Loading...
Loading...
حي سكني راقٍ بالقرب من بحيرات Alster يشتهر بمنازله الأنيقة بطراز Jugendstil ومحلاته المستقلة على طول Eppendorfer Baum ومستشفى UKE الجامعي المرموق.
درجات الحرارة الشهرية وكميات الأمطار وأحوال البحر
تقديرات الميزانية الشهرية للعائلة (USD)
منزل فاخر في أرقى أحياء هامبورغ بإيبندورف مع سيارة فارهة وعضوية نادي راقٍ وأفضل مدارس المنطقة.
متوسط AQI الشهري (مقياس وكالة EPA الأمريكية)
متوسط AQI السنوي هو 41. جودة الهواء الأفضل من يناير إلى ديسمبر (الأفضل: سبتمبر عند 32).
إبندورف من أكثر أحياء هامبورغ المرغوبة سكنياً — منطقة أنيقة مظللة بالأشجار تُعرف بعمارتها الجميلة من طراز يوغندشتيل (الآرت نوفو) وتسوقها الممتاز وأجوائها العائلية. شارع إبندورفر بوم والشوارع المحيطة يشكّلون مركزاً تجارياً ساحراً بمتاجر مستقلة ومحلات عضوية ومقاهٍ عالية الجودة. المجتمع متعلم وليبرالي ومتزايد العالمية مع المركز الطبي الجامعي هامبورغ-إبندورف (UKE) الذي يجذب مهنيين طبيين من حول العالم. تدور الحياة الاجتماعية حول ثقافة المقاهي وسوق إيزيماركت (أحد أطول أسواق الشوارع في أوروبا يمتد تحت مسارات القطار) ومجتمع الآباء النشط. العائلات هنا تميل لأن تكون مهنية بدخل مزدوج تقدّر الثقافة والطعام الجيد والمساحات الخضراء. المنطقة بطابع راقٍ دون تكلّف.
يستفيد إبندورف من بحيرات الألستر جنوباً — البحيرة الخارجية (أوسينالستر) توفر الإبحار والتجديف والكاياك ومسار جري خلّاب يطوّق البحيرة (حوالي ٧ كلم). حديقة هاينز على قناة إبندورف توفر مساحة خضراء هادئة بملعب ومرج. حديقة إبندورفر والممرات الخضراء المحيطة توفر المشي. ركوب الدراجات ممتاز على التضاريس المسطحة بمسارات مخصصة. شتادتبارك القريب يقدم ترفيهاً أوسع بما فيه قبة فلكية وملعب كبير ومسبح خارجي. نوادي تنس ومرافق رياضية تخدم المنطقة. للعائلات مزيج الحدائق على ضفاف القناة ومسار الألستر والملاعب العديدة يوفر خيارات خارجية وفيرة. السباحة الداخلية في كايفو-باد خيار شائع في الأيام الماطرة.
إبندورف مخدوم جيداً بخط U1 للقطار تحت الأرض (محطتا كيلينغهوزنشتراسه وإبندورفر بوم) وخطوط حافلات متعددة. القطار يصل إلى محطة هامبورغ المركزية في حوالي ١٢ دقيقة. ركوب الدراجات الوسيلة المفضلة لكثيرين — التضاريس المسطحة والمسارات الجيدة وثقافة صديقة للدراجات تجعله مثالياً. مسار الألستر يوفر ممراً خلّاباً للدراجات إلى وسط المدينة. المشي داخل إبندورف ممتع على الشوارع السكنية المظللة. امتلاك السيارة شائع لكن ليس ضرورياً للحياة اليومية. المواقف منظمة وقد تكون تنافسية. مطار هامبورغ حوالي ٢٥ دقيقة بالسيارة أو القطار. موقع الحي الشمالي المركزي يعني وصولاً جيداً لمعظم وجهات هامبورغ خلال ٢٠-٣٠ دقيقة.
تدور الحياة اليومية في إبندورف حول إيزيماركت (الثلاثاء والجمعة) والمتاجر المحلية عالية الجودة وإبندورفر بوم المصطف بالمقاهي. السوق يقدم منتجات طازجة وسمكاً وأجباناً وزهوراً وخبزاً حرفياً — أفضل تجربة تسوق مفتوحة في هامبورغ. إديكا وبيو كومباني ومتاجر متخصصة تتعامل مع البقالة اليومية. المطاعم ممتازة من مطاعم السمك الهامبورغية التقليدية إلى الإيطالية والفيتنامية والأوروبية الحديثة. الرعاية الصحية استثنائية — UKE (المركز الطبي الجامعي) من أفضل مستشفيات ألمانيا في قلب الحي. المدارس الدولية تتطلب التنقل إلى أوتمارشن (ISH) لكنها في متناول ٢٠ دقيقة. الشقق في مبانٍ آلتباو مصانة جيداً بسقوف عالية ومزايا تاريخية. الإنترنت سريع. المنطقة تبدو مصقولة وقابلة للعيش — غالية لكن بجودة حياة حقيقية. زيارات المخبز الأحدية (زونتاغزبروتشن) مقدسة.
موقع إبندورف بين بحيرات الألستر ووسط المدينة يخلق مناخاً بحرياً معتدلاً. قرب البحيرة يضيف رطوبة وتأثير تبريد طفيف. الصيف بمعدل ١٨-٢٤ درجة مئوية مع ساعات نهار طويلة (١٧+ في يونيو). الشتاء بارد (٠ إلى ٤ درجات) ورمادي بسماء ملبدة مستمرة من نوفمبر حتى فبراير. الشوارع المظللة بالأشجار توفر ظلاً في الصيف وحماية من الرياح في الشتاء. المطر يهطل بتواتر (معدل ٧٧٠ ملم سنوياً) مساهماً في الطابع الأخضر الخصب. الثلج يتساقط عدة مرات في الشتاء لكن نادراً ما يستمر. الألستر تتجمد أحياناً في الشتاء القاسي — ألسترايسفرغنوغن حين تصبح البحيرة المتجمدة حفلة جليدية عملاقة أسطوري لكن نادر. الربيع يصل في أبريل بأشجار مزهرة والخريف ذهبي على القنوات.
لا توجد مدارس مدرجة حالياً في Eppendorf.