Teil der waldreichen Emirates-Living-Masterentwicklung, bietet The Springs niedrig verdichtete Reihenhäuser und Villen rund um Seen und Spazierwege. Dubai British School ist die nächste internationale Schule.
5/5
Sicherheit
5/5
Familienfreundlich
5/5
Lebensqualität
5/5
Expat-freundlich
3/5
Gesundheitsversorgung
Sehr groß
Expat-Gemeinschaft
14-42°C
Temperaturbereich
Sehr hoch
Englischkenntnisse
☀️ Klima & Wetter
Monatliche Temperaturen, Niederschlag und Meeresbedingungen
Familie in 2-Zimmer-Reihenhaus in The Springs, ein Auto, Kinder in mittlerer Schule in der Nähe, Einkäufe im Springs Souk
$6,800/Monat
Miete$2,000
Lebensmittel$800
Freizeit & Lifestyle$400
Verkehr$550
Nebenkosten$500
Auswärts essen$400
Gesundheitsversorgung$350
Schulgebühren (pro Kind)$1,400
Haushaltshilfe$400
Etabliert
Familie in 3-Zimmer-Villa in The Springs, zwei Autos, Kinder in renommierter Schule wie Emirates International oder Regent International
$12,500/Monat
Miete$3,500
Lebensmittel$1,200
Freizeit & Lifestyle$950
Verkehr$900
Nebenkosten$800
Auswärts essen$800
Gesundheitsversorgung$600
Schulgebühren (pro Kind)$2,800
Haushaltshilfe$950
Premium
Erweiterte oder größere Villa in The Springs, Kinder in besten Schulen, aktiver Lebensstil mit Fitnessstudio und Klubs, Vollzeit-Haushaltshilfe
$22,000/Monat
Miete$6,000
Lebensmittel$1,800
Freizeit & Lifestyle$1,800
Verkehr$1,500
Nebenkosten$1,200
Auswärts essen$1,800
Gesundheitsversorgung$1,100
Schulgebühren (pro Kind)$5,000
Haushaltshilfe$1,800
The Springs is an Emaar villa community offering more affordable family living than Emirates Hills or Jumeirah while maintaining the gated community experience. It's a solid mid-range option for villa life. All figures in USD.
🌬️ Luftqualität
Durchschnittlicher monatlicher AQI (US EPA-Skala)
66Jan
71Feb
86Mär
96Apr
112Mai
122Jun
126Jul
122Aug
106Sep
80Okt
68Nov
63Dez
Gut (0–50)Mäßig (51–100)USG (101–150)Ungesund (151+)
Der jährliche Durchschnitts-AQI beträgt 93. Beste Luftqualität Jan–Dez (Bestwert: Dez mit 63). Mai–Sep verschlechtert sich die Luftqualität durch Hitze, Feuchtigkeit und Staub (Höchstwert: Jul mit 126). Familien mit asthma- oder atemwegskranken Kindern sollten in den Sommermonaten Aktivitäten im Innenbereich planen.
👥 Bevölkerungsstruktur
91%
Expat-Bevölkerung
Obere Mittelschicht
Einkommensniveau
~40,000
Bevölkerung
Nationalitäten
Brite18%
Inder16%
Südafrikaner10%
Emirater9%
Europäer12%
Australier6%
Filipiner5%
🏘️ Gemeinschaft & Kultur
Eine der ältesten, master-planierten Villengemeinschaften Dubais (est. ~2006)Starke westliche Expat-Basis mit britischen und südafrikanischen FamilienAktive Facebook-Community mit Tausenden von MitgliedernUnprätentiöse, familienorientierte Atmosphäre mit echten nachbarschaftlichen Verbindungen
Wer hier wohnt
The Springs zieht überwiegend westliche und südasiatische Expat-Familien an. Britische, südafrikanische, indische und australische Familien dominieren. Die Community ist reifer und sesshafter als in anderen Dubai-Vierteln – viele Bewohner sind seit 5–10 Jahren in Dubai und haben bewusst das ruhige, vorstädtische Leben gewählt. Das Sozialleben dreht sich stark um die Schulgemeinschaft, The Springs-Souk und die Seepromenaden.
🌳 Parks & Freizeit
Zierliche Seen mit Gehwegen und von Palmen gesäumten PromenadenKleine Parks und Spielplätze in jeder der 15 Springs-SubgemeinschaftenGemeinschaftspool und Fitnesszentrum im The Springs SoukZugang zum Strand der Dubai Marina innerhalb von 15 Minuten Fahrt
Seen und Grünflächen
The Springs ist um eine Reihe von Zierseen gebaut, die der Gemeinschaft seinen unverwechselbaren Charakter verleihen. Spazierwege rund um die Seen sind abends und morgens gut besucht von Joggern, Fahrradfahrern und Familien. Die Grünflächen sind gut gepflegt, und die Bäume haben eine ausreichende Reife erreicht, um Schatten zu spenden.
🚗 Mobilität
Ausgezeichneter Zugang zur Sheikh Zayed Road zwischen den Abfahrten 5 und 5A10-15 Minuten zur Dubai Marina, 20 Minuten zur InnenstadtNakheel- und DMCC-Metrostationen innerhalb von 10 Minuten mit dem AutoMehrere Schulen innerhalb von 10-15 Minuten Fahrt in den umliegenden Gebieten
Straßennetz
The Springs liegt an der Sheikh Zayed Road zwischen den Ausfahrten 5 und 5A und bietet ausgezeichnete Autobahnanbindung. Dubai Marina ist ca. 10–15 Minuten entfernt, der Flughafen DXB 25–30 Minuten. Die interne Gemeinschaftsstraße ist ruhig und sicher für Kinder.
🛒 Alltag
Spinneys-Supermarkt und wichtige Geschäfte im The Springs SoukMediclinic Meadows für primäre Gesundheitsversorgung und PädiatrieVon Emaar verwaltete Gemeinschaft mit über 15 Jahren etablierter WartungIbn Battuta Mall (10 min) und Mall of the Emirates (15 min) in der Nähe
Einkaufen und Grundversorgung
The Springs Souk ist das Einzelhandelszentrum des Viertels, mit einem Spinneys-Supermarkt, Restaurants, einer Apotheke und wesentlichen Dienstleistungen – einem echten Dorfplatz-Konzept für die Gemeinschaft. Ibn Battuta Mall und das Dubai Marina Mall bieten in Kürze umfangreicheres Einkaufen.
📝 Leben mit dem Klima
Uferpromenaden sind im Winter bei Temperaturen von 14-30°C schönDie Sommer-AC-Rechnungen können für Villen 500-700 $/Monat erreichenSeen bieten bescheidene Kühlung, können aber in Übergangsmonaten Mücken anziehenReife Landschaftsgestaltung bietet mehr Schatten als neuere Gemeinschaften
Winter (November – März)
The Springs ist in seinem charmantesten Zustand im Winter. Die Seepromenaden sind bei milden 14–30°C wirklich schön. Familien verbringen Abende am See, Kinder fahren Fahrrad. Outdoor-Restaurants öffnen ihre Terrassen vollständig. Dieser Zeitraum ist Dubais beste Jahreszeit.
