0 0 école$2,800/mois de loyer moyenCommunauté d'expatriés Grande
Nanshan Central est le cœur du hub technologique de Shenzhen, accueillant Tencent et de nombreuses start-ups, avec des centres commerciaux modernes, des parcs adaptés aux familles et une excellente connectivité au métro.
5/5
Sécurité
4/5
Adapté aux familles
4/5
Qualité de vie
4/5
Accueil des expatriés
4/5
Santé
Grande
Communauté d'expatriés
19-29°C
Amplitude thermique
Modéré
Niveau d'anglais
☀️ Climat et météo
Températures mensuelles, précipitations et conditions maritimes
33°C
Le plus chaud (août)
10°C
Le plus frais (janv.)
16
Jours ensoleillés/mois (moy.)
1585mm
Précipitations annuelles
Moy. maxMoy. minPrécipitations
💰 Coût de la vie
Estimations mensuelles du budget familial (USD)
En un coup d'œil
$2,800
Loyer moy. /mois
$4.00
Repas économique
$25
Dîner pour 2 (gamme moyenne)
Restaurants et boissons
Cappuccino$5.00
Bière locale$1.30
Bière importée$4.50
Eau (1,5 L)$0.50
Courses
Pain de mie$2.30
Lait (1 L)$2.30
Douzaine d'œufs$2.50
Poulet (1 kg)$4.50
Transport
Prise en charge taxi$1.80
Taxi au km$0.40
Abonnement mensuel transports$30
Essence (par litre)$1.25
Factures mensuelles
Internet$18 /mois
Charges (moy.)$95 /mois
Abonnement salle de sport$70 /mois
Aide à domicile$550 /mois
Crèche / école maternelle$1,000 /mois
Confortable
Un appartement de 2 chambres dans un ancien ensemble près de la station Nanshan, école bilingue, déplacements en métro, restaurants locaux.
$4,800/mois
Loyer$1,600
Courses$450
Loisirs et style de vie$280
Transport$80
Charges$110
Restaurants$300
Santé$280
Frais de scolarité (par enfant)$1,200
Aide à domicile$400
Établi
Un appartement de 3 chambres dans un ensemble récent près de Houhai, enfants à SIS ou IST, sorties régulières au restaurant, ayi 5 jours par semaine.
$10,200/mois
Loyer$3,000
Courses$800
Loisirs et style de vie$580
Transport$200
Charges$170
Restaurants$700
Santé$500
Frais de scolarité (par enfant)$3,000
Aide à domicile$700
Premium
Un appartement de luxe dans une tour de Houhai avec vue sur la baie, enfants à Harrow, chauffeur privé, abonnement salle de sport haut de gamme.
$17,500/mois
Loyer$5,500
Courses$1,200
Loisirs et style de vie$1,200
Transport$650
Charges$280
Restaurants$1,200
Santé$850
Frais de scolarité (par enfant)$5,000
Aide à domicile$1,100
Nanshan Central commands premium rents due to tech-company proximity but local food and transport remain very affordable. All figures in USD at approximately 1 USD = 7.2 CNY.
L'IQA annuel moyen est de 67. Meilleure qualité de l'air de janv. à déc. (meilleur : mai avec 55).
👥 Démographie
15%
Population expatriée
Moyen-supérieur
Niveau de revenus
~200,000
Population
Nationalités
Chinois78%
Coréen5%
Japonais3%
Européen4%
Asiatique du Sud-Est3%
Other7%
Langues parlées
Mandarin70%
🏘️ Communauté et culture
Population jeune et orientée tech autour de Tencent et DJIImportantes communautés d'expatriés coréens et japonaisSea World Culture and Arts Center et Nanshan Book City pour les famillesÉcosystème entièrement sans espèces — WeChat Pay et Alipay pour tout
Qui y vit
La population de Nanshan Central est jeune, instruite et orientée vers la tech. Le quartier accueille les employés de Tencent (dont le gigantesque siège des Seafront Towers est une présence dominante), de DJI, de WeChat et dinnombrables entreprises technologiques plus petites. La diversité internationale est notable pour une ville chinoise — des équipes de développeurs et de designers multinationaux, des professeurs de langue et un nombre croissant dentrepreneurs technologiques occidentaux y résident.
🌳 Parcs et loisirs
Promenade côtière de 13 km au Shenzhen Bay Park avec pistes cyclables et de courseAmphithéâtre du Talent Park avec concerts en plein air gratuits et jeux d'eauMégacentre commercial Coastal City avec IMAX, patinoire et jeux intérieursTerrain plat en bord de baie idéal pour les familles à vélo avec vélos partagés partout
Talent Park et Parc de la baie de Shenzhen
Nanshan Central est adjacent au Parc de la baie de Shenzhen, lun des meilleurs espaces publics de la ville — une promenade côtière de 13 km avec pistes cyclables, zones de fitness en plein air et vue sur la baie. Cest lun des espaces de loisirs publics les plus populaires de Shenzhen, animé par des coureurs, des cyclistes et des familles particulièrement les week-ends.
🚗 Se déplacer
Cinq lignes de métro, la plupart des résidents à moins de 10 min d'une station à piedLigne Express 11 vers l'aéroport de Shenzhen en environ 35 minLes réseaux de bus scolaires desservent le quartierVTC DiDi omniprésent et abordable pour les trajets inter-quartiers
Réseau de métro
Nanshan Central est exceptionnellement bien connecté, desservi par les lignes de métro 1, 2, 9, 11 et 12, avec des stations déchange majeures à Qianhai Bay, Nanshan et Houhai. Le trajet jusquau Luohu Border (pour Hong Kong) dure 40-50 minutes. Laéroport de Shenzhen Baoan est à 20-30 minutes en ligne 11.
🛒 Vie quotidienne
Ole' et Sam's Club pour les courses importées ; Hema Fresh pour la livraison en 30 minL'hôpital HKU Shenzhen offre des soins spécialisés bilinguesScène gastronomique variée portée par la culture tech-worker, ouverte jusqu'à minuitMarchés humides traditionnels aux côtés de supermarchés modernes intelligents
Épiceries et shopping
Le centre commercial Coastal City est le pivot commercial avec un grand supermarché Ole proposant des produits occidentaux, japonais et coréens importés. Le Sams Club à Nanshan offre des produits en gros avec une bonne sélection de produits importés. Les supermarchés locaux (Vanguard, Walmart, Carrefour) couvrent les besoins courants. La communauté de Shekou dispose de plusieurs marchés et épiceries favoris des expatriés.
📝 Vivre avec le climat
L'effet d'îlot de chaleur urbain ajoute un degré ou deux en étéLes infrastructures de drainage modernes gèrent bien les inondations de typhonOctobre et novembre sont des mois dorés avec des cieux dégagésHivers doux avec des températures diurnes de 18-24°C
Été (mai - septembre)
Nanshan Central partage lété subtropical de Shekou — chaud, humide, avec des températures de 30-33°C et une humidité dépassant 80%. La densité urbaine crée un effet dîlot de chaleur. La saison des typhons (juin-octobre) peut amener des pluies intenses et des fermetures décole.
Aucune école actuellement répertoriée à Nanshan Central.