17 17 écoles$8,500/mois de loyer moyenCommunauté d'expatriés Grande
Enclave de luxe fermée à Alcobendas, premier choix des cadres supérieurs expatriés et des diplomates. Entourée des écoles internationales les plus prestigieuses de Madrid.
5/5
Sécurité
5/5
Adapté aux familles
5/5
Qualité de vie
5/5
Accueil des expatriés
5/5
Santé
Grande
Communauté d'expatriés
0-33°C
Amplitude thermique
Élevé
Niveau d'anglais
☀️ Climat et météo
Températures mensuelles, précipitations et conditions maritimes
33°C
Le plus chaud (juil.)
1°C
Le plus frais (déc.)
16
Jours ensoleillés/mois (moy.)
426mm
Précipitations annuelles
Moy. maxMoy. minPrécipitations
💰 Coût de la vie
Estimations mensuelles du budget familial (USD)
En un coup d'œil
$8,500
Loyer moy. /mois
$18
Repas économique
$65
Dîner pour 2 (gamme moyenne)
Restaurants et boissons
Cappuccino$2.50
Bière locale$3.50
Bière importée$5.00
Eau (1,5 L)$0.75
Courses
Pain de mie$1.50
Lait (1 L)$1.10
Douzaine d'œufs$3.00
Poulet (1 kg)$6.00
Transport
Prise en charge taxi$3.10
Taxi au km$1.15
Abonnement mensuel transports$54.6
Essence (par litre)$1.75
Factures mensuelles
Internet$35 /mois
Charges (moy.)$200 /mois
Abonnement salle de sport$80 /mois
Aide à domicile$1,800 /mois
Crèche / école maternelle$2,500 /mois
Confortable
Une villa de 4 chambres sur un terrain plus petit, une voiture de luxe, enfants dans l'une des écoles internationales à proximité, gouvernante à temps partiel.
$11,900/mois
Loyer$4,500
Courses$900
Loisirs et style de vie$700
Transport$500
Charges$200
Restaurants$700
Santé$400
Frais de scolarité (par enfant)$2,500
Aide à domicile$1,500
Établi
Une grande villa avec jardin et piscine, deux voitures, gouvernante à temps plein, enfants dans une école internationale de premier plan, gastronomie et loisirs réguliers.
$23,050/mois
Loyer$9,000
Courses$1,500
Loisirs et style de vie$1,500
Transport$1,000
Charges$350
Restaurants$1,500
Santé$700
Frais de scolarité (par enfant)$4,500
Aide à domicile$3,000
Premium
Une villa d'exception, personnel résidant, chauffeur, sécurité, enfants dans des écoles internationales d'élite, adhésions à des clubs et voyages étendus.
$43,800/mois
Loyer$18,000
Courses$2,500
Loisirs et style de vie$4,000
Transport$2,500
Charges$600
Restaurants$3,000
Santé$1,200
Frais de scolarité (par enfant)$6,000
Aide à domicile$6,000
La Moraleja is Madrid's most prestigious gated residential enclave and one of the most expensive addresses in Spain. Property prices rival London's Mayfair, and the lifestyle to match demands a substantial budget. The exceptional schools, security, greenery, and community make it the top choice for ambassadors, C-suite executives, and high-net-worth expat families. All figures in USD; 1 EUR is approximately 1.07 USD.
L'IQA annuel moyen est de 36. Meilleure qualité de l'air de janv. à déc. (meilleur : mai avec 28).
👥 Démographie
35%
Population expatriée
Élevé
Niveau de revenus
~18,000
Population
Nationalités
Espagnol58%
Britannique10%
Américain8%
Français7%
Arabe6%
Other11%
Langues parlées
Espagnol65%
🏘️ Communauté et culture
Principale enclave diplomatique et exécutive d'Espagne — ambassades et PDGAmerican School of Madrid à la porteLa Moraleja Golf Club et Real Club de Polo pour la vie socialeSécurité 24h/24 discrète avec un fort sentiment de discrétion communautaire
L'enclave résidentielle la plus prestigieuse d'Espagne
🌳 Parcs et loisirs
La Moraleja Golf Club — l'une des premières installations de golf d'EspagneRues arborées et corridors boisés pour la marche et le véloPiscines communautaires privées, tennis et padel dans l'urbanisationRandonnée et ski dans la Sierra de Guadarrama à 45 minutes au nord
Urbanisation verte — la nature intégrée
🚗 Se déplacer
Autoroute A-1 — 20-25 minutes du centre de Madrid hors pointe15-20 minutes du Terminal 4 de l'aéroport de BarajasBus vers le métro d'Alcobendas pour les transports en commun vers la villeVoiture indispensable — les foyers avec deux voitures sont la norme
Dépendante de la voiture par conception
🛒 Vie quotidienne
Hospital La Moraleja — hôpital privé avec spécialistes anglophonesAmerican School of Madrid — programmes IB et AP à la porteHipercor El Corte Inglés à Alcobendas à 5 minutes pour les épiceries premiumLivraison à domicile des supermarchés premium largement disponible
Shopping, services et commodités pour expatriés
📝 Vivre avec le climat
La canopée arborée réduit les températures estivales de 2-3°C vs le centre-villeHivers légèrement plus frais et plus givrants en raison de l'altitude et de la position nordLongues soirées estivales parfaites pour la terrasse privée et la piscineSoleil exceptionnel toute l'année partagé avec le centre de Madrid
Un microclimat verdoyant dans la ceinture nord de Madrid
