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BoyanaはSofiaの最も高級な住宅エリアにあり、Vitosha山の麓に位置しています。ブルガリア大統領の公邸、ユネスコ世界遺産のBoyana教会、そして市内有数の大邸宅が点在しています。空気の質は市街地よりも明らかに良好です。
月別気温・降水量・海況
月間家族予算の目安（USD）
A family renting a small house or ground-floor apartment, one car (essential), children at a local school with some English instruction.
A 3-4 bedroom house with garden, two cars, children at an international school, regular mountain activities.
山の眺望とプール付きの大型ヴィラ。家事スタッフを雇い、子どもはトップクラスのインターナショナルスクールに通い、スキーシーズンパスとカントリークラブ会員権を保有。
Boyana is Sofia's most exclusive residential enclave, with prices reflecting the prestige, mountain views, and superior air quality. The villa-dominated housing stock means rents are higher per unit than apartment neighborhoods. All figures in USD.
月別平均AQI（米国EPA基準）
年間平均AQIは53です。 大気質が最も良い時期は1月〜12月（最良：8月、AQI 38）。
Boyanaにはブルガリアの政治・ビジネスエリートが暮らしています。ブルガリア大統領の公邸（Boyana Residence）をはじめ、大企業の経営者、政界の重鎮、そして一部の外国人エグゼクティブの邸宅が立ち並びます。塀や生け垣の奥にセットバックした住宅が並ぶ、プライベート感の強いゲーテッドコミュニティのような雰囲気です。街路は静かで、駐在外国人はグローバル企業のカントリーディレクターや上級管理職が中心です。
Boyanaは実質的にVitosha自然公園の中に位置しています。森林に覆われたVitoshaの斜面は裏庭から直接アクセスでき、住民は自宅から直接ハイキングや自然散策に出かけることができます。国立歴史博物館とBoyana教会の周辺は整備された敷地があり、短い散歩に適しています。Boyana滝（Boyanski Vodopad）は人気のハイキング先で、地域から徒歩で行くことができます。
公共交通の選択肢は限られています。Sofia中心部とBoyanaを結ぶバス路線がいくつかありますが、本数は少なく通勤に便利とは言えません。ほとんどの住民は自家用車が必須です。
Boyana自体には商業施設がほとんどありません。住民はSofia市内のスーパーマーケット（Billa、Kaufland、LIDL）まで車で行く必要があります。Paradise Centerモールは車で10〜15分です。高級食料品はSofia中心部のFantasticoが最も充実しています。
BoyanaはSofia盆地の底部より100〜200メートル高い位置にあり、独特の微気候効果を生み出しています。冬のスモッグや逆転層はあまり影響せず、空気の質はSofia中心部よりも大幅に良好です。ただし、気温は市内より2〜4℃低くなるため、冬はさらに寒くなります。夏はこの低い気温が歓迎され、猛暑の日には避難場所となります。
現在Boyanaには登録されている学校がありません。