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Le quartier emblematique de la skyline de Pudong qui fait également office de zone résidentielle haut de gamme. Lujiazui offre des appartements de luxe avec des vues spectaculaires sur la rivière et la ville, la proximité du Century Park et un accès piétonnier aux centres IFC et Super Brand Mall. Populaire auprès des familles expatriées du secteur financier.
Températures mensuelles, précipitations et conditions maritimes
Estimations mensuelles du budget familial (USD)
Un penthouse luxueux dans l'un des gratte-ciels de Lujiazui avec vue sur le Bund, chauffeur privé et adhésion aux clubs bancaires les plus exclusifs de Shanghai.
IQA mensuel moyen (échelle US EPA)
L'IQA annuel moyen est de 100. Meilleure qualité de l'air de mars à oct. (meilleur : mai avec 75). La qualité de l'air se dégrade de janv. à déc. en raison de la chaleur, de l'humidité et de la poussière (pic : déc. avec 135). Les familles avec des enfants asthmatiques ou souffrant d'affections respiratoires devraient prévoir des activités en intérieur pendant les mois d'été.
Lujiazui est le domaine des banques d’investissement, des hedge funds et des cabinets juridiques internationaux de Shanghai. La communauté résidentielle est petite par rapport à l’empreinte commerciale du quartier, composée principalement de cadres financiers seniors et leurs familles. L’atmosphère est professionnelle et ambitieuse.
Century Park, l’un des plus grands parcs de Shanghai avec 140 hectares, est à 10 min en métro de Lujiazui. Il offre de vastes pelouses, des lacs, des pistes cyclables et des aires de pique-nique populaires le week-end.
Lujiazui est desservie par la ligne 2 du métro — une des lignes les plus fréquentées de Shanghai, reliant directement l’aéroport de Pudong (45 min), le Bund et l’Ouest de Shanghai.
La vie quotidienne à Lujiazui est pratique mais coûteuse. L’IFC Mall, le Super Brand Mall et le Thumb Plaza offrent une gamme complète de commerces, restaurants et supermarchés. City Super dans l’IFC est l’une des meilleures épiceries internationales de Shanghai. Les soins médicaux au Pudong United Family Hospital et à PARKWAY East servent la communauté expatriée. Les options scolaires dans Lujiazui même sont limitées — la plupart des familles se déplacent vers des écoles à Minhang ou Changning. La contrepartie est parmi les loyers les plus élevés de Chine.
La position en bord de fleuve de Lujiazui sur le Huangpu signifie qu’il subit le climat de Shanghai avec une humidité et des vents supplémentaires liés au fleuve. L’effet de canyon créé par les gratte-ciel crée des couloirs de vent qui rendent l’hiver plus mordant et l’été plus oppressant. La saison des typhons (juillet-septembre) apporte les conditions météorologiques les plus intenses. La chaleur estivale rayonnant des vastes surfaces en béton et en verre est sévère — le Central Green est une zone de détente essentielle.
Aucune école actuellement répertoriée à Lujiazui.