Loading...
Loading...
Bayan منطقة سكنية كويتية راقية بالقرب من قصر Bayan، تشتهر بشوارعها الهادئة المظللة بالأشجار ومجمعاتها الكبيرة وقربها من جامعة Kuwait وعدة مدارس دولية.
درجات الحرارة الشهرية وكميات الأمطار وأحوال البحر
تقديرات الميزانية الشهرية للعائلة (USD)
شقة أو فيلا صغيرة ٣ غرف نوم، سيارة، مدرسة دولية متوسطة
فيلا ٤ غرف نوم، سيارة، مدرسة دولية متميزة، طاقم منزلي
فيلا كبيرة مع حديقة، مدرسة متميزة، سائق خاص، طاقم كامل، سفر
Bayan is one of Kuwait's more expensive residential areas, reflecting its prestige, space, and proximity to top schools. All figures in USD.
متوسط AQI الشهري (مقياس وكالة EPA الأمريكية)
متوسط AQI السنوي هو 98. جودة الهواء الأفضل من يناير إلى ديسمبر (الأفضل: نوفمبر عند 75). تتراجع جودة الهواء من مايو إلى سبتمبر بسبب الحرارة والرطوبة والغبار (الذروة: يوليو عند 125). يُنصح الأسر التي لديها أطفال يعانون من الربو أو أمراض تنفسية بتخطيط أنشطة داخلية خلال أشهر الصيف.
يُعدّ بيان من أكثر المناطق السكنية المرغوبة في الكويت ويُعرف بفيلّاته الفسيحة وشوارعه المظللة بالأشجار ومجتمعه العائلي الراسخ. تضم المنطقة نسبة أعلى من السكان الكويتيين مقارنة بالسالمية أو حولي مما يخلق أجواء سكنية خليجية أكثر تقليدية. يميل المغتربون إلى كونهم عائلات مهنية بعقود شركات — غربيين وشاميين ومهنيين من جنوب آسيا. تقع عدة سفارات وإقامات دبلوماسية هنا مما يضيف إلى هيبة المنطقة ونكهتها الدولية.
يضم بيان عدة حدائق حي مصانة جيداً وممرات مشي. حديقة بيان النباتية وإن كانت صغيرة فهي مساحة خضراء ممتعة. حديقة مشرف متاحة بالقرب. الشوارع العريضة المظللة بالأشجار نفسها توفر بيئة مشي ممتعة في الأشهر الأبرد — أمر غير معتاد في الكويت حيث معظم المناطق مصممة حصرياً للسيارات.
جميع العائلات تقود في بيان. الطريق الدائري الخامس هو الشريان الرئيسي ويربط بمدينة الكويت (١٥ دقيقة) والمطار (١٥-٢٠ دقيقة) والطريق الساحلي. الشوارع داخل بيان عريضة ومصانة جيداً عموماً. المواقف ليست مشكلة نظراً للسكن القائم على الفيلّات.
الجمعية التعاونية المحلية توفر احتياجات البقالة اليومية. فروع سلطان سنتر ولولو هايبرماركت على مسافة قصيرة بالسيارة. للبقالة المميزة، عدة متاجر متخصصة تخزّن سلعاً أوروبية مستوردة وعضوية ومتخصصة. مول ٣٦٠ والأفنيوز على بُعد ١٠-١٥ دقيقة للتسوق الرئيسي.
في الموسم البارد (نوفمبر-مارس)، شوارع بيان المظللة بالأشجار في أبهى حالاتها بدرجات حرارة ١٢-٢٤ درجة مئوية. الحدائق تزهر بالزراعة الشتوية. الأمسيات الباردة مثالية لحفلات الشواء والأوقات العائلية في الهواء الطلق.
لا توجد مدارس مدرجة حالياً في Bayan.