Loading...
Loading...
بلدة جنوبية ناشئة Filinvest City بلدة مخططة طورتها Filinvest Land في Alabang، مدينة Muntinlupa. مصممة كمركز حضري متعدد الاستخدامات بأبراج سكنية ومجمعات مكتبية ومحلات تجارية ومساحات خضراء واسعة. أحدث بكثير من BGC أو Makati وتوفر بديلاً أهدأ وأكثر أسعاراً معقولة مع وسائل راحة حديثة. تصميم عمراني مخطط تتميز البلدة بوفرة المنتزهات والمساحات الخضراء — Festival Mall هو الوجهة التجارية الرئيسية والمساحات المفتوحة المحيطة تستضيف فعاليات نهاية الأسبوع. الكثافة أقل من BGC والمباني متوسطة الارتفاع عموماً والشوارع تحتفظ بأجواء ضاحوية فسيحة. سياق المدارس والمغتربين Filinvest City مجاورة لعدة مدارس في ممر Alabang. رغم أن عدد المغتربين أقل من BGC، فإن مشهدها التجاري والمطاعم المتحسن وإيجاراتها المعقولة وقربها من الطرق السريعة الرئيسية يجعلها خياراً جذاباً متزايداً للعائلات المغتربة ذات الميزانية المحدودة.
Filinvest City يشارك المناخ الموسمي الاستوائي لجنوب مانيلا الكبرى. الموسم الحار الجاف من ديسمبر إلى مايو؛ الموسم الرطب من يونيو إلى نوفمبر مع أمطار غزيرة بعد الظهر. البنية التحتية للصرف المصمّمة جيداً في البلدة تقلل مخاطر الفيضانات الداخلية، رغم أن طرق Alabang المحيطة قد تغرق أثناء الأمطار الشديدة المرتبطة بالأعاصير. الرطوبة 70-85% طوال العام.
تقديرات الميزانية الشهرية للعائلة (USD)
متوسط AQI الشهري (مقياس وكالة EPA الأمريكية)
متوسط AQI السنوي هو 57. جودة الهواء الأفضل من يناير إلى ديسمبر (الأفضل: أغسطس عند 50).
Filinvest City فلبينية بشكل أساسي من الطبقة المتوسطة إلى العليا مع مجتمع مغتربين متنامٍ لكن لا يزال متواضعاً. حدائق البلدة المُدارة جيداً وفعالياتها المجتمعية تعزز أجواء حُسن الجوار. المقيمون الدوليون بشكل رئيسي عائلات مرتبطة بالمدارس الدولية القريبة في ممر Alabang.
Filinvest City مشهورة داخل مانيلا الكبرى بمساحاتها الخضراء المفتوحة. منطقة الحديقة المركزية تستضيف فعاليات مجتمعية في عطلة نهاية الأسبوع وجلسات يوغا في الهواء الطلق وحلقات جري. Palms Country Club يوفر سباحة وتنس ولياقة للسكان والأعضاء.
Filinvest City تخدمها طريق South Luzon السريع وSkyway Stage 3، مما يجعل وسط مانيلا متاحاً في 30-50 دقيقة خارج الذروة. Grab متاح بسهولة. تصميم الطرق الداخلية للبلدة منطقي وسهل التنقل بالسيارة.
Festival Mall هو المركز التجاري الرئيسي للتجزئة والمطاعم، بمجموعة واسعة من المطاعم وسوبرماركت كبير وسينمات ومتاجر متخصصة. التسوق اليومي للبقالة مغطى جيداً بسوبرماركتات المول ومتاجر الراحة الأصغر داخل البلدة.
Filinvest City يشارك المناخ الموسمي الاستوائي لجنوب مانيلا الكبرى. الموسم الحار الجاف من ديسمبر إلى مايو؛ الموسم الرطب من يونيو إلى نوفمبر مع أمطار غزيرة بعد الظهر. البنية التحتية للصرف المصمّمة جيداً في البلدة تقلل مخاطر الفيضانات الداخلية، رغم أن طرق Alabang المحيطة قد تغرق أثناء الأمطار الشديدة المرتبطة بالأعاصير. الرطوبة 70-85% طوال العام.