6 6 écoles$2,700/mois de loyer moyenCommunauté d'expatriés Grande
Construite à l'origine autour de la Formule 1 et des parcs à thème, l'île de Yas a mûri en une véritable communauté familiale avec villas, maisons de ville et écoles internationales.
5/5
Sécurité
5/5
Adapté aux familles
5/5
Qualité de vie
5/5
Accueil des expatriés
4/5
Santé
Grande
Communauté d'expatriés
15-42°C
Amplitude thermique
Très élevé
Niveau d'anglais
☀️ Climat et météo
La saison hivernale du marina et de la plage de novembre à avril est exceptionnelleCourse de nuit F1 en novembre — fenêtre météo parfaite, 22°C le soirTrois parcs à thème climatisés offrent des options estivales intérieures uniquesLes brises côtières modèrent l'humidité par rapport à l'intérieur ; les surfaces bétonnées ajoutent de la chaleur urbaine
Côte du Golfe avec Gestion de la Chaleur des Parcs à Thème
💰 Coût de la vie
Estimations mensuelles du budget familial (USD)
En un coup d'œil
$2,700
Loyer moy. /mois
$12
Repas économique
$55
Dîner pour 2 (gamme moyenne)
Courses
Lait (1 L)$2.20
Poulet (1 kg)$6.50
Transport
Prise en charge taxi$2.50
Abonnement mensuel transports$65
Factures mensuelles
Internet$55 /mois
Abonnement salle de sport$75 /mois
Confortable
Appartement 1 chambre, une voiture, dépenses de divertissement modérées
$4,800/mois
Loyer$1,700
Courses$580
Loisirs et style de vie$300
Transport$350
Charges$350
Restaurants$400
Santé$250
Frais de scolarité (par enfant)$1,100
Établi
Appartement ou maison de ville de 2-3 chambres, deux voitures, école internationale, loisirs en famille
$9,000/mois
Loyer$3,400
Courses$850
Loisirs et style de vie$700
Transport$650
Charges$500
Restaurants$650
Santé$350
Frais de scolarité (par enfant)$2,000
Aide à domicile$400
Premium
Villa ou penthouse en bord de mer, deux voitures, école de prestige, mode de vie axé sur les loisirs
$15,000/mois
Loyer$6,000
Courses$1,100
Loisirs et style de vie$1,300
Transport$900
Charges$650
Restaurants$1,100
Santé$550
Frais de scolarité (par enfant)$3,000
Aide à domicile$700
Yas Island balances high-quality residential living with proximity to world-class entertainment at prices competitive with Al Raha Beach. The lifestyle premium comes from the entertainment complex — residents essentially live next to Abu Dhabi's theme park hub.
L'IQA annuel moyen est de 81. Meilleure qualité de l'air de janv. à déc. (meilleur : déc. avec 55). La qualité de l'air se dégrade de juin à août en raison de la chaleur, de l'humidité et de la poussière (pic : juil. avec 115). Les familles avec des enfants asthmatiques ou souffrant d'affections respiratoires devraient prévoir des activités en intérieur pendant les mois d'été.
👥 Démographie
90%
Population expatriée
Élevé
Niveau de revenus
~55,000
Population
Nationalités
Occidental30%
Indien25%
Arabe18%
Philippin12%
Émirati10%
Other5%
Langues parlées
Anglais60%
🏘️ Communauté et culture
Ferrari World, Yas Waterworld et Warner Bros. World à la porteWeek-end du Grand Prix de F1 en novembre — les résidents vivent sur le circuitCommunauté jeune, active et orientée vers les loisirsÎle développée par Aldar avec des commodités en amélioration continue
La Capitale du Divertissement d'Abu Dhabi
🌳 Parcs et loisirs
Ferrari World, Yas Waterworld, Warner Bros. World — pass annuels pour les résidentsCircuit de Yas Marina — piste cyclable et de jogging publique autour du circuit de F1Yas Beach — équipements complets avec sports nautiques et restauration en bord de merYas Links Golf Club — parcours classé du Golfe arabique
Divertissement de Classe Mondiale comme Récréation Quotidienne
🚗 Se déplacer
Aéroport d'Abu Dhabi à 10 minutes — la zone résidentielle la plus proche de l'aéroportDubaï à 60-75 minutes par autorouteNavette interne gratuite reliant les zones résidentielles à la zone de divertissementCentre-ville d'Abu Dhabi à 25-35 minutes — trajet plus long que les zones centrales
Bien Connecté mais Séparé de la Ville
🛒 Vie quotidienne
Yas Mall — l'un des plus grands d'Abu Dhabi avec IKEA et cinémaÉcoles internationales sur l'île et dans la Khalifa City adjacenteWeek-end du Grand Prix de F1 — événement de renommée mondiale à la porte des résidentsRestaurants de la promenade du marina pour les repas quotidiens et les sorties
Vivre à l'Intérieur du Hub de Style de Vie d'Abu Dhabi
📝 Vivre avec le climat
La saison hivernale du marina et de la plage de novembre à avril est exceptionnelleCourse de nuit F1 en novembre — fenêtre météo parfaite, 22°C le soirTrois parcs à thème climatisés offrent des options estivales intérieures uniquesLes brises côtières modèrent l'humidité par rapport à l'intérieur ; les surfaces bétonnées ajoutent de la chaleur urbaine
Côte du Golfe avec Gestion de la Chaleur des Parcs à Thème
