11 11 écoles$5,500/mois de loyer moyenCommunauté d'expatriés Grande
Le quartier familial en pleine expansion de Dubaï, bati autour d’un parcours de golf de 18 trous et d’un vaste parc central. Les écoles internationales suivant les programmes britannique, américain et IB sont bien représentées à proximité.
5/5
Sécurité
5/5
Adapté aux familles
5/5
Qualité de vie
5/5
Accueil des expatriés
5/5
Santé
Grande
Communauté d'expatriés
14-42°C
Amplitude thermique
Très élevé
Niveau d'anglais
☀️ Climat et météo
Températures mensuelles, précipitations et conditions maritimes
43°C
Le plus chaud (août)
14°C
Le plus frais (janv.)
28
Jours ensoleillés/mois (moy.)
91mm
Précipitations annuelles
Moy. maxMoy. minTemp. de la merPrécipitations
22°
🌊 janv.
22°
🌊 févr.
23°
🌊 mars
26°
🌊 avr.
29°
🌊 mai
31°
🌊 juin
33°
🌊 juil.
34°
🌊 août
33°
🌊 sept.
30°
🌊 oct.
27°
🌊 nov.
24°
🌊 déc.
💰 Coût de la vie
Estimations mensuelles du budget familial (USD)
En un coup d'œil
$5,500
Loyer moy. /mois
$11
Repas économique
$50
Dîner pour 2 (gamme moyenne)
Restaurants et boissons
Cappuccino$5.70
Bière locale$10.5
Bière importée$12.5
Eau (1,5 L)$0.55
Courses
Pain de mie$1.75
Lait (1 L)$1.85
Douzaine d'œufs$3.85
Poulet (1 kg)$6.80
Transport
Prise en charge taxi$3.27
Taxi au km$0.54
Abonnement mensuel transports$82
Essence (par litre)$0.75
Factures mensuelles
Internet$115 /mois
Charges (moy.)$230 /mois
Abonnement salle de sport$105 /mois
Aide à domicile$1,050 /mois
Crèche / école maternelle$1,050 /mois
Confortable
Une famille dans un appartement de 2 chambres à Dubai Hills, une voiture, enfants dans une école de milieu de gamme hors de la communauté, utilisant Dubai Hills Mall au quotidien.
$7,800/mois
Loyer$2,400
Courses$850
Loisirs et style de vie$500
Transport$600
Charges$550
Restaurants$450
Santé$400
Frais de scolarité (par enfant)$1,600
Aide à domicile$450
Établi
Une famille dans une villa ou maison de ville de 3-4 chambres, deux voitures, enfants à GEMS Wellington Academy ou similaire, accès au club de golf, utilisation régulière des équipements.
$15,000/mois
Loyer$4,800
Courses$1,300
Loisirs et style de vie$1,100
Transport$1,000
Charges$900
Restaurants$900
Santé$700
Frais de scolarité (par enfant)$3,200
Aide à domicile$1,100
Premium
Une grande villa ou mansion sur le golf, enfants dans les meilleures écoles IB, adhésion au Dubai Hills Golf Club, personnel domestique à temps plein, mode de vie luxueux.
$30,000/mois
Loyer$9,000
Courses$2,200
Loisirs et style de vie$3,200
Transport$2,000
Charges$1,600
Restaurants$2,500
Santé$1,500
Frais de scolarité (par enfant)$6,000
Aide à domicile$2,000
Dubai Hills Estate is a premium master-planned community by Emaar with a wide range of housing options, from apartments to mansions. Costs trend toward the higher end but the community offers excellent amenities that offset some expenses. All figures in USD.
L'IQA annuel moyen est de 90. Meilleure qualité de l'air de janv. à déc. (meilleur : déc. avec 60). La qualité de l'air se dégrade de mai à sept. en raison de la chaleur, de l'humidité et de la poussière (pic : juil. avec 122). Les familles avec des enfants asthmatiques ou souffrant d'affections respiratoires devraient prévoir des activités en intérieur pendant les mois d'été.
👥 Démographie
88%
Population expatriée
Élevé
Niveau de revenus
~60,000
Population
Nationalités
Indien20%
Britannique15%
Émirati12%
Européen12%
Pakistanais8%
Sud-Africain6%
Américain5%
🏘️ Communauté et culture
Mélange cosmopolite de familles occidentales, sud-asiatiques et émiratiesCommunauté de nouveaux bâtiments avec des groupes sociaux et des entreprises émergentsClubs de course actifs, groupes de cyclisme et sociétés de golfDémographie soucieuse de sa santé et orientée famille
Qui vit ici
Dubai Hills Estate attire une population cosmopolite et de classe supérieure. La communauté se distingue par un mélange équilibré d’expatriés occidentaux, de professionnels d’Asie du Sud, de familles émiraties et d’autres nationalités. Beaucoup sont attirés par la qualité des constructions neuves, les espaces verts et la proximité du centre de Dubaï. Le profil démographique penche vers le jeune, avec de nombreuses familles ayant des enfants de moins de 12 ans.
🌳 Parcs et loisirs
Dubai Hills Park de 16 700 m² avec aire de jeux aventure et skate parkParcours de golf de championnat 18 trous avec académie juniorParc à chiens dédié, l'un des rares espaces pet-friendly à DubaïParc à thème intérieur et expériences VR au Dubai Hills Mall
Dubai Hills Park
Le Dubai Hills Park de 180 000 m² est l’espace vert emblematique du quartier, avec pistes de course et de vélo, équipements de gym en plein air, courts de basketball, skate park et grande aire de jeux pour enfants. Le parc comprend également un espace canin, l’un des rares espaces pour animaux de compagnie à Dubaï.
🚗 Se déplacer
15 minutes du centre-ville de Dubaï via Al Khail RoadPlusieurs points d'entrée/sortie de la communauté pour réduire les embouteillagesPlusieurs écoles au sein de la communauté (GEMS Wellington, GEMS NMS)Réseau routier interne moderne avec infrastructure cyclable dédiée
Réseau routier
Dubai Hills Estate est situé entre Al Khail Road et Umm Suqeim Road, avec d’excellentes connexions autoroutiers. Downtown Dubai est à environ 15 min, Dubai Marina à environ 20 min.
🛒 Vie quotidienne
Dubai Hills Mall avec plus de 600 boutiques et hypermarché CarrefourKing's College Hospital Dubai pour des soins de santé familiaux completsRue commerciale boulevard avec banques, pharmacies et cafésCommunauté gérée par Emaar avec des services de maintenance réactifs
Dubai Hills Mall
L’immense Dubai Hills Mall, l’un des plus récents et des plus grands centres commerciaux de Dubaï, est le cœur commercial du quartier. Il abrite plus de 600 enseignes, un hypermarché Carrefour, un Reel Cinema et des centaines d’options de restauration.
📝 Vivre avec le climat
Températures hivernales de 14-30°C idéales pour le golf et les activités de plein airL'abondant aménagement paysager vert modère légèrement la chaleur estivaleLes maximales estivales atteignent 43°C, repoussant la vie en intérieur ou au bord de la piscineAvril est le dernier mois confortable pour les jeux en plein air l'après-midi
Hiver (novembre - mars)
Dubai Hills est à son meilleur en hiver. Les températures oscillent entre 14 et 30°C, et les parcs, pistes de jogging et parcours de golf sont animés. Les soirées peuvent descendre à 14°C en janvier.
