8 8 écoles$950/mois de loyer moyenCommunauté d'expatriés Moyenne
Un quartier résidentiel mature et bien établi entre Mont Kiara et Petaling Jaya, offrant un bon rapport qualité-prix. Fort caractère local avec une excellente cuisine hawker et des marchés.
4/5
Sécurité
5/5
Adapté aux familles
4/5
Qualité de vie
5/5
Accueil des expatriés
4/5
Santé
Moyenne
Communauté d'expatriés
24-33°C
Amplitude thermique
Élevé
Niveau d'anglais
☀️ Climat et météo
Températures mensuelles, précipitations et conditions maritimes
33°C
Le plus chaud (juin)
23°C
Le plus frais (déc.)
17
Jours ensoleillés/mois (moy.)
2434mm
Précipitations annuelles
Moy. maxMoy. minTemp. de la merPrécipitations
28°
🌊 janv.
28°
🌊 févr.
29°
🌊 mars
30°
🌊 avr.
30°
🌊 mai
29°
🌊 juin
29°
🌊 juil.
29°
🌊 août
29°
🌊 sept.
29°
🌊 oct.
29°
🌊 nov.
28°
🌊 déc.
💰 Coût de la vie
Estimations mensuelles du budget familial (USD)
En un coup d'œil
$950
Loyer moy. /mois
$3.00
Repas économique
$18
Dîner pour 2 (gamme moyenne)
Restaurants et boissons
Cappuccino$3.00
Bière locale$4.20
Bière importée$6.00
Eau (1,5 L)$0.50
Courses
Pain de mie$1.20
Lait (1 L)$2.00
Douzaine d'œufs$1.55
Poulet (1 kg)$3.10
Transport
Prise en charge taxi$0.70
Taxi au km$0.35
Abonnement mensuel transports$28
Essence (par litre)$0.52
Factures mensuelles
Internet$23 /mois
Charges (moy.)$62 /mois
Abonnement salle de sport$35 /mois
Aide à domicile$430 /mois
Crèche / école maternelle$350 /mois
Confortable
Un condo près de TTDI ou une chambre en colocation, frais de scolarité modestes, principalement les excellents hawker stalls locaux et le food court du marché.
$3,400/mois
Loyer$1,100
Courses$420
Loisirs et style de vie$210
Transport$200
Charges$150
Restaurants$260
Santé$140
Frais de scolarité (par enfant)$600
Aide à domicile$320
Établi
Une maison en bande dans TTDI même, école internationale de milieu de gamme, voiture, sorties régulières dans les restaurants du quartier, aide à temps partiel.
$6,500/mois
Loyer$1,800
Courses$600
Loisirs et style de vie$400
Transport$380
Charges$190
Restaurants$480
Santé$270
Frais de scolarité (par enfant)$1,600
Aide à domicile$780
Premium
Un bungalow rénové ou maison en bande d'angle à TTDI, école internationale de premier plan, chauffeur, aide à temps plein, adhésions aux clubs voisins.
$12,500/mois
Loyer$3,800
Courses$900
Loisirs et style de vie$900
Transport$700
Charges$300
Restaurants$1,000
Santé$500
Frais de scolarité (par enfant)$3,200
Aide à domicile$1,200
TTDI offers excellent value for families seeking a mature, established neighborhood with character. Rents for landed properties are competitive given the central location, and the strong local food scene keeps dining costs low.
L'IQA annuel moyen est de 68. Meilleure qualité de l'air de janv. à déc. (meilleur : déc. avec 52). La qualité de l'air se dégrade de sept. à sept. en raison de la chaleur, de l'humidité et de la poussière (pic : sept. avec 110). Les familles avec des enfants asthmatiques ou souffrant d'affections respiratoires devraient prévoir des activités en intérieur pendant les mois d'été.
👥 Démographie
10%
Population expatriée
Moyen-supérieur
Niveau de revenus
~30,000
Population
Nationalités
Malais50%
Chinese Malaysian28%
Indien8%
Européen4%
Japonais3%
Other7%
Langues parlées
Malais72%
🏘️ Communauté et culture
Cité historique des années 1970 avec forte identité communautaire et activismeLa campagne Save Taman Rimba Kiara a démontré des liens résidentiels soudésCaractère majoritairement malais avec bazars Ramadan authentiques et célébrations Hari RayaAttrait croissant pour les expatriés de longue durée cherchant la vie de quartier malaisien authentiqueAssociation active des résidents organisant sécurité, nettoyages et événements sociaux
Un quartier de caractère
TTDI a été développé dans les années 1970 en tant que cité FELDA (Federal Land Development Authority) et porte le nom du deuxième vice-Premier ministre de Malaisie. Il a une identité distinctive ancrée dans ses origines de classe moyenne malaise, avec de nombreuses familles originelles encore sur place. Les rues bordées darbres, la taille uniforme des parcelles et la structure préservée du quartier lui confèrent une stabilité que les nouveaux développements nont pas.
