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CADMUS International School – New Administrative Capital
El Cairo, Egipto
A-LevelsIGCSEAdvanced Placement (AP)
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Katameya es un exclusivo enclave en la parte sur del Gran New Cairo, enmarcado por el escarpado desértico y caracterizado por algunos de los complejos residenciales cerrados más exclusivos del Cairo y una atmósfera más tranquila y privada que el más concurrido Quinto Asentamiento al norte. Katameya Heights —un desarrollo de 5 millones de metros cuadrados con un campo de golf diseñado por Greg Norman— es el buque insignia de la zona y uno de los complejos residenciales más exclusivos de Egipto.
Temperaturas mensuales, precipitaciones y condiciones marítimas
Estimaciones mensuales del presupuesto familiar (USD)
Una familia en una villa de 3 habitaciones en un compound, un coche, niños en un colegio internacional del Fifth Settlement, acceso al club de golf.
Una amplia villa de 4-5 habitaciones en Katameya Heights con jardín, chófer y ayuda doméstica, niños en BISC o CAIS, membresía del club de golf.
Una villa de nivel embajada o alto ejecutivo, servicio doméstico interno, dos coches más chófer, colegio de élite, circuito social y club de golf, viajes internacionales frecuentes.
Katameya commands Cairo's highest rents for villa living, still representing extraordinary value versus comparable prestige addresses internationally. Figures in USD.
ICA mensual promedio (escala US EPA)
El ICA anual promedio es 127. Mejor calidad del aire de feb a feb (mejor: feb con 100). La calidad del aire empeora de ene a dic por el calor, la humedad y el polvo (pico: nov con 180). Las familias con niños con asma o afecciones respiratorias deben planificar actividades de interior durante los meses de verano.
Katameya es una de las direcciones más exclusivas del Cairo. El perfil de los residentes se inclina hacia la élite empresarial de Egipto, altos cargos gubernamentales y ejecutivos corporativos de máximo nivel. La comunidad expatriada es más pequeña que en Maadi o New Cairo, pero suele pertenecer al escalafón más alto: embajadores y sus familias (varias misiones occidentales tienen residencias embajatoriales en Katameya), CEO de multinacionales e inversores internacionales.
El campo de golf de 18 hoyos diseñado por Greg Norman en Katameya Heights es uno de los mejores de Egipto y el centro social de la comunidad. Enmarcado por el escarpado desértico con vistas sobre el Valle del Nilo, ofrece un impresionante telón de fondo tanto para el deporte como para el ocio. Las clases de golf, los programas de golf juvenil y un completo clubhouse completan la oferta. Los no golfistas también utilizan los extensos jardines del campo para caminar y hacer picnic.
Katameya es el área residencial más dependiente del coche del Cairo. El transporte público no sirve la zona de manera significativa. Cada hogar necesita al menos un coche, y la mayoría de las familias de expatriados de alto nivel tienen dos coches más un conductor. La Carretera de Circunvalación conecta con el centro del Cairo (Maadi: 35-45 minutos; Centro: 50-60 minutos; Heliopolis: 45-55 minutos), y los colegios del Quinto Asentamiento están a 15-25 minutos.
Los residentes de Katameya llevan en gran medida una vida cotidiana contenida dentro del complejo por diseño. Los complejos premium tienen tiendas internas, mini-mercados, restaurantes, farmacias, tintorerías y negocios de servicios que gestionan la mayoría de las necesidades rutinarias sin salir de las puertas. Para la compra de alimentos más importante, los residentes se desplazan a Carrefour o Spinneys en el Quinto Asentamiento (15-20 minutos) o usan los servicios de entrega a domicilio.
La ubicación en el borde del desierto de Katameya le confiere el perfil de temperaturas más extremo de cualquier área residencial del Cairo. Las temperaturas máximas de verano pueden alcanzar los 40-42 °C en los laterales de los complejos orientados al desierto, con una humedad muy baja que hace el calor intenso pero seco. La ubicación en el escarpado significa que las brisas de tarde ocasionalmente descienden de las Colinas Moqqatam, proporcionando un alivio breve. El aire acondicionado funciona de manera continua de mayo a octubre.
