17 17 مدرسة$8,500/شهر متوسط الإيجارمجتمع مغتربين كبير
مجمع فاخر مسوّر في Alcobendas، الخيار الأول لكبار المغتربين من الشركات والدبلوماسيين. محاط بأعرق المدارس الدولية في مدريد.
5/5
الأمان
5/5
ملائم للعائلات
5/5
جودة الحياة
5/5
ملائم للمغتربين
5/5
الرعاية الصحية
كبير
مجتمع المغتربين
0-33°C
نطاق الحرارة
مرتفع
مستوى الإنجليزية
☀️ المناخ والطقس
درجات الحرارة الشهرية وكميات الأمطار وأحوال البحر
33°C
الأحر (يوليو)
1°C
الأكثر اعتدالاً (ديسمبر)
16
متوسط الأيام المشمسة/شهر
426mm
هطول الأمطار السنوي
متوسط الحد الأعلىمتوسط الحد الأدنىهطول الأمطار
💰 تكلفة المعيشة
تقديرات الميزانية الشهرية للعائلة (USD)
لمحة سريعة
$8,500
متوسط الإيجار/شهر
$18
وجبة اقتصادية
$65
عشاء متوسط (شخصان)
الطعام والمشروبات
كابوتشينو$2.50
بيرة محلية$3.50
بيرة مستوردة$5.00
ماء (1.5 لتر)$0.75
المواد الغذائية
رغيف خبز$1.50
حليب (1 لتر)$1.10
دزينة بيض$3.00
دجاج (1 كجم)$6.00
المواصلات
أجرة بدء التاكسي$3.10
أجرة التاكسي لكل كم$1.15
بطاقة مواصلات شهرية$54.6
بنزين (لكل لتر)$1.75
الفواتير الشهرية
الإنترنت$35 /شهر
المرافق (متوسط)$200 /شهر
اشتراك النادي الرياضي$80 /شهر
المساعدة المنزلية$1,800 /شهر
روضة أطفال / حضانة$2,500 /شهر
مريح
فيلا ٤ غرف نوم على قطعة أرض صغيرة، سيارة فاخرة واحدة، أطفال في إحدى المدارس الدولية القريبة، عاملة منزلية بدوام جزئي
$11,900/شهر
الإيجار$4,500
المواد الغذائية$900
أسلوب الحياة والترفيه$700
المواصلات$500
المرافق$200
تناول الطعام خارجاً$700
الرعاية الصحية$400
الرسوم المدرسية (لكل طفل)$2,500
المساعدة المنزلية$1,500
راسخ
فيلا كبيرة مع حديقة ومسبح، سيارتان، عاملة منزلية بدوام كامل، أطفال في أفضل مدرسة دولية، تناول طعام فاخر وترفيه منتظم
$23,050/شهر
الإيجار$9,000
المواد الغذائية$1,500
أسلوب الحياة والترفيه$1,500
المواصلات$1,000
المرافق$350
تناول الطعام خارجاً$1,500
الرعاية الصحية$700
الرسوم المدرسية (لكل طفل)$4,500
المساعدة المنزلية$3,000
مميز
فيلا عقارية فخمة، طاقم مقيم، سائق خاص، حراسة أمنية، أطفال في مدارس دولية نخبوية، عضويات نوادٍ وسفر مكثف
$43,800/شهر
الإيجار$18,000
المواد الغذائية$2,500
أسلوب الحياة والترفيه$4,000
المواصلات$2,500
المرافق$600
تناول الطعام خارجاً$3,000
الرعاية الصحية$1,200
الرسوم المدرسية (لكل طفل)$6,000
المساعدة المنزلية$6,000
La Moraleja is Madrid's most prestigious gated residential enclave and one of the most expensive addresses in Spain. Property prices rival London's Mayfair, and the lifestyle to match demands a substantial budget. The exceptional schools, security, greenery, and community make it the top choice for ambassadors, C-suite executives, and high-net-worth expat families. All figures in USD; 1 EUR is approximately 1.07 USD.
🌬️ جودة الهواء
متوسط AQI الشهري (مقياس وكالة EPA الأمريكية)
38يناير
36فبراير
33مارس
30أبريل
28مايو
36يونيو
44يوليو
42أغسطس
35سبتمبر
33أكتوبر
38نوفمبر
40ديسمبر
جيد (0–50)مقبول (51–100)USG (101–150)غير صحي (151+)
متوسط AQI السنوي هو 36. جودة الهواء الأفضل من يناير إلى ديسمبر (الأفضل: مايو عند 28).
👥 التركيبة السكانية
35%
نسبة المغتربين
مرتفع
مستوى الدخل
~18,000
عدد السكان
الجنسيات
إسباني58%
بريطاني10%
أمريكي8%
فرنسي7%
عربي6%
Other11%
اللغات المتداولة
الإسبانية65%
🏘️ المجتمع والثقافة
أرقى جيب دبلوماسي وتنفيذي في إسبانيا — سفارات ومدراء تنفيذيونالمدرسة الأمريكية في مدريد على بُعد خطواتنادي لا موراليخا للجولف والنادي الملكي للبولو للحياة الاجتماعيةأمن على مدار الساعة مع إحساس قوي بخصوصية المجتمع
أرقى المجمعات السكنية في إسبانيا
🌳 الحدائق والترفيه
نادي لا موراليخا للجولف — من أرقى مرافق الجولف في إسبانياشوارع مظللة بالأشجار وممرات حرجية للمشي وركوب الدراجاتمسابح مشتركة خاصة وتنس وبادل داخل المجمع السكنيمشي وتزلج في سييرا دي غواداراما على بُعد 45 دقيقة شمالاً
حياة المجمع الأخضر — الطبيعة المدمجة
🚗 التنقل
طريق A-1 السريع — 20-25 دقيقة إلى وسط مدريد خارج أوقات الذروة15-20 دقيقة إلى مطار باراخاس المبنى 4حافلة إلى مترو ألكوبينداس للمواصلات العامة إلى المدينةالسيارة ضرورية — الأسر ذات السيارتين هي القاعدة
الاعتماد على السيارة بالتصميم
🛒 الحياة اليومية
مستشفى لا موراليخا — مستشفى خاص بأطباء يتحدثون الإنجليزيةالمدرسة الأمريكية في مدريد — برامج IB وAP على بُعد خطواتهايبركور إل كورتي إنغليس في ألكوبينداس على بُعد 5 دقائق للبقالة الفاخرةتوصيل منزلي من السوبرماركات الفاخرة متاح على نطاق واسع
التسوق والخدمات ومرافق المغتربين
📝 التعايش مع المناخ
غطاء الأشجار يخفض حرارة الصيف بـ 2-3 درجات مقارنة بوسط المدينةشتاء أبرد قليلاً وأكثر صقيعاً بسبب الارتفاع والموقع الشماليأمسيات صيفية طويلة مثالية للحياة على الشرفة والمسبح الخاصأشعة شمس استثنائية على مدار العام مشتركة مع وسط مدريد
