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市中心西北方的现代区域，以佛罗伦萨大学校区和Novoli法院为核心。专建公寓和良好的有轨电车连接使其对家庭和年轻专业人士来说既实惠又实用。
月度气温、降雨量及海况
家庭月度预算估算（USD）
A student or young professional in a studio or shared apartment near the university campus, eating at the mensa and cycling to classes.
A family in a modern 3-bedroom apartment near the tram line, children at local Italian schools with some bilingual support.
一家人住在法院附近的新建顶层公寓，孩子在私立双语学校就读，定期外出用餐，拥有一辆车用于周末出行。
Novoli-San Donato is the most affordable central district in Florence, popular with university staff, young families, and those who prioritise practical modern living over historic charm. The T1 tram makes it well-connected. All figures in USD; 1 EUR is approximately 1.08 USD.
月均 AQI（美国环保局标准）
全年平均 AQI 为 49。 1月–12月 空气质量最佳（最优月份：10月，AQI 42）。
Novoli-San Donato是一个多元文化的工薪社区。佛罗伦萨大学的人文与科学校区为这里带来了数千名学生和教职人员。沿Via Pistoiese街道，成熟的华人社区经营着各类商铺，形成了一个小型唐人街，拥有正宗的中餐馆、中药店和进口商店。罗马尼亚、阿尔巴尼亚和南美家庭构成了其他重要的社区群体。这里的意大利家庭以工薪阶层和中低收入阶层为主。
Parco di San Donato是社区的主要绿地，是一座维护良好的城市公园，设有游乐场、足球场、跑步道和野餐区。前菲亚特工厂旧址已部分改建为绿地和社区活动空间。乘坐有轨电车约10分钟即可到达Cascine公园，那里提供更大的骑行和河边漫步空间。
T1有轨电车线路是Novoli交通的骨干，从Villa Costanza经Novoli到Santa Maria Novella车站大约需要15分钟。Guidoni、Redi和Alamanni站覆盖了该区域。有轨电车从早上5点运行到午夜，高峰时段每4-8分钟一班。这使得前往市中心的通勤快捷、可靠且经济实惠。
附近Campi Bisenzio的I Gigli购物中心是托斯卡纳最大的购物中心之一，可乘公交或短途驾车到达。社区内有一家大型Coop超市和多家折扣店（Lidl、Eurospin），提供实惠的日常购物选择。Novoli市场是传统的室内市场，设有肉铺、鱼铺和蔬果摊位。Via Pistoiese街上的中国和亚洲杂货店供应意大利主流超市买不到的食材。
Novoli位于佛罗伦萨平坦的河谷平原上，充分感受着谷地夏季的酷热，气温可达34-38°C。较宽的街道和更开阔的布局意味着遮荫不如老城区狭窄的街巷，但空气流通稍好。现代公寓楼更可能配备空调和更好的隔热设施。Parco di San Donato提供了令人欣慰的绿色清凉。
Novoli-San Donato目前暂无学校收录。