus abordable de Florence avec des menus déjeuner généreux à 10-12 EUR
Courses et shopping
Le Centro Commerciale I Gigli dans les environs de Campi Bisenzio est l'un des plus grands centres commerciaux de Toscane, accessible en bus ou en courte voiture. Dans le quartier, un grand supermarché Coop et plusieurs discounters (Lidl, Eurospin) offrent des courses quotidiennes abordables. Le Mercato di Novoli est un marché couvert traditionnel avec bouchers, poissonniers et étals de produits frais. Les épiceries chinoises et asiatiques le long de la Via Pistoiese stockent des ingrédients introuvables dans les supermarchés italiens conventionnels.
📝 Vivre avec le climat
Les bâtiments modernes ont plus de chances d'avoir la climatisation et une bonne isolationChaudières autonomes plutôt que des calendriers de chauffage collectif contraignantsPlan ouvert offrant une légèrement meilleure circulation de l'air que la vieille ville denseLe terrain plat peut être brumeux lors des matins d'hiver calmes
Été (juin - août)
Novoli est situé sur la plaine plate de Florence et subit la pleine force de la chaleur estivale de la vallée, avec des températures atteignant 34-38°C. Les rues plus larges et la configuration plus ouverte signifient moins d'ombre qu'en vieille ville, mais aussi une légèrement meilleure circulation de l'air. Les immeubles modernes ont plus souvent la climatisation et une meilleure isolation.
Aucune école actuellement répertoriée à Novoli-San Donato.