Loading...
Loading...
مجتمع مكتفٍ ذاتياً وخالٍ من السيارات على جزيرة Lantau، محبوب من العائلات المغتربة لبيئته الآمنة الشبيهة بالمنتجعات مع شواطئ ومسارات لركوب الدراجات.
درجات الحرارة الشهرية وكميات الأمطار وأحوال البحر
تقديرات الميزانية الشهرية للعائلة (USD)
عائلة في شقة غرفتي نوم في مرحلة قديمة مثل أمالفي أو بيجو، تنقل بالعبّارة، أطفال في مدرسة ديسكفري باي الدولية
عائلة في شقة ٣ غرف نوم في سيينا أو كيانتي، أطفال في جي إس آي إس أو مدرسة إي إس إف، استخدام نشط لنادي الترفيه، عاملة منزلية مقيمة
عائلة في بنتهاوس ٤ غرف نوم أو منزل منخفض الارتفاع في هيدلاند فيليج أو غرينفيل، أطفال في أفضل المدارس، عضوية نادي غولف، إبحار شراعي في عطلة نهاية الأسبوع
Discovery Bay offers a suburban lifestyle at a slight premium for the ferry commute trade-off. Rent is lower than Hong Kong Island but groceries and dining cost more due to limited local competition. All figures in USD; 1 USD is approximately 7.8 HKD.
متوسط AQI الشهري (مقياس وكالة EPA الأمريكية)
متوسط AQI السنوي هو 48. جودة الهواء الأفضل من يناير إلى ديسمبر (الأفضل: يوليو عند 35).
Discovery Bay — المعروفة محلياً بـ DB — هي مجتمع سكني خاص على الساحل الشمالي الشرقي لجزيرة Lantau ويمكن الوصول إليها فقط بالعبّارة أو الحافلة. هذه العزلة هي ميزتها الأساسية — خالية من السيارات داخلياً (باستثناء عربات الغولف وحافلات المجتمع)، مع شاطئ رملي وممشى وبلازا مركزية وأجواء تشبه المنتجع فريدة في Hong Kong. المجتمع دولي بشكل غالب — عائلات مغتربة بريطانية وأسترالية وأوروبية وأمريكية مع عدد متزايد من العائلات الصينية. الحياة الاجتماعية تتمحور حول شبكات المدارس ونادي DB Recreation وثقافة الشاطئ. الأطفال يتجولون بحرية وهو ترف نادر في Hong Kong. الأجواء مسترخية وودودة — مختلفة تماماً عن بيئة Hong Kong الحضرية المكثفة.
شاطئ Discovery Bay (Tai Pak Beach) هو الميزة الترفيهية المركزية — شاطئ رملي محمي مناسب للسباحة والرياضات المائية. الممشى يصطف عليه مطاعم ومقاهي. نادي Discovery Bay Recreation يقدم حمامات سباحة وتنس وأنشطة أطفال وفعاليات مجتمعية. مسارات ركوب الدراجات تمتد عبر المجتمع. مسارات المشي في تلال Lantau القريبة توفر ممارسة جادة في الطبيعة — مسار Lantau Trail وDing Hong مسار Olympic Trail يمكن الوصول إليهما. التجديف بالكاياك والتجديف وقوفاً متاحان من الشاطئ.
DB متصلة بجزيرة Hong Kong بعبّارة منتظمة إلى Central Pier (25-30 دقيقة). الحافلات تربط بمحطة Tung Chung MTR ومطار Hong Kong الدولي (20 دقيقة). داخل DB، النقل بالأقدام أو عربات الغولف أو حافلات المجتمع. لا يُسمح بالسيارات الخاصة داخل المجتمع. هذا أمر محرّر ومقيّد في آن — لا ازدحام أو قلق على مواقف السيارات، لكن الوصول إلى أجزاء أخرى من Hong Kong يتطلب تخطيطاً حول جداول العبّارات. يمكن أن تكون العبّارة الأخيرة قيداً على الحياة الاجتماعية المسائية في وسط المدينة.
DB Plaza هي المركز التجاري مع سوبر ماركت ومطاعم ومتاجر. الخيارات كافية للحياة اليومية لكنها محدودة — للتسوق الجاد، السكان يتوجهون إلى Tung Chung (Citygate Outlets) أو Central. المطاعم في البلازا وعلى الممشى تقدم مأكولات غربية وآسيوية. الرعاية الصحية محدودة محلياً — عيادة صغيرة لحالات بسيطة، لكن الرعاية الجادة تتطلب السفر إلى جزيرة Hong Kong. مدارس دولية ضمن أو بالقرب من DB بما فيها Discovery Bay International School وAustralia International School. الإنترنت موثوق. وتيرة الحياة مسترخية ومنظمة — وهو ما يعتبره البعض مثالياً والبعض الآخر معزولاً.
DB تشترك في مناخ Hong Kong شبه الاستوائي. الصيف (مايو-سبتمبر) حار ورطب (28-33 درجة مئوية) مع أعاصير عرضية. الشتاء (ديسمبر-فبراير) معتدل (14-20 درجة مئوية). الموقع الساحلي يوفر نسمات جيدة لكن يعرّض DB لرياح الأعاصير مباشرة. الرطوبة عالية معظم العام والعفن مشكلة في الشقق. أفضل الفصول هي أكتوبر-نوفمبر ومارس-أبريل.