9 9 écoles$1,100/mois de loyer moyenCommunauté d'expatriés Moyenne
Développement planifié moderne avec parc central, lac et promenades piétonnes dans le nord-ouest de KL. Très prisé des familles expatriées pour son design soigné, ses espaces verts abondants et son ambiance de village urbain.
5/5
Sécurité
5/5
Adapté aux familles
5/5
Qualité de vie
5/5
Accueil des expatriés
4/5
Santé
Moyenne
Communauté d'expatriés
24-33°C
Amplitude thermique
Élevé
Niveau d'anglais
☀️ Climat et météo
Températures mensuelles, précipitations et conditions maritimes
33°C
Le plus chaud (juin)
23°C
Le plus frais (déc.)
17
Jours ensoleillés/mois (moy.)
2365mm
Précipitations annuelles
Moy. maxMoy. minTemp. de la merPrécipitations
28°
🌊 janv.
28°
🌊 févr.
29°
🌊 mars
30°
🌊 avr.
30°
🌊 mai
29°
🌊 juin
29°
🌊 juil.
29°
🌊 août
29°
🌊 sept.
29°
🌊 oct.
29°
🌊 nov.
28°
🌊 déc.
💰 Coût de la vie
Estimations mensuelles du budget familial (USD)
En un coup d'œil
$1,100
Loyer moy. /mois
$3.50
Repas économique
$20
Dîner pour 2 (gamme moyenne)
Restaurants et boissons
Cappuccino$3.40
Bière locale$4.80
Bière importée$6.50
Eau (1,5 L)$0.55
Courses
Pain de mie$1.30
Lait (1 L)$2.15
Douzaine d'œufs$1.65
Poulet (1 kg)$3.30
Transport
Prise en charge taxi$0.70
Taxi au km$0.35
Abonnement mensuel transports$28
Essence (par litre)$0.52
Factures mensuelles
Internet$25 /mois
Charges (moy.)$75 /mois
Abonnement salle de sport$45 /mois
Aide à domicile$480 /mois
Crèche / école maternelle$420 /mois
Confortable
Un condo de 2 chambres dans l'une des tours ParkCity, utilisant les équipements du township et The International School @ ParkCity ou une option plus abordable.
$3,900/mois
Loyer$1,300
Courses$480
Loisirs et style de vie$280
Transport$200
Charges$160
Restaurants$280
Santé$150
Frais de scolarité (par enfant)$700
Aide à domicile$350
Établi
Une maison liée de 3 chambres ou un grand condo, école internationale de milieu de gamme dans le township, voiture pour usage occasionnel, utilisation régulière du centre sportif et des restaurants.
$7,400/mois
Loyer$2,200
Courses$650
Loisirs et style de vie$500
Transport$350
Charges$200
Restaurants$550
Santé$300
Frais de scolarité (par enfant)$1,900
Aide à domicile$750
Premium
Une maison jumelée ou un bungalow dans le quartier résidentiel, école de premier plan, adhésion au country club, chauffeur, aide résidente.
$13,500/mois
Loyer$4,200
Courses$1,000
Loisirs et style de vie$1,050
Transport$700
Charges$350
Restaurants$1,100
Santé$550
Frais de scolarité (par enfant)$3,200
Aide à domicile$1,350
Desa ParkCity offers a self-contained township lifestyle with predictable costs. Housing is mid-to-upper range, but the convenience of having schools, parks, and shops within walking distance reduces transport and lifestyle spending.
L'IQA annuel moyen est de 63. Meilleure qualité de l'air de janv. à déc. (meilleur : déc. avec 48). La qualité de l'air se dégrade de sept. à sept. en raison de la chaleur, de l'humidité et de la poussière (pic : sept. avec 105). Les familles avec des enfants asthmatiques ou souffrant d'affections respiratoires devraient prévoir des activités en intérieur pendant les mois d'été.
👥 Démographie
22%
Population expatriée
Moyen-supérieur
Niveau de revenus
~40,000
Population
Nationalités
Chinese Malaysian45%
Malais20%
Coréen8%
Japonais5%
Indien5%
Européen5%
Other12%
Langues parlées
🏘️ Communauté et culture
Le township planifié de référence en Malaisie pour la vie de familleFort esprit communautaire avec des liens de voisinage et des espaces partagésCulture dog-friendly avec une communauté active du parc sans laisseLes enfants peuvent jouer de façon autonome dans les parcs — rare à KLMajoritairement sino-malaisien avec une diversité internationale croissante
Qui vit ici
Desa ParkCity est le projet de développement résidentiel planifié le plus abouti de Malaisie, conçu autour du Park Central, d’un lac artificiel et d’une architecture cohérente. La communauté est extrêmement internationale — Japonais, Coréens, Européens et Nord-Américains représentent une part importante de la population. La qualité des infrastructures attire des familles qui valorisent l’environnement et la sécurité.
🌳 Parcs et loisirs
Central Park de 5,5 hectares avec lac, piste de jogging et parc à chiensParkCity Sports Centre avec piscine olympique et cours de natation pour enfantsPiste cyclable et de jogging de 2,4 km au bord du lac, sécurisée pour les enfantsÉvénements réguliers dans le township dont marchés nocturnes et cinéma en plein airParc à chiens sans laisse — l'un des rares dans le grand KL
Park Central et lac
Le Park Central de 13 hectares avec son lac est le joyau de Desa ParkCity — pelouses impeccables, sentiers de jogging, terrains de jeux et espaces pique-nique. Le lac est populaire pour le kayak et la pêche. C’est l’un des plus beaux parcs urbains de KL.
🚗 Se déplacer
La plupart des besoins quotidiens couverts dans le township — utilisation de la voiture minimaleLes autoroutes DUKE et Penchala Link relient le centre-ville en 20-25 minutesExcellente praticabilité à pied interne avec des chemins piétons couvertsTerrain plat idéal pour les enfants circulant à vélo et en trottinette en toute sécuritéVTC Grab fiable dans le secteur du township
En voiture
Bien connecté via la Middle Ring Road 2 (MRR2) et l’autoroute SPRINT. Accès au centre-ville de KL en 20-30 min selon le trafic.
🛒 Vie quotidienne
Village Grocer à Plaza Arkadia pour les épiceries importées et localesInternational School @ ParkCity à distance de marche pour les résidentsQuartier de restauration en bord de l'eau avec diverses options de restaurantsParkCity Medical Centre pour les consultations de médecine générale et spécialistesLa gestion active du township maintient la propreté et l'aménagement paysager
Courses
ISOTAN et Village Grocer au Waterfront pour les produits importés haut de gamme. Giant Hypermarket à proximité pour les achats courants.
📝 Vivre avec le climat
Le lac central crée des soirées plus fraîches et des brises doucesLe drainage moderne et le bassin de rétention du lac préviennent les inondations soudainesDes allées couvertes protègent de la pluie entre les bâtimentsLe centre sportif offre des alternatives intérieures pendant la brume ou la forte pluieLe mode de vie en parc extérieur encourage plus de temps dehors que dans la plupart des zones de KL
Climat tropical équatorial
Desa ParkCity bénéficie du même climat tropical que tout KL — chaleur et humidité constantes avec des températures entre 24 et 34°C toute l’année. La canopée d’arbres et les espaces verts du Park Central créent un microclimat légèrement plus frais.
