Abgeschlossene Luxus-Enklave in Alcobendas, erste Wahl für leitende Unternehmensexpats und Diplomaten. Umgeben von Madrids renommiertesten internationalen Schulen.
5/5
Sicherheit
5/5
Familienfreundlich
5/5
Lebensqualität
5/5
Expat-freundlich
5/5
Gesundheitsversorgung
Groß
Expat-Gemeinschaft
0-33°C
Temperaturbereich
Hoch
Englischkenntnisse
☀️ Klima & Wetter
Monatliche Temperaturen, Niederschlag und Meeresbedingungen
33°C
Wärmster Monat (Jul)
1°C
Kühlster Monat (Dez)
16
Sonnentage/Monat (Ø)
426mm
Jährlicher Niederschlag
Ø HöchsttemperaturØ TiefsttemperaturNiederschlag
💰 Lebenshaltungskosten
Monatliche Familienbudget-Schätzungen (USD)
Auf einen Blick
$8,500
Ø Miete/Monat
$18
Günstiges Mittagessen
$65
Mittleres Restaurant (2 Pers.)
Essen & Getränke
Cappuccino$2.50
Inländisches Bier$3.50
Importiertes Bier$5.00
Wasser (1,5 L)$0.75
Lebensmittel
Brotlaib$1.50
Milch (1 L)$1.10
Dutzend Eier$3.00
Hähnchen (1 kg)$6.00
Verkehr
Taxi Grundgebühr$3.10
Taxi pro km$1.15
Monatliche ÖPNV-Karte$54.6
Benzin (pro Liter)$1.75
Monatliche Rechnungen
Internet$35 /Monat
Nebenkosten (Ø)$200 /Monat
Fitnessstudio-Mitgliedschaft$80 /Monat
Haushaltshilfe$1,800 /Monat
Kindergarten / Kita$2,500 /Monat
Komfortabel
4-Zimmer-Villa auf kleinerem Grundstück, ein Luxusauto, Kinder auf einer der nahen internationalen Schulen, Teilzeit-Haushaltshilfe.
$11,900/Monat
Miete$4,500
Lebensmittel$900
Freizeit & Lifestyle$700
Verkehr$500
Nebenkosten$200
Auswärts essen$700
Gesundheitsversorgung$400
Schulgebühren (pro Kind)$2,500
Haushaltshilfe$1,500
Etabliert
Große Villa mit Garten und Pool, zwei Autos, Vollzeit-Haushaltshilfe, Kinder auf einer Top-Internationalen Schule, regelmäßiges gehobenes Essen und Freizeit.
$23,050/Monat
Miete$9,000
Lebensmittel$1,500
Freizeit & Lifestyle$1,500
Verkehr$1,000
Nebenkosten$350
Auswärts essen$1,500
Gesundheitsversorgung$700
Schulgebühren (pro Kind)$4,500
Haushaltshilfe$3,000
Premium
Stattliche Anwesen-Villa, einlebendes Personal, Fahrer, Sicherheitsdienst, Kinder auf Elite-Internationalen Schulen, Klubmitgliedschaften und umfangreiche Reisen.
$43,800/Monat
Miete$18,000
Lebensmittel$2,500
Freizeit & Lifestyle$4,000
Verkehr$2,500
Nebenkosten$600
Auswärts essen$3,000
Gesundheitsversorgung$1,200
Schulgebühren (pro Kind)$6,000
Haushaltshilfe$6,000
La Moraleja is Madrid's most prestigious gated residential enclave and one of the most expensive addresses in Spain. Property prices rival London's Mayfair, and the lifestyle to match demands a substantial budget. The exceptional schools, security, greenery, and community make it the top choice for ambassadors, C-suite executives, and high-net-worth expat families. All figures in USD; 1 EUR is approximately 1.07 USD.
🌬️ Luftqualität
Durchschnittlicher monatlicher AQI (US EPA-Skala)
38Jan
36Feb
33Mär
30Apr
28Mai
36Jun
44Jul
42Aug
35Sep
33Okt
38Nov
40Dez
Gut (0–50)Mäßig (51–100)USG (101–150)Ungesund (151+)
Der jährliche Durchschnitts-AQI beträgt 36. Beste Luftqualität Jan–Dez (Bestwert: Mai mit 28).
👥 Bevölkerungsstruktur
35%
Expat-Bevölkerung
Hoch
Einkommensniveau
~18,000
Bevölkerung
Nationalitäten
Spanier58%
Brite10%
Amerikaner8%
Franzose7%
Araber6%
Other11%
Gesprochene Sprachen
Spanisch65%
🏘️ Gemeinschaft & Kultur
Spaniens oberste diplomatische und exekutive Enklave — Botschaften und CEOsAmerikanische Schule von Madrid vor der TürGolfclub La Moraleja und Real Club de Polo für das gesellschaftliche LebenDiskrete 24/7-Sicherheit mit starkem Gemeinschaftsgefühl und Privatsphäre
Spaniens prestigiöseste Wohnenklave
🌳 Parks & Freizeit
Golfclub La Moraleja — eine der besten Golfanlagen SpaniensBaumgesäumte Straßen und Waldkorridore zum Gehen und RadfahrenPrivate Gemeinschaftspools, Tennis und Padel innerhalb der UrbanisationWandern und Skifahren in der Sierra de Guadarrama 45 Minuten nördlich
Grüne Urbanisation — Natur integriert
🚗 Mobilität
A-1 Autobahn — 20-25 Minuten ins Zentrum von Madrid außerhalb der Hauptverkehrszeiten15-20 Minuten zum Flughafen Barajas Terminal 4Bus nach Alcobendas U-Bahn für den öffentlichen Verkehr in die StadtAuto erforderlich — Haushalte mit zwei Autos sind die Norm
Autoabhängig per Design
🛒 Alltag
Krankenhaus La Moraleja — privates Krankenhaus mit englischsprachigen SpezialistenAmerikanische Schule von Madrid — IB- und AP-Programme vor der TürHipercor El Corte Ingles in Alcobendas 5 Minuten für hochwertige LebensmittelHauslieferung von hochwertigen Supermärkten weit verbreitet
Einkaufen, Dienstleistungen und Expat-Angebote
📝 Leben mit dem Klima
Baumkronen senken die Sommertemperaturen um 2-3°C im Vergleich zum StadtzentrumEtwas kühlere und frostigere Winter aufgrund der Höhe und der nördlichen LageLange Sommerabende perfekt für das Leben auf der privaten Terrasse und am PoolAußergewöhnlicher Sonnenschein das ganze Jahr über, geteilt mit dem zentralen Madrid
Ein grünes Mikroklima im nördlichen Gürtel Madrids
