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Un quartier nord en plein développement avec de nouvelles tours résidentielles, des centres commerciaux et la proximité du jardin botanique de Tachkent. Populaire auprès de la classe moyenne aisée et d'une communauté expatriée turque et internationale croissante.
Températures mensuelles, précipitations et conditions maritimes
Estimations mensuelles du budget familial (USD)
Un appartement de 2 chambres dans un immeuble récent, restauration locale et de milieu de gamme, métro et taxi.
Un appartement de 3 chambres dans un ensemble haut de gamme, voiture, enfants dans une école internationale de milieu de gamme.
Un penthouse ou grand appartement, chauffeur, enfants dans une école internationale de premier plan, adhésions bien-être.
Yunusabad has become one of Tashkent's most desirable residential districts, with new high-rises driving rents upward. International schools and Turkish businesses anchor a growing expat community. All figures in USD; 1 USD is approximately 12,800 UZS.
IQA mensuel moyen (échelle US EPA)
L'IQA annuel moyen est de 73. Meilleure qualité de l'air de févr. à nov. (meilleur : juil. avec 48). La qualité de l'air se dégrade de janv. à déc. en raison de la chaleur, de l'humidité et de la poussière (pic : déc. avec 115). Les familles avec des enfants asthmatiques ou souffrant d'affections respiratoires devraient prévoir des activités en intérieur pendant les mois d'été.
Yunusabad est là où le nouvel argent et l'ancienne intelligentsia de Tachkent se croisent. Le quartier nord a connu un développement explosif au cours de la dernière décennie, avec des tours d'appartements élégantes remplaçant les immeubles de l'ère soviétique. Les entreprises turques ont une forte présence — sociétés de construction, restaurants, écoles — reflétant les liens culturels et linguistiques profonds entre les deux pays.
Le Jardin Botanique de Tachkent, bien que techniquement dans le quartier adjacent, est le parc de facto de Yunusabad — un vaste espace vert fréquenté par les familles, les joggeurs et les cyclistes. Les nouveaux développements du quartier incluent des espaces paysagers avec aires de jeux, pistes de jogging et équipements de fitness en plein air, bien entretenus par les sociétés de gestion des immeubles.
La station de métro Yunusabad est le terminus de la ligne Yunusobod, offrant une connexion directe au centre-ville en environ 20 minutes. La nouvelle extension du métro aérien a amélioré la couverture dans les parties nord du quartier. Des lignes de bus circulent fréquemment le long de l'avenue principale Amir Temur.
Yunusabad dispose de l'infrastructure quotidienne la plus moderne de Tachkent en dehors de Yakkasaray. Les supermarchés Korzinka Plus et Makro sont complétés par un nombre croissant d'épiceries spécialisées vendant des produits importés turcs, coréens et européens. Plusieurs polycliniques modernes et l'hôpital Medical Park offrent de bons soins de santé, avec quelques médecins anglophones disponibles.
Yunusabad se situe à une altitude légèrement plus élevée que le centre de Tachkent, ce qui offre des températures marginalement plus fraîches en été — peut-être 1-2°C de moins que le centre-ville. La proximité du Jardin Botanique et les brises des contreforts rendent les soirées d'été plus supportables que dans les quartiers sud densément construits. Les maxima estivaux atteignent tout de même 36-40°C, et la climatisation est universelle dans les nouveaux immeubles.
Aucune école actuellement répertoriée à Yunusabad.