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Riffa Views est une communauté fermée planifiée au sud de Manama, construite autour dun parcours de golf de championnat. Elle attire des familles expatriées aisées qui recherchent de spacieuses villas, la sécurité et un environnement de style resort.
Températures mensuelles, précipitations et conditions maritimes
Estimations mensuelles du budget familial (USD)
Une famille dans une villa de 3 chambres au sein de la communauté, une voiture, enfants dans une école à proximité, utilisation modérée des équipements du club.
Une famille dans une villa de 4 chambres avec jardin, adhésion au golf, deux voitures, enfants dans une école internationale de premier plan.
Une grande villa de 5 chambres sur le parcours de golf, adhésion complète au golf et au club, chauffeur, enfants dans la meilleure école britannique.
Riffa Views is one of Bahrain's most expensive residential areas, with villa prices reflecting the gated community, golf course, and high-end amenities. The trade-off is a self-contained lifestyle that reduces the need for spending on external entertainment. All figures in USD; 1 BHD is approximately 2.65 USD.
IQA mensuel moyen (échelle US EPA)
L'IQA annuel moyen est de 85. Meilleure qualité de l'air de janv. à déc. (meilleur : févr. avec 60). La qualité de l'air se dégrade de juin à août en raison de la chaleur, de l'humidité et de la poussière (pic : juil. avec 120). Les familles avec des enfants asthmatiques ou souffrant d'affections respiratoires devraient prévoir des activités en intérieur pendant les mois d'été.
Riffa Views est la première communauté résidentielle fermée de Bahreïn, attirant des cadres supérieurs, des diplomates et des familles bahreïniennes aisées. Le développement est construit autour du Royal Golf Club et comprend des villas de style méditerranéen allant des maisons de ville compactes aux vastes propriétés. La communauté est plus calme et plus exclusive que les autres zones expatriées — les résidents ici ont choisi déchanger lénergie de Juffair ou Seef contre lespace, la sécurité et lintimité. Le ratio Bahreïni-expatrié est approximativement égal, avec une présence notable de ressortissants du CCG qui maintiennent des résidences secondaires.
Le Royal Golf Club est le joyau de Riffa Views, offrant un parcours de championnat 18 trous conçu par Colin Montgomerie. Des adhésions au golf sont disponibles pour les résidents à des tarifs préférentiels, et le club dispose également dinstallations de restauration, dune boutique pro et dévénements sociaux. Pour les non-golfeurs, la communauté comprend piscines, courts de tennis et un centre de fitness. Laménagement paysager soigné dans tout le développement crée un environnement verdoyant et pittoresque, inhabituel dans le paysage aride de Bahreïn.
Riffa Views est situé dans la partie centre-sud de Bahreïn, ce qui implique des trajets plus longs vers les centres commerciaux du nord. Le trajet vers Seef ou Manama prend 25-35 minutes via les autoroutes principales, et laéroport est à environ 30 minutes. Cependant, les autoroutes sont bien entretenues et le trafic en dehors des heures de pointe se déplace rapidement. La chaussée du roi Fahd vers lArabie Saoudite est à environ 35 minutes. Lheure de pointe (7h-8h30 vers le nord, 16h30-18h vers le sud) ajoute 10-15 minutes.
Riffa Views dispose dun petit centre commercial au sein de la communauté offrant des commodités de base — un petit supermarché, un café et quelques boutiques. Pour des courses complètes, le LuLu Hypermarket à Riffa town est à 5-10 minutes en voiture et propose une sélection complète à de bons prix. Le secteur se développe commercialement, avec de nouveaux projets de commerce le long du couloir autoroutier sud. Pour les achats premium ou le grand commerce de détail, les résidents se rendent au nord vers City Centre Bahrain ou The Avenues (25-30 minutes), ce qui est le principal inconvénient de la situation sud.
La situation intérieure de Riffa Views signifie des matins dhiver légèrement plus frais que les quartiers côtiers, avec des températures tombant parfois à 12-14°C en janvier — nettement frais pour Bahreïn. Laménagement paysager verdoyant de la communauté est à son meilleur pendant ces mois, et le parcours de golf est en pleine forme. Les barbecues en plein air, les enfants jouant dans les jardins et les promenades du soir dans la communauté définissent le style de vie.
Aucune école actuellement répertoriée à Riffa Views.