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L'un des plus grands quartiers résidentiels de Tachkent avec des immeubles d'appartements soviétiques, un logement abordable et une infrastructure améliorée le long de la ligne de métro.
Températures mensuelles, précipitations et conditions maritimes
Estimations mensuelles du budget familial (USD)
Un appartement de 2 chambres de l'ère soviétique, repas aux marchés locaux et dans les tchaïkhanas, déplacements en métro.
Un appartement rénové de 3 chambres, taxi occasionnel, enfants dans une école privée locale.
Un appartement neuf ou une maison de ville, voiture, enfants dans une école internationale nécessitant un trajet.
Chilanzar is one of Tashkent's most affordable large districts, with Soviet-era housing keeping rents low. New metro extensions have improved its connectivity. All figures in USD; 1 USD is approximately 12,800 UZS.
IQA mensuel moyen (échelle US EPA)
L'IQA annuel moyen est de 73. Meilleure qualité de l'air de févr. à nov. (meilleur : juil. avec 48). La qualité de l'air se dégrade de janv. à déc. en raison de la chaleur, de l'humidité et de la poussière (pic : déc. avec 115). Les familles avec des enfants asthmatiques ou souffrant d'affections respiratoires devraient prévoir des activités en intérieur pendant les mois d'été.
Chilanzar est la quintessence du Tachkent soviétique — rangée après rangée d'immeubles de cinq et neuf étages disposés autour de cours communes où les enfants jouent et les voisins se rassemblent. C'est l'un des quartiers les plus densément peuplés de Tachkent, habité par des familles ouzbèkes travailleuses, des migrants des régions rurales et, de plus en plus, de jeunes professionnels attirés par les prix immobiliers bas et la bonne connexion en métro.
L'espace vert principal de Chilanzar est le parc linéaire le long de la ligne de métro, où les résidents se promènent et les enfants font du vélo le soir. Les cours du quartier, bien que non des parcs formels, servent de facto d'espaces communautaires verts. Plusieurs petits parcs de quartier avec jeux et bancs sont répartis dans le district.
La ligne de métro Chilanzar — la plus fréquentée de Tachkent — traverse le district avec sept stations, le rendant exceptionnellement bien connecté au centre-ville. Un trajet jusqu'à la station Amir Temur prend environ 15 minutes. Les lignes de bus complètent la couverture du métro.
La vie à Chilanzar est structurée autour du bazar. Les marchés du quartier sont là où les familles achètent les produits frais, le pain, la viande et les produits laitiers quotidiennement — les prix sont moins élevés qu'au centre de Tachkent et la qualité des produits locaux est remarquable. Les supermarchés modernes (Korzinka, Magnum) se développent dans le quartier pour les produits packagés.
Chilanzar subit le plein climat continental de Tachkent sans l'effet modérateur des parcs centraux et de la couverture arborée. La chaleur estivale est intense — les immeubles en béton absorbent et irradient la chaleur, rendant les nuits chaudes même lorsque les températures diurnes baissent légèrement. Les cours communes avec quelques arbres offrent la seule ombre naturelle disponible.
Aucune école actuellement répertoriée à Chilanzar.