Maxvorstadt
Munich, 德国
0 0 所学校$1,800/月平均租金较多外籍人士社区
Munich的博物馆和大学区，坐拥Pinakothek美术馆群、LMU和TU Munich。这里是一个充满文化气息和学术氛围的城区，住宅和画廊、书店及咖啡馆毗邻。
☀️ 气候与天气
月度气温、降雨量及海况
平均最高温平均最低温降雨量
💰 生活费用
家庭月度预算估算（USD）
餐饮
卡布奇诺$4.00
国产啤酒$4.20
进口啤酒$4.80
矿泉水（1.5升）$0.50
日常购物
一条面包$2.80
牛奶（1升）$1.30
鸡蛋（12个）$3.80
鸡肉（1公斤）$10.5
交通
出租车起步价$4.50
出租车每公里$2.20
月度公交卡$60
汽油（每升）$1.85
月度账单
网络费用$35 /月
水电费（平均）$280 /月
健身房会员$45 /月
家政服务$450 /月
幼儿园/托育$450 /月
舒适
两居室公寓，公共交通出行，德语学校。
$4,200/月
房租$1,500
日常购物$520
休闲娱乐$330
交通$80
水电费$240
外出就餐$330
医疗$200
学费（每名子女）$750
家政服务$250
标准
三居室公寓，国际学校。
$7,500/月
房租$2,600
日常购物$770
休闲娱乐$570
交通$200
水电费$330
外出就餐$570
医疗$330
学费（每名子女）$1,700
家政服务$330
高端
艺术区附近的大型公寓，优质学校，全面文化生活方式。
$13,000/月
房租$4,200
日常购物$1,050
休闲娱乐$1,400
交通$480
水电费$430
外出就餐$930
医疗$500
学费（每名子女）$3,000
家政服务$710
Maxvorstadt is expensive but offers unmatched cultural access. Student areas provide some budget options. All figures in USD.
🌬️ 空气质量
月均 AQI（美国环保局标准）
优（0–50）良（51–100）USG（101–150）不健康（151+）
全年平均 AQI 为 42。 1月–12月 空气质量最佳（最优月份：9月，AQI 32）。
👥 人口统计
国籍构成
International students (mixed)15%
🏘️ 社区与文化
大学和博物馆区——欧洲最伟大的文化集中地之一慕尼黑大学和工业大学形成密集的学术社区Kunstareal博物馆密度堪比伦敦南肯辛顿年轻的国际化氛围，咖啡馆和学术气息
居住人群
Maxvorstadt是Munich的知识和文化核心——集中了三座Pinakothek美术馆、多所大学和博物馆。社区融合了学生、学者、年轻专业人士和文化工作者。这里是Munich最具世界性和智识氛围的城区之一。
🌳 公园与休闲
英国花园南入口附近，方便进入公园国王广场举办户外活动和节庆世界级老绘画陈列馆的儿童博物馆项目老植物园设有游乐场和绿地
公园与绿地
英国花园（Englischer Garten）的南端就在Maxvorstadt东侧——Munich最著名的公园，面积比纽约中央公园还大。Alter Botanischer Garten（旧植物园）在区内是宁静的城市绿洲。Koenigsplatz的草坪在夏季是热门的日光浴和野餐场所。
🚗 出行交通
多个地铁站提供卓越的交通连接步行可达中央火车站（Hauptbahnhof），国内外铁路枢纽地形平坦，适合骑车通勤从中央火车站乘S-Bahn 35-40分钟到慕尼黑机场
地铁与公交
U2线在Koenigsplatz和Theresienstrasse设站。多条有轨电车和公交线路覆盖。至Munich中央火车站步行约15分钟。交通极为便利。
🛒 日常生活
大学区内有大量平价餐饮慕尼黑大学和工业大学附属医院位列德国最佳全区遍布特色食品店和有机商店中心地段，城市服务设施齐全
购物与日用
区内有REWE、Edeka等超市。Elisenstrasse和Barer Strasse有各类商铺。市中心Marienplatz的零售区步行可达。书店和唱片店尤其丰富。
📝 适应当地气候
国王广场春夏季户外活动英国花园啤酒花园4月至10月开放大学为秋冬带来活力寒冷的冬天伴有附近的圣诞市场气氛
Maxvorstadt与Munich整体气候一致——温带大陆性气候，受阿尔卑斯山的Fohn暖风影响。冬季（12月至2月）寒冷（-3至4C），偶有大雪。夏季（6月至8月）温暖宜人（18-28C），偶有热浪。Fohn风可在冬季带来异常温暖的天气和清澈的阿尔卑斯山景观。英国花园的绿地有助于夏季降温。