🌳 Parcs et loisirs
Taman Rimba Kiara — parc forestier de 10 hectares relié aux sentiers de Bukit KiaraRéserve forestière FRIM avec passerelle dans la canopée et sentiers de randonnée pratiquement juste à côtéMarché humide et food court TTDI — hub social et rituel familial du week-endRues à grille calme populaires pour les promenades en soirée et le vélo des enfantsInstallations sportives de Bukit Kiara accessibles à proximité pour le tennis et la natation
Le Parc TTDI et le lien Bukit Kiara
Le Parc TTDI (Taman Rimba Kiara) est un espace vert aimé de 25 acres à la lisière nord du quartier qui se connecte au plus large réseau de sentiers de Bukit Kiara. Le parc a fait lobjet dactivisme communautaire pour le préserver du développement, témoignant de lattachement profond des résidents à leurs espaces verts. Il dispose de sentiers à travers la forêt secondaire, dune petite aire de jeux et de connexions au réseau de sentiers Kiara.
🚗 Se déplacer
Station MRT TTDI sur la ligne Kajang pour un accès ferroviaire direct au centre-villeSprint Expressway et Penchala Link pour l'accès en voiture à KL et PJLe plan en grille et l'artère commerciale centrale rendent la marche pratiqueÉcoles de Mont Kiara à 10-15 minutes, Bangsar à 15 minutes en voiturePlusieurs services de bus scolaires incluent TTDI sur leurs itinéraires
Position bien connectée
TTDI se situe au carrefour de plusieurs grands axes. Lautoroute Sprint relie directement au centre-ville de KL, la Jalan Damansara mène à Damansara Heights et KLCC, et le Lien Penchala donne accès à PJ et aux banlieues nord-ouest. La station MRT de TTDI sur la ligne Kajang a considérablement amélioré la connectivité des transports en commun depuis son ouverture.
🛒 Vie quotidienne
Marché humide TTDI — généralement considéré comme l'un des meilleurs de la vallée du KlangFood court au niveau supérieur avec légendaire nasi lemak, laksa et char kuey teowRue de restaurants en évolution avec café artisanal, bars à vins et cuisine malaisienne moderneKPJ Damansara et Pantai Hospital à 10-15 minutes en voitureL'artère commerciale autonome gère la plupart des courses quotidiennes sans quitter TTDI
Le légendaire marché humide de TTDI
Le marché humide de TTDI est largement considéré comme lun des meilleurs de la vallée du Klang. Le rez-de-chaussée propose produits frais, viandes, fruits de mer et fleurs à des prix compétitifs, tandis que le food court du premier étage est une destination pour le nasi lemak, le laksa, le char kuey teow et autres spécialités locales. Les boutiques environnantes vendent de tout, des produits secs au pain frais. Pour de nombreuses familles, la sortie au marché du matin est un rituel quotidien.
📝 Vivre avec le climat
Flanqué des forêts Bukit Kiara et FRIM offrant un tampon de fraîcheur verteLa canopée mature de pluvetiers ombrage les rues résidentielles et réduit la chaleurLes maisons individuelles bénéficient de jardins privés mais peuvent nécessiter des améliorations d'isolationLes sorties matinales à FRIM et les courses au marché conviennent à la routine en plein air tôt le matinDrainage généralement adéquat — légère accumulation lors des fortes pluies de mousson seulement
Tampon de quartier verdoyant
La position de TTDI entre Bukit Kiara et le FRIM signifie quil est flanqué de réserves forestières importantes des deux côtés. Ce tampon vert contribue à des températures marginalement plus fraîches et une meilleure circulation de lair par rapport aux zones plus fortement construites. Les pluvinettes matures qui bordent de nombreuses rues résidentielles fournissent un couvert continu qui ombrage les routes et réduit leffet dîlot de chaleur urbain.
