Loading...
Loading...
منطقة سكنية حصرية تحدها غابة Grunewald الشاسعة وبحيرات Havel. فلل فخمة وشوارع هادئة مظللة بالأشجار وقرب من الطبيعة يجعلها أرقى عنوان عائلي في Berlin.
درجات الحرارة الشهرية وكميات الأمطار وأحوال البحر
تقديرات الميزانية الشهرية للعائلة (USD)
فيلا فاخرة مطلة على بحيرات جرونيفالد مع سيارة فارهة وعضوية نادي راقٍ ومدارس دولية مرموقة.
متوسط AQI الشهري (مقياس وكالة EPA الأمريكية)
متوسط AQI السنوي هو 51. جودة الهواء الأفضل من يناير إلى ديسمبر (الأفضل: سبتمبر عند 42).
Grunewald هي أثرى منطقة سكنية في Berlin — جيب أخضر من الفلل الفخمة والشوارع المظللة بالأشجار تحد غابة Grunewald الشاسعة. كان الحي موطنًا لنخبة Berlin منذ أواخر القرن التاسع عشر، وتعكس العمارة ذلك بقصور مذهلة بأسلوب Jugendstil والكلاسيكية الجديدة. يضم المجتمع الدولي موظفي سفارات ومديرين تنفيذيين وعائلات ثرية تبحث عن المساحة والطبيعة والخصوصية داخل Berlin. الحياة الاجتماعية أكثر خصوصية من وسط Berlin — حفلات الحدائق والعشاءات تحل محل ثقافة الحانات والمقاهي. يُخلّد التاريخ المأساوي للحي خلال الحقبة النازية في نصب Gleis 17 التذكاري في محطة Grunewald، حيث رُحّل المجتمع اليهودي في Berlin. اليوم، يستقطب الحي العائلات التي تُعطي الأولوية للمساحات الخضراء والشوارع الهادئة والقرب من أفضل المدارس الدولية. المجتمع أصغر وأكثر حصرية من أحياء Berlin الأخرى، بطابع راقٍ.
Grunewald يحد حرفيًا غابته التي تحمل اسمه — 3,000 هكتار من الغابات والبحيرات والمسارات والحياة البرية التي تشكل واحدة من أروع الغابات الحضرية في أوروبا. يوفر Teufelsberg (جبل الشيطان)، وهو تل اصطناعي بُني من أنقاض الحرب العالمية الثانية، إطلالات بانورامية على Berlin ويشتهر بالتنزه والتزلج الشتوي بالمزلجة. السباحة في بحيرات الغابة (Schlachtensee وKrumme Lanke وTeufelssee) تقليد صيفي محبوب. تضم غابة Grunewald مسارات واسعة لركوب الدراجات والخيل. يستضيف Olympiastadion القريب مباريات كرة القدم والحفلات الموسيقية. يوفر نهر Havel وبحيرة Wannsee الإبحار والتجديف والوصول إلى الشاطئ في Strandbad Wannsee. تخدم نوادي التنس وملاعب الغولف المجتمع الثري. للأطفال، الغابة ملعب لا ينتهي — بناء الأكواخ وتسلق الأشجار ورصد الخنازير البرية (وهي في كل مكان). الجمع بين الغابة العميقة والقرب الحضري فريد من نوعه.
تربط محطة S-Bahn في Grunewald (خط S7) بوسط Berlin في حوالي 20 دقيقة، وتخدم شبكة الحافلات الحي. التخطيط الموجه للسيارات لشوارع الفلل يعني أن كثيرًا من السكان يقودون، مع وفرة مواقف خاصة. ركوب الدراجات عبر الغابة ممتاز للترفيه لكن التنقل بالدراجة إلى وسط Berlin يستغرق 30-40 دقيقة. يوفر طريق AVUS السريع (الآن جزء من A115) وصولًا سريعًا بالسيارة إلى وسط المدينة ومطار BER. يُعد الحي من أقل مناطق Berlin كثافة في النقل العام — الفجوات بين الخدمات قد تكون طويلة، مما يجعل السيارة أو الدراجة مفيدة. المشي داخل الحي ممتع على شوارع هادئة ومظللة. الجمع بين S-Bahn والسيارة يغطي معظم الاحتياجات بفعالية. تخدم حافلات المدارس الدولية المنطقة عادةً.
الحياة اليومية في Grunewald هادئة وفسيحة وموجهة نحو الطبيعة. خيارات التسوق داخل الحي محدودة — بضعة متاجر ومطاعم محلية تلبي الاحتياجات الأساسية، والتسوق الأكبر يتطلب رحلة إلى Charlottenburg أو الكودام Ku''damm (15 دقيقة). يتمحور محور الحياة اليومية حول المنزل والغابة — نزهات أو جري صباحي في الغابة، يليها يوم عمل، ثم جولة مسائية بالدراجة إلى البحيرة. تُدار الرعاية الصحية عبر أطباء خاصين، مع إمكانية الوصول إلى مستشفيات Berlin الكبرى في 20-30 دقيقة. يمكن الوصول إلى المدارس الدولية بما فيها Berlin Brandenburg International School وBerlin Cosmopolitan School. توفر الفلل والشقق الكبيرة مساحات سخية نادرًا ما توجد في أماكن أخرى في Berlin. الإنترنت سريع مع توفر الألياف. قد يبدو الحي منعزلًا مقارنة بأحياء Berlin النابضة — المقابل للسلام والطبيعة هو تفاعلات اجتماعية عفوية وفعاليات ثقافية أقل. توفر رحلات نهاية الأسبوع إلى الغابة أو البحيرة أو المدينة الإيقاع.
يخلق الغطاء الحرجي الواسع لـ Grunewald مناخًا مصغرًا مختلفًا بشكل واضح عن Berlin الحضرية. درجات حرارة الصيف أقل بـ 2-4 درجات بين الأشجار (22-27 درجة مئوية)، وتوفر الغابة تبريدًا طبيعيًا يجعل موجات الحر أكثر احتمالًا. تحافظ البحيرات على درجات سباحة لطيفة (20-23 درجة مئوية) من يونيو حتى أغسطس. الشتاء بارد (-3 إلى 3 درجات مئوية) ويمكن أن تشعر الغابة بالرطوبة والقسوة في الأشهر المظلمة. الثلج في الغابة ساحر ويبقى أطول من المدينة المدفأة. يتلقى Teufelsberg رياحًا أكثر من وديان الغابة المحمية. الخريف في Grunewald مذهل — أشجار الزان والبتولا الذهبية تخلق مشهدًا جديرًا بلوحة. يجلب الربيع سجادات من الزهور البرية. جودة الهواء أفضل بشكل ملحوظ من وسط Berlin، مما يجعلها مناسبة بشكل خاص للعائلات التي لديها مخاوف تنفسية.
لا توجد مدارس مدرجة حالياً في Grunewald.