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Balduina是羅馬西北部一個安靜的高地住宅區,深受義大利專業人士和日益增多的外籍家庭歡迎。山丘地勢提供清爽微風和綠意景觀,配有良好的當地商店和學校。
月度氣溫、降雨量及海況
家庭月度預算估算(USD)
一家人住在山坡上的兩房公寓,使用公共交通,孩子就讀當地意大利語學校。
可望景觀的三房公寓,一輛汽車,孩子就讀Fleming或Parioli的國際學校。
可眺望全景的大型公寓或別墅,兩輛汽車,孩子就讀頂級國際學校。
Balduina offers upper-middle-class Roman living at prices below the historic center. The hillside location provides value for money with good space. All figures in USD.
月均 AQI(美國環保署標準)
全年平均 AQI 為 48。 1月–12月 空氣品質最佳(最優月份:5月,AQI 40)。
Balduina是羅馬西北部一個安靜的高地住宅社區,可俯瞰梵蒂岡和城市天際線。居民是義大利專業人士——醫生、律師和中層管理人員——以及少數被寧靜氛圍和相對實惠租金吸引的外籍家庭。外籍社群小。大多數國際家庭與鄰近的梵蒂岡機構或國際學校相關。社會生活更偏義大利風格——社區酒吧、當地市場和學校社區構成社交網絡。
鄰近的Monte Mario自然保護區是Balduina最大的戶外資產——一座森林山丘,有健行步道和羅馬最佳的全景觀景點。社區本身有小公園和林蔭街道。當地健身房和運動俱樂部服務住宅人口。Monte Mario步道適合家庭健行,景觀壯觀。靠近奧林匹克體育場區域(Foro Italico)可使用體育設施。
公車線路連接Balduina到市中心和Cipro地鐵站(A線),提供前往梵蒂岡和羅馬中心的通道。公車到市中心25至35分鐘。大多數Balduina家庭擁有汽車。山坡街道需要對陡坡和窄小停車位有信心。GRA環城公路可達。丘陵地形限制了步行性。步行到最近的地鐵站下坡需15至20分鐘。
小型alimentari商店、Carrefour超市和Via della Balduina上的當地市場滿足日常需求。新鮮農產品、乳酪和醃肉品質優良。Gemelli大學醫院——義大利最好的之一——在附近。銀行、郵局和專業服務在主要商業街上。網路連接因建築而異——較新建築有光纖,較老建築可能仍是ADSL。社區能自給自足地滿足日常需求。
冬季(十一月至三月)氣溫4至14°C。Balduina的高地位置意味著比有遮蔽的市中心略冷、風更大。降雨集中在十一月至十二月。清澈冬日光線下的城市全景令人嘆為觀止。春秋(四月至五月、九月至十月)是理想季節,15至25°C。夏季(六月至八月)炎熱,30至36°C。Balduina的山坡位置捕捉到傍晚微風,緩解困在山谷中的暑熱。空調在較新公寓中常見。
Balduina 目前沒有列出任何學校。