Loading...
AUPP Liger Leadership Academy
بنوم بنه, كمبوديا
STEEAM
الأعمار 12–18
Loading...
جنوب BKK1، تحولت إلى واحدة من أكثر أحياء Phnom Penh أناقة مع شقق فاخرة وزقاق Bassac Lane الشهير للمطاعم.
درجات الحرارة الشهرية وكميات الأمطار وأحوال البحر
تقديرات الميزانية الشهرية للعائلة (USD)
عائلة في شقة غرفتي نوم في شقة حديثة متوسطة، تنقل بالتوك توك وباس آب، أطفال في مدرسة ثنائية اللغة محلية
عائلة في شقة ٣ غرف نوم أو تاون هاوس، سيارة واحدة، أطفال في مدرسة دولية
فيلا كبيرة أو بنتهاوس، سائق خاص، أطفال في آي إس بي بي أو أفضل مدرسة دولية، عضويات نوادٍ رياضية
Tonle Bassac has transformed from a quiet residential area into Phnom Penh's most rapidly developing district. New high-rise condominiums, Aeon Mall, and the expanding Chinese-invested developments have brought modern amenities alongside rising rents. Prices fall between BKK1 and BKK3 levels. All transactions in USD.
متوسط AQI الشهري (مقياس وكالة EPA الأمريكية)
متوسط AQI السنوي هو 66. جودة الهواء الأفضل من يناير إلى ديسمبر (الأفضل: سبتمبر عند 40).
يُعد تونلي باساك أكثر أحياء بنوم بنه تغيرًا بشكل دراماتيكي. سُمي على اسم نهر باساك الذي يشكل حدوده الشرقية، وقد تحول هذا الحي من منطقة سكنية هادئة مشجرة إلى منطقة إنشاءات كثيفة بأبراج ناشئة ومشاريع تطوير باستثمارات صينية. كان افتتاح Aeon Mall 1 في 2014 المحفز، ومنذ ذلك الحين تكاثرت الشقق السكنية وأبراج المكاتب والمشاريع التجارية. يحتفظ الحي بجيوب من سحر بنوم بنه القديمة — شريط الترفيه في Bassac Lane والشوارع المشجرة بالقرب من نصب الاستقلال والممشى النهري — لكن الطابع يتطور بسرعة.
الأصل الترفيهي الرئيسي لتونلي باساك هو الممشى النهري على طول نهر باساك، الذي يلتقي مع نهر الميكونغ. يوفر الممشى المرمم مسارات للدراجات والجري مع إطلالات عبر الماء على كوه بيتش (جزيرة الماس). توفر حديقة نصب الاستقلال، عند تقاطعها مع جادة نورودوم، مساحة خضراء صغيرة لكنها لطيفة مع أشجار ظل ومسار دائري للمشي — شائع للتمارين المسائية. تم تطوير كوه بيتش نفسها بممشيات واسعة وحدائق وفضاءات للفعاليات يمكن الوصول إليها عبر جسر من تونلي باساك.
يضع موقع تونلي باساك المركزي معظم بنوم بنه في نطاق 15-20 دقيقة، لكن الطرق الرئيسية للحي — خاصة جادة نورودوم وشارع 51 ومداخل Aeon Mall — تشهد ازدحامًا كبيرًا خلال ساعات الذروة. المنطقة حول Aeon Mall إشكالية بشكل خاص، حيث يولد المركز التجاري حركة مرور كثيفة من جميع أنحاء المدينة. الشوارع السكنية الداخلية أهدأ ويمكن التنقل فيها سيرًا أو بالدراجة. التوك توك متوفرة بكثرة، وأوقات انتظار PassApp عادة أقل من 5 دقائق.
يهيمن Aeon Mall 1 على الحياة اليومية في تونلي باساك. يضم المركز التجاري الياباني سوبرماركت شامل بمنتجات يابانية وكورية وغربية مستوردة، بالإضافة إلى سلع كمبودية محلية. بعد Aeon، يخدم Lucky Supermarket وعدة أسواق أصغر الحي. الأسواق الرطبة التقليدية في تونلي باساك أصغر من تلك في مناطق أخرى لكنها لا تزال تقدم منتجات طازجة بأسعار محلية. تكاثرت محلات البقالة الصينية، مع تخزين منتجات للمجتمع الصيني المتنامي. التوصيل المنزلي عبر تطبيقات الطعام وتوصيل البقالة يتوسع بسرعة.
يستفيد الطرف الشرقي لتونلي باساك على طول نهر باساك من نسائم النهر التي توفر راحة متواضعة من الحرارة الاستوائية، خاصة في الشقق المطلة على الماء. المنطقة حول نصب الاستقلال والجادات الأوسع تلتقط أيضًا دوران هواء أكثر من الشوارع الضيقة في BKK3. ومع ذلك، تقلل الكثافة المتزايدة للبناء الشاهق تدريجيًا من تدفق الهواء في أجزاء من الحي، مما يخلق جيوبًا حرارية محلية بين المباني الطويلة.
