4 4 écoles$4,500/mois de loyer moyenCommunauté d'expatriés Moyenne
Le quartier le plus élégant de Madrid, Salamanca est synonyme de shopping de luxe, d'architecture haussmannienne et d'une vie de quartier raffinée. C'est l'adresse de prédilection des familles expatriées aisées au cœur de Madrid.
4/5
Sécurité
4/5
Adapté aux familles
5/5
Qualité de vie
4/5
Accueil des expatriés
5/5
Santé
Moyenne
Communauté d'expatriés
2-36°C
Amplitude thermique
Modéré
Niveau d'anglais
☀️ Climat et météo
Températures mensuelles, précipitations et conditions maritimes
36°C
Le plus chaud (juil.)
4°C
Le plus frais (déc.)
17
Jours ensoleillés/mois (moy.)
359mm
Précipitations annuelles
Moy. maxMoy. minPrécipitations
💰 Coût de la vie
Estimations mensuelles du budget familial (USD)
En un coup d'œil
$4,500
Loyer moy. /mois
$18
Repas économique
$60
Dîner pour 2 (gamme moyenne)
Restaurants et boissons
Cappuccino$2.50
Bière locale$3.50
Bière importée$5.00
Eau (1,5 L)$0.75
Courses
Pain de mie$1.50
Lait (1 L)$1.10
Douzaine d'œufs$2.80
Poulet (1 kg)$6.00
Transport
Prise en charge taxi$3.10
Taxi au km$1.15
Abonnement mensuel transports$54.6
Essence (par litre)$1.72
Factures mensuelles
Internet$32 /mois
Charges (moy.)$145 /mois
Abonnement salle de sport$80 /mois
Aide à domicile$1,200 /mois
Crèche / école maternelle$1,500 /mois
Confortable
Un appartement rénové de 2 chambres, transports en commun exclusifs, enfants dans une prestigieuse école bilingue concertada.
$7,090/mois
Loyer$2,800
Courses$700
Loisirs et style de vie$500
Transport$100
Charges$140
Restaurants$600
Santé$250
Frais de scolarité (par enfant)$1,200
Aide à domicile$800
Établi
Un classique appartement de 3-4 chambres dans le quartier de Salamanca, une voiture, enfants dans une école privée d'élite, vie culturelle et gastronomique active.
$14,150/mois
Loyer$5,500
Courses$1,100
Loisirs et style de vie$1,000
Transport$400
Charges$200
Restaurants$1,200
Santé$550
Frais de scolarité (par enfant)$2,800
Aide à domicile$1,400
Premium
Un grand appartement ou penthouse du quartier Salamanca, chauffeur, personnel à temps plein, enfants dans des écoles d'élite, gastronomie, dépenses culturelles et sociales étendues.
$25,980/mois
Loyer$10,000
Courses$1,800
Loisirs et style de vie$2,500
Transport$1,000
Charges$280
Restaurants$2,500
Santé$900
Frais de scolarité (par enfant)$4,500
Aide à domicile$2,500
Salamanca is Madrid's most prestigious central district — Madrid's equivalent of London's Kensington or Paris's 7th arrondissement. Rents are the highest in the city and have continued rising sharply. For those who value living at the absolute heart of Madrid's finest urban fabric, within walking distance of the Prado and the finest restaurants in Spain, the price is considered worth it. All figures in USD; 1 EUR is approximately 1.07 USD.
L'IQA annuel moyen est de 55. Meilleure qualité de l'air de janv. à déc. (meilleur : mai avec 46).
👥 Démographie
14%
Population expatriée
Élevé
Niveau de revenus
~145,000
Population
Nationalités
Espagnol80%
Latino-américain5%
Britannique4%
Français4%
Américain3%
Other4%
Langues parlées
Espagnol80%
🏘️ Communauté et culture
L'adresse centrale la plus prestigieuse de Madrid — comparable au Kensington londonienÀ pied du Prado, du Thyssen, du Reina Sofia et du RetiroCalle Serrano et Ortega y Gasset — le shopping de luxe le plus raffiné de MadridMix cosmopolite de richesse espagnole, de diplomates et d'expatriés cultivés
Qui y vit
Salamanca est le quartier le plus huppé de Madrid, connu pour ses larges avenues orthogonales du XIXe siècle, ses immeubles bourgeois magnifiquement restaurés et le triangle d'or du shopping de luxe (Serrano, Velázquez, Hermosilla). Il accueille des familles espagnoles des classes supérieures, des diplomates basés à Madrid et des familles expatriées qui privilégient la commodité, l'élégance et la proximité des meilleurs musées et restaurants de la capitale.
🌳 Parcs et loisirs
Parque del Buen Retiro — parc de 125 hectares avec lac, à 10 minutes à piedMusées du Prado, Thyssen et Reina Sofia à portée de marcheSalles de sport privées exclusives, studios de bien-être et clubs de padelLe paseo du soir sur Serrano ou dans le Retiro est un rituel de quartier
Parc du Retiro
Le Parque del Buen Retiro — l'un des plus beaux parcs d'Europe — est à 5-10 minutes à pied. Lac de barque, jardins thématiques, tennis, jogging, piscine estivale et nombreux événements culturels.
🚗 Se déplacer
Lignes de métro 4, 5, 6, 9 — parmi la couverture métro la plus dense de MadridTrès praticable à pied — la plupart des besoins quotidiens à 10 minutes à piedRéseau cyclable BiciMAD avec stations dans tout le quartierVoiture non nécessaire — hub AVE d'Atocha à 10 min en métro
Métro
Salamanca est très bien desservi par le métro : lignes 4 (Serrano, Goya, Lista), 2 (Goya), 9 (Núñez de Balboa). Le centre de Madrid est à 5-10 minutes.
🛒 Vie quotidienne
Calle Serrano — le boulevard commerçant de luxe phare de MadridCalle Jorge Juan — restaurants primés des meilleurs chefs d'EspagneClinique Universitaire de Navarre et Ruber Internacional pour les soins de santéSupermarchés premium et épiceries fines dans tout le quartier
Shopping et gastronomie
Serrano est l'avenue commerciale la plus chic de Madrid (Loewe, Prada, Hermès, boutiques espagnoles de luxe). Le Mercado de La Paz — le meilleur marché couvert de Madrid — propose des produits d'exception. Les restaurants de Salamanca comptent parmi les meilleurs de la ville.
📝 Vivre avec le climat
La chaleur estivale se brise vers 20h — la culture des terrassas à son apogéeL'ombre du Retiro et la climatisation dans tous les bâtiments rendent l'été gérableLe soleil hivernal sur les façades de Salamanca est un remontant quotidienTrain court vers la côte ou la montagne pour les escapades estivales et de ski
Salamanca partage le climat continental semi-aride de Madrid. Les étés sont chauds et secs (35-40°C en juillet-août) — la ville se vide en août, les Madrilènes partant au bord de la mer ou en montagne. Les hivers sont froids et ensoleillés (2-10°C en janvier). Le printemps et l'automne sont idéaux — doux, ensoleillés et agréables pour profiter des terrasses. La neige est possible mais rare (2-3 fois par décennie habituellement).
