0 0 école$3,500/mois de loyer moyenCommunauté d'expatriés Grande
Le Futian CBD est le cœur administratif et financier de Shenzhen, offrant des gratte-ciels de luxe, les meilleurs hôpitaux, des lieux culturels et la liaison transfrontalière avec Hong Kong.
5/5
Sécurité
4/5
Adapté aux familles
5/5
Qualité de vie
4/5
Accueil des expatriés
5/5
Santé
Grande
Communauté d'expatriés
19-30°C
Amplitude thermique
Modéré
Niveau d'anglais
☀️ Climat et météo
Températures mensuelles, précipitations et conditions maritimes
34°C
Le plus chaud (août)
10°C
Le plus frais (janv.)
16
Jours ensoleillés/mois (moy.)
1614mm
Précipitations annuelles
Moy. maxMoy. minPrécipitations
💰 Coût de la vie
Estimations mensuelles du budget familial (USD)
En un coup d'œil
$3,500
Loyer moy. /mois
$4.00
Repas économique
$28
Dîner pour 2 (gamme moyenne)
Restaurants et boissons
Cappuccino$5.50
Bière locale$1.40
Bière importée$5.00
Eau (1,5 L)$0.50
Courses
Pain de mie$2.50
Lait (1 L)$2.40
Douzaine d'œufs$2.60
Poulet (1 kg)$4.80
Transport
Prise en charge taxi$1.80
Taxi au km$0.40
Abonnement mensuel transports$30
Essence (par litre)$1.25
Factures mensuelles
Internet$18 /mois
Charges (moy.)$100 /mois
Abonnement salle de sport$80 /mois
Aide à domicile$560 /mois
Crèche / école maternelle$1,050 /mois
Confortable
Un appartement de 2 chambres dans un ancien ensemble résidentiel de Futian, école bilingue, déplacements en métro, repas dans les cantines locales.
$5,000/mois
Loyer$1,700
Courses$480
Loisirs et style de vie$300
Transport$80
Charges$115
Restaurants$320
Santé$280
Frais de scolarité (par enfant)$1,200
Aide à domicile$425
Établi
Un appartement de 3 chambres près du Centre civique, enfants dans une école internationale réputée, sorties régulières au restaurant, ayi 5 jours par semaine.
$10,800/mois
Loyer$3,500
Courses$820
Loisirs et style de vie$600
Transport$220
Charges$180
Restaurants$750
Santé$500
Frais de scolarité (par enfant)$3,000
Aide à domicile$700
Premium
Un appartement de luxe dans une tour du CBD, enfants à Harrow ou IST, chauffeur privé, adhésions à des clubs haut de gamme, voyages fréquents à Hong Kong.
$19,000/mois
Loyer$6,500
Courses$1,300
Loisirs et style de vie$1,300
Transport$700
Charges$300
Restaurants$1,350
Santé$900
Frais de scolarité (par enfant)$5,000
Aide à domicile$1,200
Futian CBD commands Shenzhen's highest rents alongside Shenzhen Bay. The business district concentration means premium pricing for services but excellent access to everything. All figures in USD at approximately 1 USD = 7.2 CNY.
L'IQA annuel moyen est de 71. Meilleure qualité de l'air de janv. à déc. (meilleur : mai avec 58).
👥 Démographie
12%
Population expatriée
Élevé
Niveau de revenus
~180,000
Population
Nationalités
Chinois82%
Chinois de Hong Kong5%
Européen4%
Japonais3%
Asiatique du Sud-Est2%
Other4%
Langues parlées
Mandarin72%
🏘️ Communauté et culture
Communauté d'expatriés corporate — finance, conseil, navetteurs transfrontaliersVille UNESCO de design avec Salle de concert et scène galeries en pleine croissanceLe précinct culturel du Civic Centre ancre les activités familiales du week-endPopulation importante liée à Hong Kong, attirée par la proximité de la frontière
Qui vit ici
Le Futian CBD attire une population professionnelle orientée vers les affaires. Les résidents comprennent des cadres supérieurs, des banquiers, des avocats, des fonctionnaires et des navetteurs transfrontaliers travaillant à Hong Kong. La communauté expatriée est plus corporative que celle de Shekou — pensez aux professionnels de la finance, aux directeurs régionaux et aux consultants. Il y a une population importante connectée à Hong Kong qui a choisi Futian pour la proximité de la frontière et les loyers plus bas.
🌳 Parcs et loisirs
Parc Lianhuashan avec vues panoramiques et événements festifsPalais des enfants proposant cours de musique, art et sciences subventionnésCentral Book City — l'un des plus grands complexes de librairies de ChinePromenade de la mangrove écologique de Futian pour l'observation des oiseaux
Le parc Lianhuashan
Le joyau de Futian est le parc Lianhuashan (colline du Lotus), un espace vert sur une colline au centre du CBD offrant des vues panoramiques sur la ville, des pistes de jogging ombragées, une aire de jeux pour enfants et la célèbre statue en bronze de Deng Xiaoping au sommet. Les familles s'y rendent le week-end pour faire voler des cerfs-volants, pratiquer le tai-chi et se promener sous les arbres matures. Le lac central offre des pédalos et un petit sanctuaire ornithologique.
🚗 Se déplacer
Six lignes de métro convergent à Futian — la gare la mieux connectée de ShenzhenTGV à 14 minutes jusqu'à Hong Kong West KowloonFrontière piétonnière vers Hong Kong via le poste frontière de FutianPistes cyclables sur Shennan Boulevard reliant l'est et l'ouest de Shenzhen
Hub de métro
Futian est le district le mieux connecté de Shenzhen. La station Futian est le principal échangeur de la ville, avec les lignes 1, 2, 3, 4, 7 et 11 qui y convergent. La station Futian Checkpoint offre un passage à pied direct vers la station Lok Ma Chau de Hong Kong sur la ligne MTR East Rail. La ligne 4 relie directement la zone de libre-échange de Futian et Longhua au nord.
🛒 Vie quotidienne
Centres commerciaux COCO Park et MixC avec rayons alimentaires Ole' et Marks & SpencerHôpital populaire de Shenzhen — l'hôpital public le mieux classé de la villeHSBC et Standard Chartered avec services bancaires en anglaisHema Fresh et Taobao assurent une livraison rapide à domicile
Épiceries et shopping
Le complexe commercial COCO Park est l'ancre commerciale de Futian, avec un supermarché Ole', des épiceries spécialisées et une grande aire de restauration. Le centre commercial MixC propose un rayon alimentaire Marks & Spencer aux côtés d'une restauration haut de gamme. Les marchés humides dans les rues résidentielles derrière le CBD proposent des produits frais à des prix locaux. Taobao et Hema Fresh assurent des livraisons dans le secteur avec une rapidité remarquable.
📝 Vivre avec le climat
L'îlot de chaleur urbain des gratte-ciels denses amplifie les températures estivalesLes connexions souterraines du métro peuvent inonder lors d'événements typhoniquesHivers doux, idéaux pour les promenades déjeûner au parc LianhuashanDes purificateurs d'air en intérieur sont conseillés lors des épisodes de brume hivernale
Été (mai–septembre)
Le Futian CBD subit toute la force de l'été subtropical de Shenzhen, amplifié par l'effet d'îlot de chaleur urbain. Les températures atteignent 33-34°C avec une humidité supérieure à 80%. La saison des typhons peut entraîner des fermetures d'écoles et des inondations occasionnelles.
Aucune école actuellement répertoriée à Futian CBD.