5 5 écoles$1,000/mois de loyer moyenCommunauté d'expatriés Moyenne
Un point d'entrée plus abordable dans le quartier BKK, juste au sud de BKK1, avec beaucoup des mêmes commodités à des loyers plus bas. Idéal pour les jeunes professionnels et les familles qui veulent l'énergie de BKK sans le budget de BKK1.
4/5
Sécurité
4/5
Adapté aux familles
3/5
Qualité de vie
3/5
Accueil des expatriés
3/5
Santé
Moyenne
Communauté d'expatriés
22-35°C
Amplitude thermique
Modéré
Niveau d'anglais
☀️ Climat et météo
Températures mensuelles, précipitations et conditions maritimes
36°C
Le plus chaud (avr.)
22°C
Le plus frais (déc.)
20
Jours ensoleillés/mois (moy.)
1488mm
Précipitations annuelles
Moy. maxMoy. minPrécipitations
💰 Coût de la vie
Estimations mensuelles du budget familial (USD)
En un coup d'œil
$1,000
Loyer moy. /mois
$2.00
Repas économique
$10
Dîner pour 2 (gamme moyenne)
Restaurants et boissons
Cappuccino$3.00
Bière locale$1.00
Bière importée$3.00
Eau (1,5 L)$0.50
Courses
Pain de mie$1.50
Lait (1 L)$2.50
Douzaine d'œufs$2.00
Poulet (1 kg)$5.00
Transport
Prise en charge taxi$0.75
Taxi au km$0.60
Abonnement mensuel transports$0.00
Essence (par litre)$1.15
Factures mensuelles
Internet$25 /mois
Charges (moy.)$60 /mois
Abonnement salle de sport$45 /mois
Aide à domicile$200 /mois
Crèche / école maternelle$400 /mois
Confortable
Une famille dans un appartement de 2 chambres ou un logement local, se déplaçant en tuk-tuk et PassApp, enfants dans une école bilingue locale ou une école internationale abordable.
$1,800/mois
Loyer$450
Courses$280
Loisirs et style de vie$130
Transport$90
Charges$60
Restaurants$220
Santé$80
Frais de scolarité (par enfant)$400
Aide à domicile$90
Établi
Une famille dans une maison de ville de 3 chambres ou un appartement moderne, une voiture, enfants à Northbridge ou dans une école internationale de milieu de gamme.
$4,200/mois
Loyer$1,100
Courses$450
Loisirs et style de vie$300
Transport$250
Charges$110
Restaurants$450
Santé$200
Frais de scolarité (par enfant)$1,100
Aide à domicile$240
Premium
Une grande villa avec jardin, chauffeur, enfants à l'ISPP ou dans une école internationale de premier plan.
$8,000/mois
Loyer$2,500
Courses$700
Loisirs et style de vie$650
Transport$450
Charges$200
Restaurants$750
Santé$350
Frais de scolarité (par enfant)$1,800
Aide à domicile$600
BKK3 sits south of BKK1 and offers noticeably lower rents while remaining within easy reach of BKK1's amenities. The neighborhood is popular with budget-conscious expat families and those who prefer a more authentically Cambodian environment. Cambodia's dollarized economy means most transactions are in USD.
L'IQA annuel moyen est de 66. Meilleure qualité de l'air de janv. à déc. (meilleur : sept. avec 40).
👥 Démographie
15%
Population expatriée
Moyen
Niveau de revenus
~20,000
Population
Nationalités
Cambodgien85%
Européen4%
Américain3%
Coréen2%
Chinois2%
Australien2%
Other2%
Langues parlées
🏘️ Communauté et culture
Loyers 30-40% inférieurs à BKK1 avec accès à pied aux commodités de BKK1 en 5 minutesCommunauté d'expatriés croissante de travailleurs d'ONG, enseignants et résidents de longue duréeVie de quartier cambodgienne authentique avec moines, pagodes et marchésCommunauté moins transitoire avec des liens plus profonds avec la culture cambodgienne
BKK3 est l'alternative plus abordable à BKK1 — situé juste au sud, il partage la même infrastructure de quartier (restaurants, cafés, épiceries) mais avec des loyers sensiblement plus bas. La communauté comprend des jeunes professionnels expatriés, des travailleurs d'ONG à budget modéré et des familles qui veulent la commodité de BKK sans la prime de prix. Le quartier est de plus en plus populaire grâce au bon rapport qualité-prix.
🌳 Parcs et loisirs
Enceinte du stade olympique à 10 minutes à pied pour la récréation en plein airStudios de Kun Khmer kickboxing et arts martiaux accueillant enfants et adultesStation estivale du parc national de Kirirom aux températures plus fraîches à 2h30Centre de sauvetage faunique de Phnom Tamao — meilleure excursion en famille à 45 min au sud
L'accès aux parcs est limité dans BKK3 directement. Le Parc Wat Phnom est à 15-20 minutes à pied ou en tuk-tuk. Le Riverside Park est accessible en tuk-tuk. Des salles de sport et clubs de yoga servent la communauté croissante.
🚗 Se déplacer
Marche jusqu'aux commodités de BKK1 en 5-10 minutes via le boulevard SihanoukTuk-tuks jusqu'au bord du fleuve pour 2-3 $ ; aéroport en 20-25 minutesLes vélos électriques sont populaires pour les courses quotidiennes dans la grille plate et compacteISPP accessible en 10-15 minutes ; toutes les écoles à moins de 25 minutes
BKK3 est bien placé dans Phnom Penh — à 15-20 minutes en tuk-tuk du centre historique et du Riverside. Tuk-tuks, PassApp (équivalent de Grab) et taxis sont omniprésents. L'aéroport international de Phnom Penh est à 20-30 minutes. Le vélo est une option pour les courts trajets dans des conditions de circulation modérées.
🛒 Vie quotidienne
Repas cambodgiens à 1,50-3 $ — parmi les dîners les plus abordables d'Asie du Sud-EstLucky Supermarket à 5 minutes à pied pour les produits d'épicerie occidentaux importésABA Bank avec excellente application mobile en anglais pour des opérations bancaires pratiquesMême accès aux soins de santé que BKK1 — cliniques à 10 minutes en tuk-tuk
Des restaurants locaux et expatriés sont présents tout au long du quartier. Les épiceries Lucky Supermarket et des marchés locaux couvrent les besoins quotidiens. La scène gastronomique est diversifiée et abordable — cuisine khmère, thaïlandaise, vietnamienne et quelques restaurants occidentaux. Les soins de santé à Phnom Penh comprennent des cliniques privées modernes comme Naga World Medical.
📝 Vivre avec le climat
La chaleur d'avril atteint 36-38°C — activités extérieures limitées au petit matin et en soiréeCertaines rues plus sujettes aux inondations que BKK1 — vérifier attentivement l'historique d'inondation de la propriétéLes soirées de saison fraîche (nov-fév) descendent à 22-24°C — les mois les plus agréables de Phnom PenhPoussière de construction pendant la saison sèche — la climatisation aide à filtrer l'air intérieur
Phnom Penh a un climat tropical avec une saison sèche (novembre-avril) et une saison des pluies (mai-octobre). BKK3 partage les conditions de la ville — chaud et humide toute l'année (25-36°C). La saison sèche est plus agréable avec des températures légèrement plus fraîches et une humidité réduite. La saison des pluies peut apporter des inondations dans les zones basses — vérifiez l'altitude de votre logement.
