0 0 école$2,200/mois de loyer moyenCommunauté d'expatriés Grande
Mishref est un quartier résidentiel bien planifié, connu pour ses larges avenues, ses villas modernes et le Mishref International Fairgrounds, offrant un style de vie suburbain prisé des familles expatriées professionnelles.
5/5
Sécurité
5/5
Adapté aux familles
4/5
Qualité de vie
4/5
Accueil des expatriés
4/5
Santé
Grande
Communauté d'expatriés
8-47°C
Amplitude thermique
Élevé
Niveau d'anglais
☀️ Climat et météo
Températures mensuelles, précipitations et conditions maritimes
46°C
Le plus chaud (août)
8°C
Le plus frais (janv.)
26
Jours ensoleillés/mois (moy.)
117mm
Précipitations annuelles
Moy. maxMoy. minTemp. de la merPrécipitations
17°
🌊 janv.
16°
🌊 févr.
18°
🌊 mars
21°
🌊 avr.
26°
🌊 mai
29°
🌊 juin
31°
🌊 juil.
32°
🌊 août
31°
🌊 sept.
28°
🌊 oct.
24°
🌊 nov.
19°
🌊 déc.
💰 Coût de la vie
Estimations mensuelles du budget familial (USD)
En un coup d'œil
$2,200
Loyer moy. /mois
$6.00
Repas économique
$28
Dîner pour 2 (gamme moyenne)
Restaurants et boissons
Cappuccino$5.00
Eau (1,5 L)$0.60
Courses
Pain de mie$1.50
Lait (1 L)$2.50
Douzaine d'œufs$3.00
Poulet (1 kg)$5.50
Transport
Prise en charge taxi$1.50
Taxi au km$0.60
Essence (par litre)$0.35
Factures mensuelles
Internet$35 /mois
Charges (moy.)$100 /mois
Abonnement salle de sport$70 /mois
Aide à domicile$550 /mois
Crèche / école maternelle$600 /mois
Confortable
Appartement de 3 chambres, voiture, école de milieu de gamme.
$4,000/mois
Loyer$1,300
Courses$550
Loisirs et style de vie$300
Transport$250
Charges$280
Restaurants$300
Santé$220
Frais de scolarité (par enfant)$550
Aide à domicile$250
Établi
Villa de 4 chambres, voiture, école de prestige, aide domestique.
$7,500/mois
Loyer$2,500
Courses$750
Loisirs et style de vie$550
Transport$380
Charges$380
Restaurants$550
Santé$380
Frais de scolarité (par enfant)$1,400
Aide à domicile$510
Premium
Grande villa, école de prestige, chauffeur, nounou, personnel complet.
$13,000/mois
Loyer$4,000
Courses$1,100
Loisirs et style de vie$1,300
Transport$550
Charges$480
Restaurants$900
Santé$650
Frais de scolarité (par enfant)$2,700
Aide à domicile$1,320
Mishref is upper-range for Kuwait, though slightly less expensive than Bayan. The school proximity is a key value driver. All figures in USD.
L'IQA annuel moyen est de 98. Meilleure qualité de l'air de janv. à déc. (meilleur : nov. avec 75). La qualité de l'air se dégrade de mai à sept. en raison de la chaleur, de l'humidité et de la poussière (pic : juil. avec 125). Les familles avec des enfants asthmatiques ou souffrant d'affections respiratoires devraient prévoir des activités en intérieur pendant les mois d'été.
👥 Démographie
60%
Population expatriée
Moyen-supérieur
Niveau de revenus
~45,000
Population
Nationalités
Koweïtien30%
Indien15%
Égyptien12%
Américain5%
Britannique4%
Libanais5%
Philippin8%
🏘️ Communauté et culture
Espace familial, zone d'orientation familiale avec de grandes villas et de larges avenuesKuwait International Fairground accueille Hala February et des événements majeursPlusieurs écoles internationales premium en bordure du quartierLes communautés scolaires forment l'épine dorsale des réseaux sociaux des expatriés
Qui y vit
Mishref est un quartier résidentiel spacieux et familial au sud de Bayan, réputé pour ses grandes villas, ses larges artères et la présence de plusieurs grandes écoles internationales en périphérie. Le secteur accueille une importante population koweïtienne aux côtés de familles expatriées professionnelles venues des pays occidentaux, dAsie du Sud et du monde arabe. Le complexe du parc des expositions international du Koweït, lun des plus grands du Golfe, occupe une empreinte significative dans le quartier et accueille dimportants événements tout au long de lannée.
🌳 Parcs et loisirs
Parc Mishref — l'un des plus grands parcs publics du Koweït avec aires de jeux et sportClubs de fitness premium et académies sportives pour la jeunesse dans la zonePiscines et jardins privés standard dans la plupart des villas familialesLa salle d'exposition accueille des événements familiaux saisonniers et des kermesses
Parcs et espaces extérieurs
Le Mishref Park est lun des plus grands et des mieux entretenus au Koweït, avec de vastes aires de jeux, des sentiers de promenade, des courts de sport, des zones de pique-nique et des jardins aménagés. Pendant la saison fraîche, cest lune des destinations familiales les plus fréquentées du pays. Les larges rues résidentielles servent également ditinéraires de promenade en soirée.
🚗 Se déplacer
Les 5e et 6e routes périphériques offrent un accès rapide à l'autoroute vers toutes les zonesAéroport seulement à 12-18 minutes en voiture — l'une des zones résidentielles les plus prochesRues internes larges avec stationnement abondant aux villasUber et Careem disponibles ; certaines familles emploient des chauffeurs privés
Voiture
La 5e et la 6e rocade constituent les principales artères daccès. Koweït City est à 20 minutes au nord. Laéroport est à 15 minutes au sud. Les rues internes sont larges avec un stationnement ample. Presque tous les transports quotidiens se font en voiture privée.
🛒 Vie quotidienne
Centre commercial The Avenues à moins de 15 minutes pour un shopping completCo-op local et Sultan Center pour les besoins d'épicerie quotidiensHôpital Taïba et plusieurs cliniques privées dans la zoneCourt trajet vers plusieurs écoles internationales premium
Courses et shopping
La coopérative locale gère les besoins alimentaires quotidiens. Sultan Center et Lulu Hypermarket sont à courte distance en voiture. The Avenues mall (lun des plus grands au Moyen-Orient) est accessible en 15 minutes pour un shopping complet. Des épiceries spécialisées approvisionnent en articles internationaux.
📝 Vivre avec le climat
La saison fraîche (nov-mars) amène le parc Mishref à son utilisation familiale maximaleL'été dépasse 45°C avec toutes les activités se déplaçant en intérieurLes jardins spacieux des villas idéaux pour les loisirs en plein air lors de la saison fraîcheBref printemps avant la saison des tempêtes de poussière amène les dernières semaines en extérieur
Saison fraîche (novembre - mars)
La configuration spacieuse de Mishref permet des promenades agréables et des visites au parc entre 12 et 24°C. Le Mishref Park est à son niveau daffluence maximum. Les soirées fraîches idéales pour les barbecues dans les jardins des villas.