3 3 écoles$1,600/mois de loyer moyenCommunauté d'expatriés Grande
Une banlieue verdoyante haut de gamme entre Bangsar et Mont Kiara, populaire auprès des expatriés seniors et des familles diplomatiques qui préfèrent les maisons individuelles et les rues plus calmes à la vie en copropriété.
5/5
Sécurité
5/5
Adapté aux familles
5/5
Qualité de vie
5/5
Accueil des expatriés
5/5
Santé
Grande
Communauté d'expatriés
24-33°C
Amplitude thermique
Élevé
Niveau d'anglais
☀️ Climat et météo
Températures mensuelles, précipitations et conditions maritimes
33°C
Le plus chaud (juil.)
23°C
Le plus frais (déc.)
17
Jours ensoleillés/mois (moy.)
2399mm
Précipitations annuelles
Moy. maxMoy. minTemp. de la merPrécipitations
28°
🌊 janv.
28°
🌊 févr.
29°
🌊 mars
30°
🌊 avr.
30°
🌊 mai
29°
🌊 juin
29°
🌊 juil.
29°
🌊 août
29°
🌊 sept.
29°
🌊 oct.
29°
🌊 nov.
28°
🌊 déc.
💰 Coût de la vie
Estimations mensuelles du budget familial (USD)
En un coup d'œil
$1,600
Loyer moy. /mois
$4.00
Repas économique
$25
Dîner pour 2 (gamme moyenne)
Restaurants et boissons
Cappuccino$4.00
Bière locale$5.50
Bière importée$8.00
Eau (1,5 L)$0.55
Courses
Pain de mie$1.60
Lait (1 L)$2.30
Douzaine d'œufs$1.80
Poulet (1 kg)$3.50
Transport
Prise en charge taxi$0.70
Taxi au km$0.35
Abonnement mensuel transports$28
Essence (par litre)$0.52
Factures mensuelles
Internet$28 /mois
Charges (moy.)$90 /mois
Abonnement salle de sport$65 /mois
Aide à domicile$520 /mois
Crèche / école maternelle$550 /mois
Confortable
Un condo ou appartement en périphérie de Damansara Heights, école internationale modeste, une voiture, aide domestique à temps partiel.
$4,500/mois
Loyer$1,600
Courses$500
Loisirs et style de vie$250
Transport$300
Charges$180
Restaurants$350
Santé$170
Frais de scolarité (par enfant)$800
Aide à domicile$350
Établi
Une maison jumelée à Damansara Heights, école internationale réputée, voiture familiale, aide à temps plein, sorties régulières dans les restaurants haut de gamme du quartier.
$9,000/mois
Loyer$3,200
Courses$700
Loisirs et style de vie$500
Transport$450
Charges$250
Restaurants$600
Santé$350
Frais de scolarité (par enfant)$2,200
Aide à domicile$750
Premium
Un bungalow rénové sur un grand terrain, école internationale de premier plan, chauffeur, aide résidente, adhésion au Royal Selangor Golf Club, voyages fréquents.
$17,000/mois
Loyer$6,000
Courses$1,100
Loisirs et style de vie$1,350
Transport$900
Charges$400
Restaurants$1,300
Santé$650
Frais de scolarité (par enfant)$3,800
Aide à domicile$1,500
Damansara Heights is one of KL's most prestigious residential addresses. Housing costs are among the highest in the city, particularly for the large bungalows and semi-detached homes that characterize the neighborhood.
L'IQA annuel moyen est de 65. Meilleure qualité de l'air de janv. à déc. (meilleur : déc. avec 50). La qualité de l'air se dégrade de sept. à sept. en raison de la chaleur, de l'humidité et de la poussière (pic : sept. avec 108). Les familles avec des enfants asthmatiques ou souffrant d'affections respiratoires devraient prévoir des activités en intérieur pendant les mois d'été.
👥 Démographie
30%
Population expatriée
Élevé
Niveau de revenus
~25,000
Population
Nationalités
Malais38%
Chinois30%
Européen10%
Indien7%
Américain4%
Australien3%
Other8%
Langues parlées
🏘️ Communauté et culture
L'adresse résidentielle la plus prestigieuse de KL depuis les années 1960Communauté discrète d'expatriés de hauts professionnels et de diplomatesPlaza Batai et Medan Damansara évoluant en pôles de style de vie créatifOpportunité d'intégration avec l'élite des affaires et politique malaisienneÉvolution progressive du quartier apportant une nouvelle énergie et de jeunes familles
Le vieux faste rencontre la nouvelle énergie
🌳 Parcs et loisirs
Réserve forestière de Bukit Kiara avec plus de 10 km de sentiers de randonnée et VTTKiara Park avec aire de jeux et espaces verts reliant les sentiers forestiersRoyal Selangor Golf Club avec deux parcours de championnat et équipements familiauxBukit Kiara Equestrian Resort proposant des cours d'équitation pour enfantsSalles de sport haut de gamme et centres de bien-être autour de Medan Damansara
Réserve forestière de Bukit Kiara
🚗 Se déplacer
Station MRT Semantan sur la ligne Kajang pour les connexions ferroviairesSprint Expressway pour un accès autoroutier rapide vers PJ et le centre-villeLa position centrale place la plupart des écoles internationales à 15-25 minRues résidentielles tranquilles et bien entretenues avec parkings privésPlusieurs services de bus scolaires opèrent des lignes à travers le quartier
Situation stratégique
🛒 Vie quotidienne
Pôle commercial Medan Damansara avec Village Grocer et options de restaurationPlaza Batai — charmante rangée de maisons de boutique avec cafés et restaurants haut de gammeDamansara Specialist Hospital dans le quartierServices professionnels premium pour les résidents aisésCentre commercial Publika à Hartamas adjacent pour le shopping et les événements du week-end
Épicerie et gastronomie
📝 Vivre avec le climat
La position sur la crête élevée offre des soirées légèrement plus fraîches et plus de briseLa dense couverture arborée mature crée des poches d'ombre naturelleLe terrain vallonné assure un excellent drainage — les inondations soudaines sont raresLes grands terrains accueillent jardins privés, piscines et espaces de vie en plein airBeaucoup de maisons équipées de systèmes de filtration de l'air pour la saison de brume
